總的來說,不怎么好,聽聽以下建議:一、保證有效日照 底層住宅需要關(guān)注的是有效日照時間。日照通常又與樓距有關(guān),一般2.8米層高的6層房,樓距約為21.6米,理論上可以達(dá)到“冬至日有效日照不少于1小時”的規(guī)范要求。但由于朝向略偏東或偏西等因素的影響,實際的日照時間可能還會打些折扣。所以底層房屋應(yīng)盡量選擇樓距開闊的,**好樓距系數(shù)在1.4倍以上。二、注意環(huán)保 底層房屋**好不要距馬路太近,否則噪音、震動、塵埃的污染都會比較嚴(yán)重。安全性也更需防備,應(yīng)盡可能選擇配備窗磁、門磁等電子安保的樓盤,社區(qū)內(nèi)還應(yīng)有保安晝夜巡邏值班。 小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也應(yīng)盡量避免,如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴,地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口,也會受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾,選房時要小心避開。三、防潮與保暖 要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面,周邊管道井較多,墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵。另外一般情況下,供暖循環(huán)水總是**后流過底層,因此往往供熱差一些,對此應(yīng)有思想準(zhǔn)備。
全部5個回答>多層樓房4樓好賣嗎?
156****7158 | 2018-07-02 17:16:27
已有3個回答
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143****3123
3,4樓都可以,主要看周圍的環(huán)境情況,相對來說4樓的日照會比3樓有一定的優(yōu)勢。
查看全文↓ 2018-07-02 17:16:55 -
143****7526
底層住宅3-5層相對好賣,3-5層中越低越好,畢竟底層住宅沒有電梯,樓層越低爬樓時間就越少
查看全文↓ 2018-07-02 17:16:48 -
137****0626
好賣的,四季發(fā)財啊,世世平安, 如果是12層以下的多層,四樓是很好的 ,有金三銀四這個說法,以前的干部樓全在4層上。
查看全文↓ 2018-07-02 17:16:39
現(xiàn)在人買房有的精神空虛會把房號和迷信聯(lián)系在一起,四=死,如果這人說法的話,那房子西邊房全賣不出去了,因為104=1年死,204=2年死.......以此類推,還有多少房間可選????開發(fā)商的房子能賣出幾間???、
房子只要通風(fēng)好,采光好,周圍無輻射源,肯定好賣的.......
.以前流行8樓,現(xiàn)在8樓又不好賣了,七樓好賣,因為說是七上八下....真是無語了,,,按這個說法沒有哪個房子能買了,,看下面:::
一樓二樓沒人買,因為“一窮二白”。
三樓四樓沒人買,有“顛三倒四”的成語。
四樓五樓你敢買嗎?有“四分五裂”的成語。
六樓你敢買嗎?有“六親不認(rèn)”的成語。
七樓八樓沒人買,有“七零八落、亂七八糟”的說法。
九樓十樓沒人買,有“九死一生、十惡不赦”的說法。
那還敢買哪一層居住呢?是不是要回到原始社會,在地底下挖個洞穴去居住才吉利呢?我想任何有文化知識和有科學(xué)知識的人都不會去聽信那一套。
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