已有5個(gè)回答

• 146****0841

  不好，潮濕，采光不好

  查看全文↓ 2018-06-30 16:37:17
• 143****1708

  采光不錯(cuò)，空氣通透，非常好！買菜回家不用爬樓梯！

  查看全文↓ 2018-06-30 16:36:55
• 153****7396

  多層的房子有金三銀四之說，所以**好的是三層，四層次之。如果說一層和二層比的話，差不多，要看你買低樓層的原因了，因?yàn)榧矣欣先?，為了方便，那么一層好點(diǎn)。如果不是這個(gè)原因，那么二層相對(duì)會(huì)好點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-30 16:36:36
• 153****7776

  一層的房屋的缺點(diǎn)是通風(fēng)采光比樓上差，由于在建筑底部，冬季陽光照射的時(shí)間會(huì)比樓上短，曬衣服什么的有影響，灰塵，噪音比樓上大
  優(yōu)點(diǎn)是進(jìn)出方便，如果是出租給別人就更適合，一般租房的不喜歡上樓，如果愿意可以自己在家里做點(diǎn)小生意也行，
  純粹就居住而言，1樓不是**好的選擇，但是如果家里有老人那就可以，畢竟老人上下樓不方便

  查看全文↓ 2018-06-30 16:36:20
• 142****2317

  1、噪音較大。底樓的聲音因環(huán)境而異，底樓雖然可能比較安靜，但也可能有較多的噪音。
  2、地面潮濕。底樓地面比較潮濕，物品易發(fā)霉。尤其是夏天大雨將至，地面更為潮濕，有時(shí)潮濕得鞋底都踩不住，好像劃船似的。
  3、光線較暗。底樓光線較暗，如果在這家面看書，向晚就不太可以。
  4、容易被盜。底樓因?yàn)榇皯糨^矮，屋外可以用手摸到，因此要注意防盜。
  5、蚊蟲較多。底樓夏天往往蚊蟲比較多，所以要注意防蚊。可以買紗網(wǎng)來安上，讓蚊子進(jìn)不了屋里來。
  6、廁所易堵。底樓是整棟樓的**底層，樓上的污水都要經(jīng)過底樓下的下水道，有些人不注意，容易讓煙頭等雜物進(jìn)入下水道。雜物下降，但到了底樓橫向移動(dòng)時(shí)，就難以隨污水流動(dòng)，所以廁所容易堵塞，容易泛起臟水。
  7、隱私得不到保障。底樓房間里面的情況，屋外過路的人一眼就能看到。所以，住底樓的隱私得不到更好的保障。
  8、室外環(huán)境衛(wèi)生差。底樓外的環(huán)境衛(wèi)生相對(duì)是比較差的，因?yàn)檎睒蔷偷讓佑休^大的公共區(qū)域。大家走路時(shí)，或在樓上時(shí)，都有可能把一些垃圾扔在地上，從而造成底樓周圍的環(huán)境衛(wèi)生比較差，并且可能蒼蠅也比較多。

  查看全文↓ 2018-06-30 16:35:53

相關(guān)問題

• 問 ??多層買一樓入住才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買房一般是不買**底層和**高層買房的流程：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表， 提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

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• 問 多層一樓好嗎？
  答

  買在1樓的優(yōu)勢(shì)：1、比較安靜。底樓其實(shí)比較安靜，向上，只聽到上面一、二層樓的聲音；向下，就再也聽不到什么聲音了。橫向的，近處有些聲音，現(xiàn)在很多人一回來就往家里鉆，因此也沒有多少聲音；遠(yuǎn)處的，在底樓聽不了多遠(yuǎn)。2、比較陰涼。底樓比較陰涼，它至少?zèng)]有上面射下來的光線。住在底樓，夏天也不用開多少風(fēng)扇、空調(diào)。3、自來水保證。一般來說，樓層越高自來水越不容易壓上去，而住在底樓的人，就不用擔(dān)心這一點(diǎn)了。即使樓上好幾天沒水，底樓也可能是有的。停水后，底樓管子里的水還給維持供應(yīng)一小段時(shí)間。4、出入方便。底樓外出極其方便，同時(shí)回家進(jìn)屋也方便。如果是從外面拿比較大、比較重的東西進(jìn)屋，底樓往往比樓上要省力得多。5、鮮花常入眼。底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺。6、不上樓梯。底樓沒有樓梯，每天免去了爬樓梯之苦。尤其是家里有老年人時(shí)，這種方便不言而喻。7、無電梯故障之虞。底樓沒有電梯，所以完全免去了乘坐電梯擔(dān)心出現(xiàn)意外的可能。進(jìn)屋、外出，均無安全之憂。8、意外發(fā)生時(shí)方便逃跑。底樓出門就是戶外，走幾步就是院子。因此，住在底樓的人，如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。

