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• 144****6639

  1.純多層住宅，只布置室外消火栓，2.一二層是商店，上邊是住宅，要布置室內(nèi)外消火栓。3.純高層住宅，布置室內(nèi)外消火栓，布置水泵接合器。

  查看全文↓ 2018-07-02 11:48:54
• 138****3247

  請(qǐng)參考《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

  查看全文↓ 2018-07-02 11:48:37
• 145****5356

  商品住宅無論幾層，都應(yīng)該要考慮消防設(shè)計(jì)，它不但指消防設(shè)施、器材，還包括防火間距、耐火等級(jí)、防火分區(qū)、安全疏散、易燃易爆、消防水源、采暖通風(fēng)、電氣設(shè)施、建筑材料等，都屬于消防設(shè)計(jì)的范疇。
  至于消防設(shè)施，多層建筑一般只要考慮墻壁消火栓、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、滅火器材等即可滿足規(guī)范要求。高層建筑在多層建筑的消防設(shè)施基礎(chǔ)之上，要根據(jù)建筑的高度、層數(shù)、建筑面積等來考慮增設(shè)自動(dòng)滅火設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防電梯、防火卷簾等消防設(shè)施。

  查看全文↓ 2018-07-02 11:48:21
• 145****6793

  純住宅的話應(yīng)該有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、消防栓系統(tǒng)，疏散樓梯，正壓送風(fēng)系統(tǒng)，防火門等。

  查看全文↓ 2018-07-02 11:48:07
• 144****8677

  看你的商品房是什么樣的建筑。
  1.如果是純多層住宅，室內(nèi)是沒有什么消防設(shè)施的，室外布置室外消火栓。
  2.建筑高度不超過24m，其商業(yè)部分體積超過5000 m3的商住樓或商業(yè)部分體積不超過5000m3，但建筑總體積超過5000m3，其商業(yè)部分的外墻開口部位的上方未設(shè)置寬度不小于1.00m的不燃燒體防火挑檐或與上面住宅之間窗檻墻的高度小于1.20m的商住樓要設(shè)室內(nèi)外消火栓。
  3.高層住宅設(shè)室內(nèi)外消火栓。

  查看全文↓ 2018-07-02 11:47:42

相關(guān)問題

• 問 ??商品房有哪些消防
  答

  住宅樓帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房的屬于按照規(guī)定的消防備件抽查項(xiàng)目， 按照 第十三條　按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程竣工，依照下列規(guī)定進(jìn)行消防驗(yàn)收、備案： （一）本法第十一條規(guī)定的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收； （二）其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。 依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。 第十四條　建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收、備案和抽查的具體辦法，由國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定。第二十四條 對(duì)本規(guī)定第十三條、第十四條規(guī)定以外的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得施工許可、工程竣工驗(yàn)收合格之日起七日內(nèi)，通過省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案，或者到公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)受理場(chǎng)所進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案。建設(shè)單位在進(jìn)行建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)或者竣工驗(yàn)收消防備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提供備案申報(bào)表、本規(guī)定第十五條規(guī)定的相關(guān)材料及施工許可文件復(fù)印件或者本規(guī)定第二十一條規(guī)定的相關(guān)材料。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工圖審查的，還應(yīng)當(dāng)提供施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查合格文件復(fù)印件。依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案。 附13條、14條第十三條 對(duì)具有下列情形之一的人員密集場(chǎng)所，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核，并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計(jì)審核意見的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收：（一）建筑總面積大于二萬平方米的體育場(chǎng)館、會(huì)堂，公共展覽館、博物館的展示廳；（二）建筑總面積大于一萬五千平方米的民用機(jī)場(chǎng)航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；（三）建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)；　?。ㄋ模┙ㄖ偯娣e大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；（五）建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中**校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，**的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍；（六）建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。第十四條 對(duì)具有下列情形之一的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核，并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計(jì)審核意見的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收：（一）設(shè)有本規(guī)定第十三條所列的人員密集場(chǎng)所的建設(shè)工程；（二）國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；（三）本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑；（四）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一類高層住宅建筑；（五）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；（六）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站。

