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• 136****0707

  24層的高層采光好，視野佳，高層觀景可以時刻享受陽光的沐浴，就是樓層高了上下樓不太方便，如果電梯出問題了就得走累死。。塔樓無遮擋的話，我個人認為哪一戶都可以，除非戶型特別好，或者個人有確定的朝向需求，或者要南北通透型的戶型，塔樓高層采光差不太多，都挺好哦~
  希望我的回答能幫到您！

  查看全文↓ 2018-07-01 20:21:19
• 158****0477

  高層中間樓層是**好的，不知道你是哪個城市，**高不要超過22層，畢竟上海消防云梯**高只能達到22層，要考慮好的?。?！

  查看全文↓ 2018-07-01 20:19:47
• 158****8288

  好不好看戶型!如果只有24樓才有你喜歡的戶型,那你當然只能選24樓;2、戶型好不好看房子布局、朝向、采光等等一句話,喜歡哪個就選哪個。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:19:01
• 135****8918

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。
  選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:18:02

相關問題

• 問 總28層大高層第24層怎么樣？不接地氣適合居住嗎？這問題有木有人知道？
  答

  1、好不好看戶型！如果只有24樓才有你喜歡的戶型，那你當然只能選24樓；2、戶型好不好看房子布局、朝向、采光等等

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• 問 ??28層高層20層怎么樣
  答

  20層好1.9到10層正好是揚灰層，14層離這比較近會有影響2.蚊子飛不上來，雖然說十幾層蚊子就已經(jīng)飛不上來了，但越高越塌實3.一般高層都有兩處水泵，一處在一層，一處在十或十一層，離這些遠點會比較沒有噪音4.冬天熱氣都是往上走的，越高越暖和，如果是地熱采暖，20層都不用自己燒就很暖和了5.14層數(shù)字說出來不好聽6.15層以上的房子比下面的房子會貴些當然20層也是有缺點的啦，就是刮風的時候，風聲會比較大

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• 問 ??33層高層28層怎么樣
  答

  28層不錯的 噪音**小 視野 采光好 但坐電梯時間長 單價高 要是有價格考慮 可以選17層 各方面都還可以 如果小區(qū)都是高層 10樓的視野和采光都應該有欠缺

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• 問 ??29層高層買28層怎么樣
  答

  　28層的高層樓房住8、9層比較好?！　「邔幼≌瑤讓?*好要考慮以下幾個因素：　　(1) 遮擋及采光情況;　　(2) 生活的便利程度;　　(3) 環(huán)境要求;　　(4) 家庭人口年齡構成及健康狀況;　　(5) 住宅樓的總層數(shù)。選怎樣的樓層**理想，實際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層?！　囊粯堑饺龢?，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。　　因此，業(yè)內人士提出兩點可供人們選擇高層住宅時參考：如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美?！　∫话銇碚f，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會?！　∧男哟螌儆诤脤哟?，同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，而在高層住宅中又屬于低層次。一般來說，在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為**佳。此另外對層次的選擇，還與購房者對數(shù)字的偏好有關，如喜歡8、9，討厭13、14，等等?！　∏矣形鬯庖?、地面潮濕的可能，人來人往安全性差，在購房者選擇層次時往往不被看好;住宅樓頂層建筑質量問題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓**為不便等缺陷，許多人買房**忌買底層和頂層。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓?！　?1)高層住宅的優(yōu)點：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。　　(2)高層住宅的缺點：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設計方面增大了難度，在每層內很難做到每個戶型設計的朝向、采光、通風都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費中為修繕維護這些設備付出經(jīng)常性費用。

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• 問 24層的高層樓房11層怎么樣
  答

  共24層，即有電梯，不用步行樓梯上去。這樣的話，樓層越高越好，但不要是頂層。一是樓層越高，視野越開闊，光線也越好。二是樓層越高，受地面噪音的影響越小。而不要是頂層是因為頂層會直接被太陽照射，夏天會太熱，所以不要頂層。

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