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• 154****0086

  一般三到五層**好

  查看全文↓ 2018-07-01 15:20:45
• 143****6374

  我個(gè)人覺(jué)得高點(diǎn)的比教好 因?yàn)橐曇皩掗熞恍?空氣也好一點(diǎn)嘛

  查看全文↓ 2018-07-01 15:19:51
• 156****3413

  優(yōu)點(diǎn)：
  
  （1）多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高。
  
  （2）建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低。
  
  （3）由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來(lái)說(shuō)較好，每戶(hù)主要房間基本上都朝南。
  
  （4）目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶(hù)，透風(fēng)性較好。
  
  （5）高層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是結(jié)構(gòu)牢固，抗震性較好，使用壽命較長(zhǎng)。
  
  （6）由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯，所以進(jìn)出較為方便；高層住宅中較高層面視野較好，空氣較好，可免裝防蚊紗窗，如朝向和空氣穿透性較好的戶(hù)室，夏天冷氣空調(diào)使用的頻率較低。
  
  缺點(diǎn)：
  
  （1）缺點(diǎn)主要是使用壽命比高層住宅低，抗震性能不如高層，結(jié)構(gòu)單一缺少變化。
  
  （2）居民（尤其是年老居民）有爬樓梯之苦。
  
  （3）缺點(diǎn)主要是得房率相對(duì)較低。
  
  （4）物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用較高。
  
  （5）如是點(diǎn)狀高層住宅，總體房型不如多層，部分戶(hù)室朝向欠佳，私密性較差。
  
  多層住宅一般指六層及以下的小區(qū)，多數(shù)戶(hù)型為東西兩戶(hù)。
  
  多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般為二三樓價(jià)格**貴。也有少數(shù)設(shè)置電梯的多層小區(qū)一般統(tǒng)稱(chēng)為多層洋房，次頂價(jià)格**貴。

  查看全文↓ 2018-07-01 15:19:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??帶電梯多層2樓合適嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  電梯房樓層中上比較合適，低層相對(duì)比較麻煩，有時(shí)等電梯會(huì)比有樓梯還久，高峰期乘電梯免不了別人多看你兩眼，還有就是要考慮買(mǎi)電蚊香了，我現(xiàn)在住的是3樓，被蚊子折騰的2點(diǎn)3點(diǎn)才能入睡。。。等等小問(wèn)題麻煩事。其次 聽(tīng)別人說(shuō)的：排污設(shè)施可能出現(xiàn)反沖，我那號(hào)樓共30層，暫時(shí)無(wú)反沖現(xiàn)象。

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• 問(wèn) 多層住宅帶電梯好嗎？
  答

  看看一個(gè)單元幾臺(tái)電梯！一臺(tái)電梯的話(huà)買(mǎi)低層的！因?yàn)橐慌_(tái)電梯經(jīng)常壞的話(huà)！你走樓梯會(huì)累死！

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• 問(wèn) 多層1樓好不好? 多層帶電梯1樓?還是2樓好?
  答

  不過(guò)這個(gè)得看具體的情況，家庭的成員，房子周?chē)沫h(huán)境和房子的戶(hù)型朝向也是選擇房子樓層的重要因素。建議選擇13樓以上高層：1、樓層比較高，視野肯定不錯(cuò)；2、噪音相對(duì)于低層也會(huì)小很多；3、樓層高度比較高，采光好；4、如果不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??多層帶電梯4樓入住有什么好處呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。家庭人數(shù)及健康情況。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。2、高層房子一般都是中間**貴，或者是越高越貴，不過(guò)有老人的話(huà)4樓也還可以。老年人住太高會(huì)很壓抑。

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• 問(wèn) ??8樓帶電梯是多層嗎
  答

  一般為6層。（依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 ）多層，指“多層建筑”。中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅。中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層建筑和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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