已有4個(gè)回答

• 158****6724

  1、做房貸申請(qǐng)，看2個(gè)方面。一方面征信、另一個(gè)方面流水、車(chē)、其它房產(chǎn)等能夠個(gè)人資產(chǎn)證明的東西。征信決定的是能不能操作。
  
  2、所以在主貸人的流水不夠的情況下，可以增加擔(dān)保人。擔(dān)保人提供與貸款人同樣的一份資料，負(fù)連帶責(zé)任。
  
  3、銀行**終還是看貸款人的還款來(lái)源及還款意愿。所以好好溝通。
  
  沒(méi)有銀行流水，是辦理不了按揭買(mǎi)房貸款的。辦理按揭買(mǎi)房貸款，需要提供近半年的銀行流水。
  
  不過(guò)，根據(jù)所知，一些銀行也同意借款人以“個(gè)人納稅證明/公積金繳存證明/個(gè)人社保證明”等材料替代銀行代發(fā)工資流水，所以若想成功獲得房貸，就不得不多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比了。

  查看全文↓ 2018-07-01 16:10:54
• 151****3087

  有的銀行貸款買(mǎi)房是不需要銀行流水的，如果你一定需要銀行流水，你可以這么做：你可以把每個(gè)月的收入存入銀行，要用的時(shí)候再取出來(lái)，三個(gè)月后你就有銀行流水了，只是需要花費(fèi)一點(diǎn)時(shí)間。
  不過(guò)其實(shí)沒(méi)有銀行流水也是可以貸款的，只要你有收入證明以及穩(wěn)定的收入來(lái)源且個(gè)人信用記錄良好，你就可以獲得銀行貸款買(mǎi)房的

  查看全文↓ 2018-07-01 16:09:48
• 154****4083

  辦理貸款買(mǎi)房有的銀行只要收入證明就行，有的要銀行流水，建議換家銀行再試試，或者到商業(yè)銀行。
  　　貸款是要打分的，一般看以下情況，流水差不一定就不行：
  　　一、收入證明：全職的，兼職的，個(gè)體的。職業(yè)崗位越好，分越高。
  　　二、銀行流水：沒(méi)流水扣分多，但有的銀行不看。要回單位開(kāi)證明，證明你發(fā)工資都是現(xiàn)金，提供工資單；馬上開(kāi)始存錢(qián)，多少比沒(méi)有好。
  　　三、個(gè)人資產(chǎn)：物業(yè)，車(chē)，有價(jià)證券，存款，
  　　四、個(gè)人信用記錄：有沒(méi)拖欠銀行錢(qián)，賴(lài)著卡數(shù)，經(jīng)常逾期還款等不良現(xiàn)象，
  　　五、擔(dān)保：如果確實(shí)不夠條件，找夠條件的人擔(dān)保。要求和責(zé)任等于擔(dān)保人自己貸款。只要自己不是黑名單就行。

  查看全文↓ 2018-07-01 16:08:39
• 156****2354

  買(mǎi)房貸款流水賬是一方面，你同時(shí)可以提供你的大額財(cái)產(chǎn)或者是銀行帳戶(hù)上的存款，銀行這樣做的目的無(wú)非是懷疑個(gè)人的還款能力，知道你有能力還款的話(huà)他們才放心給你批貸。
  所以提供流水賬號(hào)只是一個(gè)證明你有能力還款的方法而無(wú)他用。還可以向銀行提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車(chē)之類(lèi)，同時(shí)完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！
  **后告訴你一句，放心吧，按揭貸款很容易批貸，因?yàn)槟愕陌唇覙?biāo)的房產(chǎn)本身就有很大的價(jià)值，如果這是你的第一套房貸，銀行基本不會(huì)查！

  查看全文↓ 2018-07-01 16:07:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有銀行流水可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  沒(méi)有銀行流水可以貸款買(mǎi)房，有的銀行不會(huì)要流水只要有收入證明即可，即只要能證明收入能力就行，但是有的申請(qǐng)房貸沒(méi)有流水可能會(huì)扣分，影響額度。只要其他條件沒(méi)有問(wèn)題并有收入能力的證明就能辦下來(lái)。①對(duì)于已婚，一方的流水不符合要求，可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申請(qǐng)的。②用個(gè)人納稅證明，社保代替銀行流水，其前提條件是每月都是在固定時(shí)間繳納，才能證明借款人有穩(wěn)定，固定收入，并不是所有銀行都可以這么做，要多咨詢(xún)幾家銀行。③可往銀行卡中一次性存入一定的錢(qián)，同時(shí)提供收入證明，也是可以證明還款能力的。還可以向銀行提供大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)汽車(chē)，同時(shí)完全可以提供基金，也是可以的。④有的銀行允許借款人提供擔(dān)保證明，加上單位收入證明，如果能證明還款能力符合要求的話(huà)，會(huì)放貸的，但是銀行政策不同，并不適用所有銀行。