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• 問 商品房消防驗(yàn)收有什么要求
  答

  每棟都要有撲救面，一般點(diǎn)式的一個(gè)，板式的2-3個(gè)登高撲救面，撲救面的大小，根據(jù)所在區(qū)域及所用消防車輛不同，各地要求有所差異

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• 問 ??商品房消防有哪些設(shè)計(jì)規(guī)定
  答

  1 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50016—2006)2 城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50028—2006)3 氧氣站設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50030—91)4 乙炔站設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50031—91)5 村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ 39—90)6 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50045—95)(2005年版)7 小型火力發(fā)電廠設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50049—94)8 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50057—94)(2000年版)9 爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50058—92)10 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50067—97)11 石油庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50074—2002)12 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50084—2001)(2005年版)13 民用爆破器材工廠設(shè)計(jì)安全規(guī)范(GB 50089—98)14 人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50098—98)(2001年版)15 鹵代烷1211滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ 110—87)16 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50116—98)17 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50140—2005)18 低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50151—92)(2000年版)19 地下及覆土火藥炸藥倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)安全規(guī)范(GB 50154—92)20 汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范(GB 50156—2002)(2006年版)21 地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50157—2003)22 石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50160—92)(1999年版)23 煙花爆竹工廠設(shè)計(jì)安全規(guī)范(GB 50161—92)24 鹵代烷1301滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50163—92)25 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50166—92)26 氫氣站設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50177—2005)27 石油天然氣工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50183—2004)28 二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50193—93)(1999年版)29 發(fā)生爐煤氣站設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50195—94)30 高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50196—93)(2002年版)31 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50219—95)32 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50222—95)(2001年版)33 火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50229—2006)34 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50261—2005)35 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50263—97)36 泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50281—2006)37 飛機(jī)庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50284—98)38 消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50313—2000)39 固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50338—2003)40 干粉滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50347—2004)41 儲(chǔ)罐區(qū)防火堤設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50351—2005)42 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50354—2005)43 氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50370—2005)44 煤礦井下消防、灑水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50383—2006)45 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(CECS 24∶90)46 建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(CECS 154∶2003)47 合成型泡沫噴霧滅火系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(CECS 156∶2004)48 煙霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程(CECS 169∶2004)49 油浸變壓器排油注氮裝置技術(shù)規(guī)程(CECS 187∶2005)50 注氮控氧防火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程(CECS 189∶2005)51 建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范(CECS 200∶2006)除了以上消防工程設(shè)計(jì)用到的規(guī)范，還有后面這些補(bǔ)充：1.GB_50219-95_水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范2.氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50370-2005)3.自動(dòng)噴水滅火設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50084-2001)4.大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范5.建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范6.Gb50045-95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

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• 問 商品房消防有哪些設(shè)計(jì)規(guī)定
  答

  （1）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）(2005版)。（2）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》GB50116-98。（3）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 50084-2001(2005年版)。（4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 140-90(1997年版)。（5）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）。（6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014。（7）《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005。

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• 問 商品房交房條件都有哪些 商品房交房前要滿足哪些要求
  答

  一直以來，交房對(duì)于購(gòu)房者而言都是一件大事，高投入買了的房子是否質(zhì)量過關(guān)？是否存在什么問題？開發(fā)商是否可以積極解決交房時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題？這些都是需要我們每一個(gè)購(gòu)房者重視的問題。而長(zhǎng)期以來，我國(guó)大多數(shù)省市，商品房交易中對(duì)交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同約定的條件為準(zhǔn)。有的開發(fā)商為了趕工期，往往不顧房屋質(zhì)量和配套設(shè)施是否齊全便倉(cāng)促交付，使購(gòu)房者的權(quán)益不能得到有效保障。 但通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:： 1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格；向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書； 《住宅質(zhì)量保[證書》是開發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定,與合同具有同等效力。 我國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。 商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的房屋交付使用之日起計(jì)算。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、電器開關(guān)損壞為6個(gè)月；管道堵塞為2個(gè)月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質(zhì)量保證書中。 房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)買人造成損失的，根據(jù)工程質(zhì)量保證書開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房。 2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。 而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； （四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書。