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• 137****2851

  1、在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。
  如果購房后沒有發(fā)票，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理房產(chǎn)證。因為購房發(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。
  2、住房公積金是一種?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。
  3、有的城市在辦理落戶的時候，會要求提供購房發(fā)票，買房人入住新房之后要憑購房發(fā)票去轄區(qū)所在地派出所辦理落戶，沒有購房發(fā)票落戶都麻煩了呢。
  4．出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計算個稅。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:34:38
• 158****3924

  購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。
  發(fā)票是指購銷商品，提供或者接受勞務(wù)和其他經(jīng)營活動中，開具、收取的收付憑證。
  購房合同及購房發(fā)票的作用主要在： 明確買房雙方義務(wù)，保障合法權(quán)益

  查看全文↓ 2018-06-29 16:34:25
• 142****5507

  您好！購房發(fā)票作為購房者購房重要憑證之一有著多方面的作用，如辦理產(chǎn)權(quán)、繳納契稅、提取公積金時必須要出示購房發(fā)票。
  同時，購房發(fā)票是記錄經(jīng)營活動的一種原始證明;是稅務(wù)稽查的重要依據(jù);購房者在購房后一定要記得索要購房發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:34:16
• 145****6315

  辦產(chǎn)證，交稅都靠他

  查看全文↓ 2018-06-29 16:34:08

相關(guān)問題

• 問 按揭房有全額發(fā)票嗎?購房發(fā)票有什么用呢?
  答

  購房的**款發(fā)票和全款發(fā)票的區(qū)別如下：1、**款發(fā)票只開給貸款購房者；而全款發(fā)票既開給貸款購房者，又開給全款買房者。2、**款可以用于按揭和提取住房公積金，而全款發(fā)票不但可以提取住房公積金，在辦理不動產(chǎn)證和落戶時，都需要全款發(fā)票。兩者都是你購買房屋的證據(jù)。一定要把開發(fā)商給你開的**款發(fā)票和全款發(fā)票放好，因為在提取公積金、辦房本和落戶時都能用到。如果你現(xiàn)在沒有**發(fā)票，建議您帶著手中相關(guān)的票據(jù)，去買房的開發(fā)商申請補發(fā)**發(fā)票。

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• 問 契稅有什么用? 契稅發(fā)票有什么用?
  答

  1、必須要用契稅完稅憑證來辦理你的房產(chǎn)證的。2、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時，收稅機關(guān)會出具相關(guān)的憑證，用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。3、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準，也能證明原房屋上次交易時的交易價格。4、在做房屋交易抵押公正文書時，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。

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• 問 ??打聽一下，商品房土地證有什么用呢？
  答

  房產(chǎn)證及土地證的作用 (一)、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 1、房產(chǎn)證首先起到房管部門登記行為已經(jīng)正確完成的證明作用; 2、房產(chǎn)證**重要的作用還是保證登記活動的安全。房屋權(quán)屬依據(jù)房管部門不動產(chǎn)登記簿的記載，不在權(quán)利人的控制之下，如果工作人員擅自更改，權(quán)利人就面臨失權(quán)的危險。所有登記機關(guān)有必要再向權(quán)利人發(fā)放記載與登記簿內(nèi)容相同的房產(chǎn)證。 （二)、土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。 目前我國頒發(fā)的土地證書有三種： ①集體土地所有權(quán)證。 ②集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證。 ③國有土地使用權(quán)證。 我們通常所說的土地證即指《國有土地使用權(quán)證》，是注明土地使用者、年限及用途的證明，類似房產(chǎn)證的作用。

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• 問 商品房的地契有什么用呀？
  答

  有的話那地你才有使用權(quán)，沒有的話那地就是國家的，你沒有權(quán)利使用，如果要征用你的土地也不會給你太多補償．

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• 問 契稅發(fā)票有什么用？
  答

  ①賣二手房時要用，因為在買賣二手房的時候需要原房主的契稅發(fā)票確定房子的登記時間。②在需要繳納差額個稅或者差額增值稅需要，在這個時候，通常是要看原來的契稅發(fā)票來核定房屋原值。③辦理過戶時，契稅發(fā)票是登記申請材料中的必收件。