一、等額本息還款 :貸款總額350000元還款總額393895.15元支付利息43895.15元貸款月數(shù)60月月均還款6564.92元二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
全部3個回答>按揭35萬買房按5年還清,要多少利息?
132****7552 | 2018-06-30 11:19:12
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138****2807
您好,如果是等額本息還款,月供6,750.22 元,等額本金的話首月7,554.17 元,逐月遞減28.68 元。
查看全文↓ 2018-06-30 11:27:52 -
133****9519
不知道房子的面積,不能幫您算出準(zhǔn)確利息的
查看全文↓ 2018-06-30 11:26:36 -
137****4822
35萬5年還,每月6727.49元,
查看全文↓ 2018-06-30 11:23:03
建議您申請利率7折優(yōu)惠,每月還6450.84元.如果是首套住房,可以申請7折. -
141****8670
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準(zhǔn)利率試算,在利率不變的情況下,采用“等額本息還款”方式還款,利息總額是257717.54元,每月還款金額是2025.73元;采用“等額本金還款”方式還款,利息總額是215089.58元,每月還款金額逐月遞減。
查看全文↓ 2018-06-30 11:21:01 -
156****8884
您好,您是選擇本息還是本金,利率是不一樣的
查看全文↓ 2018-06-30 11:20:03
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買房子按揭15年,結(jié)果5年就還清,那么后面10年的利息就不算了,有的銀行還要收取提前違約費用
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等額本息法,三年:每月月供1521.10元,第一個月本金1271.10元,利息250元,**后一期本金1513.53元,利息7.57元網(wǎng)站,三年共還本金50000元,利息4759.49.元。五年:每月月供966.64元,第一個月本金716.64元,利息250元,**后一期本金961.83元,利息4.81元,三年共還本金50000元,利息7998.43.元。 2、等額本金法,三年:每月本金都是1388.89元,首月利息250元,**后一期利息6.94元,三年共還本金50000元,利息4625元。五年:每月本金都是833.33元,首月利息250元,**后一期利息4.17元,三年共還本金50000元,利息7625元?! ?、等額本金還款成本更低。
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第一次買房子,在銀行貸款20萬、10年還清、,按人民銀行基準(zhǔn)貸款利率6.55%計算,等額本息法還款的話,每個月還款本息金額是2276.05元,10年共計還款本息金額是273126.11元.如果幫到你,請選為滿意回答支持我,謝謝!
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房貸80萬,20年還清,根據(jù)現(xiàn)行最新的首套房貸款利率5.75,選擇等額本金還款,首月還款是7166.67元,每月遞減15.97元;等額本息還款,每月還款是5616.67元。買房貸款注意:①貸款后出租住房要告知義務(wù)。在貸款期間出租已抵押房屋,要將已抵押的事實書面告知承租人。②保留借款合同和借據(jù)。簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。應(yīng)當(dāng)妥善保管合同和借據(jù)。③貸款還清后記得撤銷抵押。還清了全部貸款本金和利息后,拿銀行的貸款結(jié)清證明前往房產(chǎn)所在房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。④還貸有困難,可以找身邊的銀行。還貸有困難時,可向工行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實會受理延長借款期限申請。⑤貸款前不要動用公積金。借款人在貸款前拿公積金儲存余額用于支付房款,則公積金賬戶上的公積金余額即為零,即公積金貸款額度也就為零,那么將申請不到公積金貸款。