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• 151****1684

  辦房屋產(chǎn)權證需要交什么費，主要費用有：
  (一)辦理房地產(chǎn)權證(二級市場)：
  
  1.契稅：3%(買方);
  2.房地產(chǎn)交易管理費：1·0%(買賣雙方各負一半);
  3.登記費：70元(買方);
  4.測繪費：50平方米以下112元，100平方米以下160元，200平方米以下208元，200平方米以上每增加100平方米收48元(買方);
  5.印花稅每證5元(買方);
  6.辦證工本費每證3元(買方);
  7.營業(yè)稅5·5%(賣方)。
  
  (二)辦理土地權屬調(diào)查(二級市場)：
  
  1.城鎮(zhèn)居民生活用地面積在100平方米以下，每宗地13元，每超50平方米以內(nèi)加收5元，**高不超過30元;
  2.農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米以下每宗地5元，200平方米以上每宗地10元。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:58:24
• 148****9460

  你好！
  個人認為：
  物業(yè)管理費由物管公司收取

  查看全文↓ 2018-07-01 10:58:14
• 154****5673

  物業(yè)費全稱物業(yè)管理服務費，是按照業(yè)主的名下產(chǎn)權的建筑面積收取的一種服務費。在前期物業(yè)管理期間，由于開發(fā)商的房屋沒有全部賣掉時，開發(fā)商是大業(yè)主，是要交物業(yè)費的，在逐漸將房屋賣掉后，房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到業(yè)主那里，開發(fā)商就逐漸減少物業(yè)費的繳納。物業(yè)費的繳納界限是交房的時限，以前由開發(fā)商繳納，之后由業(yè)主繳納。
  會所等物業(yè)是工程建設配套物業(yè)，屬于全體業(yè)主的物業(yè)，不用繳納物業(yè)費，開發(fā)商無權出租這些物業(yè)，也不存在繳納物業(yè)費問題。
  地下車庫看產(chǎn)權屬于誰，由產(chǎn)權人繳納。具體還是要看產(chǎn)權證和服務合同的約定。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:57:54
• 137****9060

  不應該。
  所有的房地產(chǎn)開發(fā)公司賣房子都不會在房價里包括契稅的。
  但是如果一般情況下售樓員都會提前告訴你買房子都該交什么費用的。
  如果他沒說只能說他業(yè)務不熟練，不夠?qū)I(yè)。
  契稅是辦理房產(chǎn)證需要的，住宅契稅是總房價的1.5%，商業(yè)店鋪是4%。
  有的售樓部打消息說贈契稅，其實羊毛出羊身上，肯定是房價高了，有利潤可以贈。一般情況下都是自己另外出錢。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:57:37

相關問題

• 問 請問開發(fā)商通知交房,還能收什么費？
  答

  　需要?！　⌒陆桓兜姆孔有枰U納的費用：　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測量面積大于合同面積的補繳差價?！　?、仔細驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

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• 問 請問開發(fā)商為什么降價售樓房？
  答

  開發(fā)商敢降價，購房者會認為要么市場不好了，要么房子品質(zhì)不行了。購房者不但不領情，可能還會說開發(fā)商活不下去才會降價，此外同行人當然也不會對你說好。于是開發(fā)商，咬咬牙，硬撐著吧，就死抗到底了！安家融媒認為，開發(fā)商不能有幻想，購房者同樣如此，也不能再抱幻想，不能看到房價降了就不敢買了，要分清什么地方什么區(qū)域，有些區(qū)域長期看漲，短期調(diào)整，恰恰是購房時機。有些地方可能短期看漲卻難有未來。真正有住房需求的要深知房子是用來住的而不是用來炒的，所以買房該不該買房，不是問別人，而是問自己。

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• 問 開發(fā)商收團購費合法嗎
  答

  不合法。團購都是開發(fā)商迫不及待的，還收費用

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• 問 開發(fā)商可以收封窗費嗎
  答

  你好，可以拒絕支付，如果開發(fā)商不交房，可以起訴處理。

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商可以收選號費嗎？
  答

  不能收的，但是基本都是潛規(guī)則了吧

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