1.發(fā)票金額減少,會導致開發(fā)商和購房者的雙方稅金減少,是一種變相的漏稅行為。2.你確實可以少繳契稅和維修基金,但開發(fā)商要少繳的多得多、3.是一種違法行為。4.今后:如果房屋買賣,你的個人所得稅要多交一部分,比如現(xiàn)在你賣20萬,而發(fā)票16萬,那差價4萬部分你是要繳稅的。也就是說,如果你的房屋不打算買賣,那你會少繳一部分稅,一旦買賣,你少繳的還要多交回來。
全部3個回答>購房領(lǐng)取發(fā)票為什么非要收據(jù)換
133****7309 | 2018-06-29 19:29:40
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138****7671
當然需要,這個是法律強制規(guī)定的。
查看全文↓ 2018-07-11 19:37:55 -
154****3491
用收據(jù),是證明當時確實是在我這里消費了,并收費了,應該給你開發(fā)票。
查看全文↓ 2018-07-11 19:37:50 -
153****3765
您好!這發(fā)票是真是假暫時還不好判斷,但是這種發(fā)票肯定是有問題的票。
查看全文↓ 2018-07-11 19:37:45
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找開發(fā)商財務
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首先說發(fā)票和收據(jù)的相同點:發(fā)票和收據(jù)都是原始憑證,它們都可以證明收支了某項款項;不同點:收據(jù)收取的款項只能是往來款項,收據(jù)所收支款項不能作為成本、費用或收入,只能作為收取往來款項的憑證,而發(fā)票不但是收支款項的憑證,而且憑發(fā)票所收支的款項可以做為成本、費用或收入,也就是說發(fā)票是發(fā)生的成本、費用或收入的原始憑證;對于顧客所索要不同的憑證,這要根據(jù)目的而分,有的人是為企業(yè)辦事,需要到企業(yè)報銷費用,這時他必須索要發(fā)票,否則他不能報銷,因為收據(jù)不能做成本或費用的原始憑證。而有些人只是為證明他收了或付了某些款項,并不想作為報銷憑證,開票就要交稅,開收據(jù)不用交稅,索要發(fā)票要比索要收據(jù)的價格要高,所以這時這些人就索要收據(jù)而不索要發(fā)票;發(fā)票是從稅務機關(guān)購買的;其實商品含稅和不含稅是指商品價格含稅和不含稅。在銷售商品時,如果開的是普通發(fā)票,它所標示的價格就是含稅價格,如果開的是增值稅專用發(fā)票,那么它標示的價格就是不含稅的價格。
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首先說發(fā)票和收據(jù)的相同點:發(fā)票和收據(jù)都是原始憑證,它們都可以證明收支了某項款項;不同點:收據(jù)收取的款項只能是往來款項,收據(jù)所收支款項不能作為成本、費用或收入,只能作為收取往來款項的憑證,而發(fā)票不但是收支款項的憑證,而且憑發(fā)票所收支的款項可以做為成本、費用或收入,也就是說發(fā)票是發(fā)生的成本、費用或收入的原始憑證;對于顧客所索要不同的憑證,這要根據(jù)目的而分,有的人是為企業(yè)辦事,需要到企業(yè)報銷費用,這時他必須索要發(fā)票,否則他不能報銷,因為收據(jù)不能做成本或費用的原始憑證。而有些人只是為證明他收了或付了某些款項,并不想作為報銷憑證,開票就要交稅,開收據(jù)不用交稅,索要發(fā)票要比索要收據(jù)的價格要高,所以這時這些人就索要收據(jù)而不索要發(fā)票;發(fā)票是從稅務機關(guān)購買的;其實商品含稅和不含稅是指商品價格含稅和不含稅。在銷售商品時,如果開的是普通發(fā)票,它所標示的價格就是含稅價格,如果開的是增值稅專用發(fā)票,那么它標示的價格就是不含稅的價格
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可以到相關(guān)部門進行補辦,具體材料與流程如下:1、丟失者可以先登報公示,帶齊身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù),或者是讓地稅部門復印一張存根聯(lián)并加蓋公章。2、契稅丟失之后可以到當?shù)氐囟惒块T補辦。首先地稅部門填報掛失聲明審批表,然后經(jīng)主管稅務所審批,持這份審批表到報社刊登聲明作廢,**后再憑報紙和相關(guān)購房材料進行補辦。3、憑身份證,戶口本,購房合同,買房票據(jù),到當初繳納契稅單位,申請復印你的契稅發(fā)票存根,然后加蓋這家單位財務公章,就可以作為你的契稅票據(jù)使用。4、補辦契稅發(fā)票一般需要90天,如果已超過90天認證期,就沒有解決的辦法,你只能自認倒霉了,專用發(fā)票抵扣聯(lián)無法認證的,可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務機關(guān)認證(專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳?。
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