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• 141****3324

  一般來說，開發(fā)商 從取得土地到公開銷售收費之前都會把五證辦齊。如果手續(xù)不全就是違法銷售！

  查看全文↓ 2018-06-29 19:30:23
• 142****0731

  1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證——2.國有土地使用權(quán)證——3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證——4.建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開工證）——5.商品房預(yù)售許可證。
  其中前四證齊全，工程投資達到總體投資30%以后，開發(fā)商可向住建局申請《房屋預(yù)售許可證》，等申辦預(yù)售許可后，方可進行預(yù)售。

  查看全文↓ 2018-06-29 19:30:15
• 132****6858

  本項目開盤前期 。

  查看全文↓ 2018-06-29 19:30:04

相關(guān)問題

• 問 ??房子的五證都什么時間辦齊？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1，你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開發(fā)商那里簽定購房手續(xù)．2，如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）3，各項稅費，總房款的百分之8．5左右4，辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，購房全額發(fā)票以及B5復印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)．如果你買的是2手房那么貸款的話1，雙方簽定買賣協(xié)議，2，請銀行或者房屋中介進行**款托管，辦理過戶，之后拿新的房屋所有權(quán)證去房地產(chǎn)評估所進行貸款評估．08年新政策規(guī)定，2手房屋貸款額度在評估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規(guī)定．）3．辦理貸款，銀行付其余房款給賣方．4，抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復印件，購房貸款合同以及抵押登記費200塊錢（因各地區(qū)具體規(guī)定不同金額會有些須差異）（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）5，辦理產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)，（一手房等待開發(fā)商的商品房竣工），并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)．各項稅費，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過5年的有個人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，購房全額發(fā)票以及B5復印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)．6，待貸款還清，銀行工作人員會帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)．如果全款購買2手房1，雙方簽定買賣協(xié)議，2，付款，辦理過戶3，交稅，各項稅費，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過5年的有個人所得稅），房屋維修基金每平方米40左右．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及A4復印件，購房全額發(fā)票以及A4復印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)．

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• 問 五證什么時間可以辦下來
  答

  看樓盤的進度吧~

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• 問 鑫界王府的五證大概什么時間能辦下來？
  答

  沒有預(yù)售許可證，購房需謹慎

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• 問 五證齊嗎？
  答

  預(yù)售許可證是要證件齊了才有的，這樓盤沒有預(yù)售許可證，那就是不齊

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• 問 這個五橋幸福城的房產(chǎn)證什么時間能辦下來
  答

  一般都是按照工作日來算的，都是365個工作日才辦理到位！

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