• 問(wèn) 銀行貸款買(mǎi)房可以嗎? 沒(méi)有銀行流水可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  1、買(mǎi)房時(shí)是先付**，在到銀行辦理貸款手續(xù)；例如**總額的30%，余下的70%可到銀行去貸款。2、公積金貸款流程借款人咨詢(xún)并到公積金擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供上述申請(qǐng)資料，資料齊全后由信貸專(zhuān)員到公積金貸款中心報(bào)個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估。初審: 個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估都出報(bào)告后，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函后過(guò)戶(hù)部安排買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)。復(fù)審：由代辦人員評(píng)契稅票及領(lǐng)證通知單去管理部復(fù)審。面簽: 由代辦人員帶買(mǎi)方到公積金管理中心簽正式借款合同。放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買(mǎi)方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣(mài)方具體要先付多少，銷(xiāo)售商會(huì)給你**專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)的，在哪家銀行各地都不同的，主要在于銀行跟公積金的協(xié)議。

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房支付寶流水可以嗎?房貸貸款沒(méi)有銀行流水,可以用支付寶流水嗎?
  答

  　　銀行無(wú)法與支付寶聯(lián)合證明　　雖然市民使用支付寶等第三方支付的應(yīng)用越來(lái)越多，但市區(qū)多家銀行方面表示，支付寶資金流水不能作為合適憑證來(lái)申請(qǐng)銀行貸款，即便是與銀行卡綁定，銀行也不能打印第三方支付的資金流水，在購(gòu)車(chē)、購(gòu)房貸款、財(cái)產(chǎn)證明或者簽證時(shí)都可能遇到麻煩?！　∧彻煞葜沏y行工作人員稱(chēng)：“如果是通過(guò)銀行卡轉(zhuǎn)入支付寶，流水會(huì)顯示這筆進(jìn)賬；如果通過(guò)快捷支付等將錢(qián)從銀行卡里扣走，流水也會(huì)顯示，不過(guò)只注明支付寶扣款。流水打印的是銀行卡內(nèi)資金的變動(dòng)情況，如果資金只在支付寶內(nèi)變動(dòng)，沒(méi)辦法反映出來(lái)。而且目前銀行不能與支付寶聯(lián)合出具相關(guān)流水證明。”　　如何操作才能貸款　　這樣一來(lái)，對(duì)于諸多網(wǎng)店店主和“網(wǎng)購(gòu)達(dá)人”而言，是不是就無(wú)法從銀行申請(qǐng)貸款了？　　融豐源從銀行方面了解到，目前還是有辦法可以規(guī)避這個(gè)麻煩的，其中一個(gè)辦法就是市民通過(guò)快捷支付等方式將錢(qián)從銀行卡里扣走，這樣一來(lái)，相關(guān)流水就會(huì)顯示出來(lái)；另外，銀行流水不夠的話(huà)，市民還可提供相關(guān)的存款證明，以此作為申請(qǐng)貸款的資產(chǎn)憑證?！　⊥瑫r(shí)，上述銀行人士也指出，其實(shí)，多數(shù)用戶(hù)都是通過(guò)銀行卡將資金轉(zhuǎn)到支付寶中，用戶(hù)的銀行卡中就已經(jīng)留下了轉(zhuǎn)出的記錄，即便用戶(hù)通過(guò)支付寶消費(fèi)掉了，也不影響銀行判斷用戶(hù)的收入水平，問(wèn)題的關(guān)鍵在于，一些市民可能是將自己的支付寶賬號(hào)和一張銀行借記卡進(jìn)行了綁定?！　∫溃栌浛ǖ牧魉遣荒苡脕?lái)申請(qǐng)銀行貸款的，因?yàn)殂y行不能證明這些流水的真實(shí)性，所以，市民可以申請(qǐng)一張信用卡，并將這張信用卡與支付寶進(jìn)行綁定，用快捷支付等方式網(wǎng)購(gòu)消費(fèi)，并按時(shí)還款，這對(duì)申請(qǐng)銀行貸款有好處。

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• 問(wèn) ??房貸流水是收入流水嗎？貸款買(mǎi)房銀行流水可以不同銀行嗎?
  答

  可以，其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

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• 問(wèn) 沒(méi)有工資流水可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  沒(méi)有工資流水但是想要貸款購(gòu)房的，可以制造一些銀行流水。就是在購(gòu)房之前，每月按時(shí)存入一筆錢(qián)到銀行，固定半年或者超過(guò)半年，這時(shí)即使沒(méi)有工資流水也是可以申請(qǐng)貸款的。但是如果既沒(méi)有工資，也沒(méi)有流水，想要申請(qǐng)貸款就非常難通過(guò)了。此外，工資流水應(yīng)該至少是月供的2倍，小于這個(gè)數(shù)額的話(huà)銀行流水也是不符合規(guī)定的。若是沒(méi)有工作應(yīng)該如何貸款？①擔(dān)保貸款，既然申請(qǐng)人沒(méi)有辦法證明自己的能力，也就只好找個(gè)擔(dān)保人了，即找一名具備資格和擔(dān)保能力的人。②實(shí)物抵押貸款，這個(gè)意思就是說(shuō)，將值錢(qián)的東西用來(lái)抵押，然后換取銀行發(fā)放貸款。③委托第三方借款，現(xiàn)在市場(chǎng)上各種各樣的款機(jī)構(gòu)或者是平臺(tái)非常多。但是要注意第三方這類(lèi)借款的種類(lèi)非常多，所以就需要貸款人挑選正規(guī)且資質(zhì)好的機(jī)構(gòu)，小心騙局。