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• 問 ??大伙覺得高層買一樓好嗎？
  答

  一樓的房子能不能買呢？一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)：1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費(fèi)的，也不會(huì)因?yàn)殡娞莸膯栴}而影響外出計(jì)劃。而且當(dāng)危險(xiǎn)來臨時(shí)，一樓可以逃的更快逃生。2.贈(zèng)送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會(huì)帶個(gè)花園，很多都是開放商贈(zèng)送的，并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮，清新雅素。對(duì)于很多高層來說，這是沒法比擬的好。3.比高層用戶得到更多的使用面積一樓的房子房?jī)r(jià)也會(huì)比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點(diǎn)做好，即使是一樓也是淘到好房子。如何優(yōu)化缺點(diǎn)？1.潮濕問題一樓的房子相對(duì)會(huì)比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時(shí)候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，墻皮和樓板防潮問題是關(guān)鍵。解決方式：a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會(huì)修建停車場(chǎng)，這樣會(huì)避免潮濕。b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場(chǎng)，選擇地面材料時(shí)，**好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時(shí)問題才不會(huì)那么多。2.采光問題底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實(shí)，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。解決方式：a:現(xiàn)在房子在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)考慮到這個(gè)問題，一般都會(huì)達(dá)到國家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，日照有效時(shí)間不低于2小時(shí)；b：我們?cè)谫I房時(shí)，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭(zhēng)取主采光面為正南向；c：裝修時(shí)，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。的隔音質(zhì)量，尤其門窗和墻壁。另外，我們選房時(shí)，不要選擇離小區(qū)地下車庫進(jìn)出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。

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• 問 高層買一樓好嗎? 高層住宅買一層的優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  優(yōu)勢(shì)：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價(jià)格低、空間利用率高。劣勢(shì)：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。擴(kuò)展資料：一、選樓層需要考慮一些因素1、考慮采光低樓層受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會(huì)沒有陽光。2、考慮噪音低樓層離噪音源**近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因?yàn)橛袠鋮病⒕G化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因?yàn)闊o遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。

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• 問 高層買一樓好嗎? 高層住宅一樓有什么不好？
  答

  住一樓房子的利弊分析如下:優(yōu)點(diǎn)：1、在1樓出入比較方便，不用擔(dān)心停電爬樓。進(jìn)出方便省力，尤其對(duì)家里有老人、身體不好、行動(dòng)不方便的人來說，很適合。2、很多一樓的房子都帶院子的，可以有很大的利用空間，比如：種花、養(yǎng)鳥、曬被子、還可以搭個(gè)洗槽和洗板，平時(shí)有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子。小孩子也可以有玩耍的空間，不用整天悶在屋子里。3、夏天比別的樓層陰涼，可以少用空調(diào)，平時(shí)用電扇就可以了，極熱時(shí)才偶爾開一下空調(diào)！缺點(diǎn)：1、如果是造得比較早的房子，地基不高，一樓容易潮濕陰冷，關(guān)節(jié)不好、有風(fēng)濕病的人就痛苦了！冬天尤其會(huì)覺得比別的樓層冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的話，這個(gè)問題明顯得到改善，雖然跟別的樓層比起來陰了點(diǎn)，但問題不大！不過，還是得多用空調(diào)。2、如果所在小區(qū)的樓房之間間距太小的話，一樓的光照會(huì)是**差的，甚至?xí)诙斓臅r(shí)候，明明是很好的天氣，一樓也會(huì)一天里沒多長(zhǎng)時(shí)間的光照，這樣對(duì)生活質(zhì)量、晾洗衣服、曬被子都有影響！如果所在小區(qū)的樓房之間間距大的話，這個(gè)問題也不存在了，所以這個(gè)因素具體要看房子周邊的情況而定！但是有一點(diǎn)記住，千萬別買高樓大廈后面的一樓，一年四季照不到陽光的！3、也要看所小區(qū)的周邊環(huán)境，如果周邊環(huán)境好，社區(qū)管理完善的話，沒問題。不然的話，一樓是**容易被一些不請(qǐng)自來的人光顧的，這里不光指小偷，還有各種叫賣的、修維的、推銷的、拉保險(xiǎn)的。而且，一定要裝保安窗，不然不安全！

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