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戶主和房產(chǎn)證上是沒有絕對關(guān)系的，有些戶口本上的戶主是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人，但有些則不是，所以在進行買房的時候除了要看戶口本之外，主要還是要看房產(chǎn)證上的所有產(chǎn)權(quán)人是誰，如果有多個產(chǎn)權(quán)人的話出售的時候要多個產(chǎn)權(quán)人都到場，并且簽署同意出售的協(xié)議才能夠進行轉(zhuǎn)讓，不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致。在買賣二手房的時候調(diào)查一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰是一件特別重要的事情，因為會直接關(guān)系到房屋的產(chǎn)權(quán)是否能夠進行交易，如果存在有產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被凍結(jié)或者是被抵押的情況，即便是支付了房款，也可能會面臨房子沒有辦法進行轉(zhuǎn)讓，之后會面臨漫長的打官司，影響到自己正常的交易流程，而且有一些二手房可能存在有多個共有產(chǎn)權(quán)人。
戶主和房貸主貸人有關(guān)系嗎
147****9208 | 2018-07-02 11:23:13
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135****0064
一種情況是單人上證 上證的人必須是主貸人 另一種情況 兩人上證 主貸人也只有一個
查看全文↓ 2018-07-02 11:24:44 -
153****9389
你好，貸款人可以和戶主不一致。這是完全不同的兩個系統(tǒng)，只要你達到購房條件和良好征信，就可以申請房屋抵押貸款。戶主是只要達到成年人的法律要求就可以留名 戶口本上做戶主，由家庭成員商議決定即可無關(guān)其他官方條件限制。
查看全文↓ 2018-07-02 11:24:15 -
156****9214
房貸人一定是房主，誰辦理的房屋按揭貸款，房產(chǎn)證上就是誰的名字。
查看全文↓ 2018-07-02 11:23:45
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戶主和房產(chǎn)證沒有直接的關(guān)系，房屋由誰認購，那么房產(chǎn)證上就應(yīng)該是誰的名字，同時和契稅的繳稅憑證上的名字也是相同的?！ 》慨a(chǎn)證上的名字和戶口本上的戶主名字是可以不一致的，兩者之間沒有必要的關(guān)聯(lián)，所以名字不一樣沒有什么影響。房產(chǎn)證是購房者通過交易獲得的房屋的所有權(quán)憑證，可以憑借此證依法行使對房屋的權(quán)利，即為房屋所有權(quán)證書。戶主是另外一個法律概念，與房主截然不同，是指戶籍上的這一戶的負責(zé)人，戶籍管理與公安掛鉤。戶主與房產(chǎn)證沒有必然關(guān)系，但是如果房屋是農(nóng)村房屋，那么戶主一般是房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人，因為法律規(guī)定農(nóng)村一戶人只能擁有一處宅基地?！ 糁骱头慨a(chǎn)證沒有直接的必然關(guān)系，但是房屋如果是農(nóng)村房屋的話，因為土地管理法的原因，所以戶主往往是房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)所有者。
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沒什么關(guān)系。
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房屋戶主和產(chǎn)權(quán)所有人的區(qū)別,主與戶口有關(guān),是指該戶的戶口戶主.與房屋無關(guān);可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.也可以只是戶主而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人.房屋產(chǎn)權(quán)所有人是對該房屋產(chǎn)權(quán)擁有人.不一定要是房屋戶主.兩者的權(quán)益完全不同.你提的問題如果戶主改成你女兒;產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的房子.
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戶主，指戶籍上一家之主，戶籍上一戶的負責(zé)人?！ ‘a(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時還包含房屋地契的權(quán)利?！ ∩鲜鰞蓚€概念來說，戶主和產(chǎn)權(quán)人可能是一個人，也可能不是一個人，所以說如果是一個人，那么就是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的戶主，如果不是一個人，那么就是說，沒有任何關(guān)系了。
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