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• 134****0213

  如果你滿足下述首套房退稅條件，你是買方的那就是退給你自己，如果是房東滿足下述條件的則退給房東。 首套房契稅退稅的條件： 據相關的文件規(guī)定，個人購買住房時（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在90平方米以下的首套房

  查看全文↓ 2018-07-01 13:28:24
• 136****0396

  　　提供如下的資料：
  1、產權人的書面申請。
  2、購房所在區(qū)房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明；　　
  3、身份證復印件(審核原件，留存復印件)；　　
  4、住房產權證復印件；　　
  5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件)； 　　
  6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明；　　
  7、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明；　　
  8、審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:28:15
• 146****6721

  二手房費收如下：
  1、測繪費1.36元/平方，買方。
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。　
  3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
  4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
  5、交易費6/平方,雙方。
  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方?！?br/>7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減

  查看全文↓ 2018-07-01 13:28:04

相關問題

• 問 買二手房能退稅嗎
  答

  買二手房是不能夠退稅，一般只有在購買第1套住房時，滿足退稅的條件才能夠退稅，很多的二手房都已經退過稅了，所以就不再享受退稅的政策。購買房屋享受個人所得稅退稅，需要先向稅務部門提出申請，并且提供相關的資料，在清算了繳費的情況之后，才能夠辦理退稅。房屋退稅需要哪些條件1、個人出售和新購買住房的時間，相隔不超過12個月。個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準，個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為準。2、個人出售及新購住房均坐落在規(guī)定范圍內。3、在國土房管局辦理房產交易過戶，并且由市調房總站按住房轉讓收入全額個人所得稅的。買房退稅是怎么回事？指的就是滿足住房貸款利息專項扣除條件的，在在上一納稅年度中未申報扣除，或者申報晚了到年底仍補扣不完的，可以在第二年辦理綜合所得年度匯算時向稅務機關申請退稅。退稅是指退上一納稅年度已繳的個人所得稅，不管是商業(yè)性住房貸款還是住房公積金貸款都可以。

• 問 買二手房能退稅嗎
  答

  買二手房是可以退個稅的，但是需要滿足退稅的條件：1、個人或者是夫妻新購住房金額大于或等于原住房銷售額的，全額退還已繳納的個人所得稅。2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳納的個人所得稅。3、對出售或新購買住房的情況下，房屋產權屬于夫妻，與其他人共有的情況下，按照夫妻兩人所占房產價值的份額來進行退稅。4、個人部分擁有出售或新購買房屋產權的情況，按個人占房產價值的份額退稅。5、個人辦理退稅只退部分稅款，一年后又新購住房，可以再辦理未退稅的部分。買房退稅指的就是在房屋買賣交稅的過程中發(fā)生誤收或者是多繳納稅款的情況下，可以向主管稅務機關申請退費的退還。

• 問 賣公房買二手房退稅嗎
  答

  北京市賣公房買商品房能退稅。根據京財稅[2003]917號文件：居民上市出售已購公有住房前后一年內新購各類商品房，按新購商品房與出售已購公有住房成交價的差額計征契稅。

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• 問 首套房買的二手房可以退稅嗎
  答

  首套房買的二手房如果滿足相關的退稅條件，也是可以享受退稅政策的，但是需要購房者明確的說，在進行退稅的過程當中，購房者是買方，才能夠退給資金，如果是房東滿足退稅的條件，則會退稅給房東。所以并不是在首套房購買二手房就一定能夠享受到退稅。根據我國的相關規(guī)定，在購房的過程當中，如果按照法律規(guī)定3%繳納的契稅，并且有相關的完稅證明，可以將多余繳納的契稅退還。我國當前的政策規(guī)定，首套房契稅退稅的條件在于個人購買住房時，單套建筑面積在90平米以下的住房契稅減至1%征收，如果在90平米以上，則按照1.5%征收。對于多余征收的部分，可以向當?shù)氐亩悇諜C關提出申請。需要提交退還契稅的申請報告，同時也要出具已經繳納契稅的原件。

• 問 首套房買的二手房可以退稅嗎
  答

  首套房買的二手房是否能夠退稅也需要達到相應的標準，如果在購房時一定按照預售面積繳納過相應的契稅，實際辦理房屋所有產權證是發(fā)現(xiàn)實際測量的面積和預期的面積有著較大的誤差，而導致所繳納的房款發(fā)生了變化，出現(xiàn)多繳納稅款的情況之下，才可以申請退稅。另外如果房屋在交易的過程當中撤銷了原有的購房協(xié)議，并且沒有在辦理房產證之前，是可以退還所繳納契稅的。想要退稅，有一定的時間限制，納稅人自繳納稅款之日起三年內發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。而且對于納稅的人群，如果在沒有辦理房屋所有產權登記證之前，可以退還相應的契稅，但如果是在辦理完房屋所有產權證之后退房的類型則不能夠退還已經繳納的契稅，并且納稅人所購買的住房要求是在中國進行居住。