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• 138****2898

  現(xiàn)在的商品房想雨筍般的崛起，快速建起來的房子在質(zhì)量控制方面都有欠缺。所以很多細(xì)節(jié)方面都兼顧不周，怎么才可以把自家的房子更周全的保護(hù)好呢？
  　　　　 關(guān)于防水這方面我們應(yīng)該特別注意，因為防水不僅影響到自家的居住環(huán)境。還會影響到鄰里的關(guān)系，因為當(dāng)你家漏水的時候?qū)δ慵覙窍碌绵従釉斐煞浅４蟮挠绊懀?dāng)你家衛(wèi)浴間的墻壁滲水到你家的臥室的時候，對你家的家具和墻體裝修層造成損壞，
  　　　 所以新建的房子有必要做防水。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:00:55
• 131****4450

  廚房需要做防水，也要做閉水試驗。就廚房防水來講，使用的效率是很低的但又很重要。廚房另一個水源就在于上下水口，造成溢水的事故的情況有下列幾種：
  1、下水口堵塞，造成返水;
  2、進(jìn)水管破裂，造成大量水外泄;
  3、水盆封閉不嚴(yán)，洗涮是濺到臺面上的水通過接縫不斷流入;
  在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度，并做上記號，24小時內(nèi)液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏，防水就做合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進(jìn)行驗收。
  對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應(yīng)采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗收合格。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:00:37
• 154****2499

  你是買的清水房吧，如果是清水房的話那么衛(wèi)生間，廚房，陽臺開發(fā)商之前就是有做過防水的，你可以通過做一個閉水試驗來檢測防水層功能是否健全，施工是否有疏漏等。
  閉水試驗步驟：
  1、防水施工完成，24小時后可做閉水試驗；
  2、把地漏和管道口周邊進(jìn)行暫時封堵；
  3、在門口砌20CM高的擋墻；
  4、開始蓄水，深度5-20厘米，做好水位標(biāo)記；
  5、蓄水時間48～72小時；
  6、第一天閉水后，看水位線是否有明顯下降，如果有，請及時檢查樓下屋頂和管道周邊是否有滲漏，如果沒有，繼續(xù)閉水；
  7、第三天閉水完畢，全面檢查樓下天花板和屋頂管道周邊。
  8、完全合格后進(jìn)行下一道工序。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:00:22
• 133****2846

  這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。
  然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:00:01
• 157****4291

  【裝修前，一定要做防水檢測】
  個人去過很多高級別墅為主人做防水維修技術(shù)支持，那漏得叫一個慘，更惱火的是，精裝已經(jīng)完工了，拆了不舍得，不拆修不好，肉疼啊……
  
  常規(guī)部位檢測：
  1?！玖芩囼灐?br/>針對衛(wèi)生間（尤其淋浴區(qū)）墻面，噴淋2h左右，若個人要求較高可適當(dāng)延長時間；
  針對衛(wèi)生間地面，檢查【找坡】是否到位，若暫未做找坡可取消這道檢查；
  2?！鹃]水試驗】
  針對衛(wèi)生間地面，門口砌筑臨時擋水坎，衛(wèi)生間地面蓄水，高度十幾公分即可，靜置24h或以上；
  3。針對廚房
  若不涉及長期積水或長流水，可不檢查，因為設(shè)計中可能也未做防水要求；
  4。針對陽臺
  重點在墻面、窗口與墻面接縫；前者可噴淋，不過不易施工；后者重點檢查密封膠。
  5。針對窗口
  重點檢查窗墻接縫，尤其密封膠是否密實、有彈性；若打算后期自己更換窗框，窗框防水也必須引起重視，發(fā)泡填充、防水層、密封膠都要做到位。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:59:07

相關(guān)問題

• 問 商品房有必要做防水嗎
  答

  商品房必須要做防水的,需要做防水的地方有:首先是流水面,即房屋的洗手間和廚房,因這兩個部位常年有流水或經(jīng)常潮濕,防水自然極其重要,千萬不能掉以輕心。其次是外露面,如陽臺、露臺、天臺等,因其裸露在戶外,長時間遭受雨雪的侵蝕,也必須進(jìn)行有效的防水處理。再次是防潮面,通常指房屋的地面和墻面。房屋裝修時墻體一般沒有干透,含有一定水分,且常有新砌墻面或新鋪水泥砂漿,若不作防水,水分就會往外蒸發(fā),引發(fā)變色、起殼脫落和發(fā)霉等問題。特別是木地板、木質(zhì)墻線和門框等木料部分,一旦滲入水分,就會因受潮而變色、發(fā)霉、生蟲,直至無法使用。

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• 問 新買商品房有防水層嗎
  答

  對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。

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• 問 新買商品房帶有防水嗎
  答

  正常交房前廚衛(wèi)間都有做過防水，但是一旦裝修容易破壞防水層，所以**好重新做，**重要部分是廚房、衛(wèi)生間、陽臺。自己用材料一定要買好的，環(huán)保型的國標(biāo)材料比較好。希望對你有用！

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• 問 商品房防水測試嗎？有人知道嗎？
  答

  當(dāng)然要了，檢查防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主，在24小時后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。

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• 問 ??商品房有必要做防水嗎？有什么作用嗎？
  答

  房屋頂一定是要做防水處理的，但是一般的新商品房屋頂都做過防水處理了，如果房頂沒有滲水漏水的情況，就不必再做了。工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水。少量是為了保護(hù)建筑物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝復(fù)雜。

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