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• 157****0440

  遇到這種情況的時候，首先需要把自己手里的租房合同從頭到尾的再細看一遍，看看是否自己還有未履行到的責任和義務，是不是還有什么地方?jīng)]有做好的。

  查看全文↓ 2018-07-02 13:36:04
• 152****3340

  可以起訴要求返還部分。

  查看全文↓ 2018-07-02 13:35:34
• 142****4518

  您好,根據(jù)您的合同約定,如對方構成違約可以起訴要求承擔違約責任,退還款項,如造成損失,可以要求賠償,建議來電咨詢,為您進一步分析

  查看全文↓ 2018-07-02 13:35:05
• 141****1348

  您好！根據(jù)《合同法》第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
  租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。至于你們合同中到底是怎么約定的，還需要看合同的具體內容

  查看全文↓ 2018-07-02 13:34:47

相關問題

• 問 購房中介押金怎么退還？應該怎么辦理呢？
  答

  因為你已經(jīng)簽了合同，那么合同雙方必須按合同的約定來辦事，那么你單方面解除合同關系，就成了違約方，你在法律上是沒有任何權利要求別人來退還押金及其房租?，F(xiàn)在能幫你的唯一辦法就是想辦法把房子轉租出去，這樣你就不會虧錢了，為了盡快轉租出去，你可以把房子掛在各大房產(chǎn)網(wǎng)站，再丟把鑰匙給中介，這樣相信要不了多久你的房子就可以租出去了

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• 問 購房押金能退嗎?在哪些條件下退還押金?
  答

  這個要看原因，所謂的押金就是買賣雙方達成協(xié)議的關鍵性確認環(huán)節(jié)。如果我們買方單方面因為自己的原因毀約，原則上押金是不會退的，押金作為賣方達成協(xié)議至今為我們預留房產(chǎn)的經(jīng)濟損失補貼。但如果是賣方的原因導致我們無法繼續(xù)交易，賣方是要退還押金的，甚至要補償雙倍押金，作為我們買方的損失。本人在去年購房交付押金后因為售房部貸款手續(xù)有問題，導致我的**要比約定**多付10%，所以退還了押金。

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• 問 購房押金能退嗎?在什么條件下退還押金?
  答

  一、出于購房者自身原因，定金不能退1、簽了認購書反悔，定金不能退。購房認購書中有定金條款，購房者交款后反悔，違背了認購協(xié)議的根本目的，定金是不能夠退還的。2、因個人征信貸不了款，購房定金不退由于個人征信屬于購房者自身原因，因此導致商品房買賣合同**終未能簽訂，則購房者無權要求開發(fā)商返還自己所繳納的定金?！逗贤ā返?15條規(guī)定：“給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金。”二、可以退還購房定金的情況1、開發(fā)商無銷售許可證或者產(chǎn)權證，不具備商品房銷售資格，導致購房合同無法達成。2、開發(fā)商存在欺詐行為，如已將認購房屋轉售他人。3、因合同條款達不成一致意見。如賣家對房屋信息表述模糊，合同主要條款無法確定，或者賣家對認購書中的條件，如房屋面積、價格等進行修改等。4、買賣雙方均無過錯，但商品房買賣合同依舊未能訂立。如因第三人的原因或自然災害，致使該商品房項目未能建設或未能按原約定建設等。三、開發(fā)商不退定金怎么辦退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通過合同條件談判時雙方修改的記錄或者雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。當然，實踐中因為前述的合同類文件性質、內容有區(qū)別，所以針對每份合同應采取的方式略有不同。建議簽訂合同時要留心，同時如果合同已經(jīng)簽署，自己又不確定通過哪種方式保護自己的利益更為穩(wěn)妥，可以請專業(yè)的律師予以協(xié)助。四、分清“訂金”與“定金”＂訂金＂不是一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。若購房者不履行合同義務，并不表示他不能要回訂金；若開發(fā)商不履行義務，也不需要雙倍返還訂金。＂定金＂是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，購房者履行合同后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；若購房者沒有履行合同，則無權要求返還訂金，開發(fā)商不履行合同的，應當雙倍返還定金。在簽訂認購書時，要看清認購書上寫的是哪種金，以免自己無法維護自身權益。

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• 問 購二手房押金中介公司能否退還
  答

  如果是當初和中介談好76萬的價錢因為中介沒談成可以退但是如果76萬的價格談成了你不簽肯定不退了

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• 問 ??購房押金可以退嗎?在什么情況下會退還買房押金?
  答

  購房訂金是可以退回的，按《擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定的話購房定金是可以退的，但是購房者想要回購房定金必須符合法律規(guī)定的條件。因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權要求返還定金。對開發(fā)商來說，如為追求更高的經(jīng)濟利益而與他人訂立預售合同；未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售合同；未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實，則開發(fā)商應當雙倍返還定金。因不可歸責于開發(fā)商和購房者的事由主要有，如雙方就預售合同的主要條款不能協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況，導致預售合同未能訂立的，則開發(fā)商應當將定金返還買受人。

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