已有5個(gè)回答

• 145****4276

  17層太高了，10層以內(nèi)差不多

  查看全文↓ 2018-06-28 16:23:40
• 136****9198

  開發(fā)商在定價(jià)中，如果有電梯房，一般是頂樓下面的一層**貴，然后其余樓層越高越貴，大多數(shù)如此。
  
  單價(jià)性價(jià)比而言，任何樓層沒有缺陷的樓層基本上都是半層以上，以22層為例，就是11層-16性價(jià)比**好。3-6層以下肯定有采光問題。所以不是很建議。
  
  8-12層又是傳說中的揚(yáng)灰層，特別是你還靠街，肯定有車經(jīng)過會有噪音、灰塵的問題。
  
  
  
  **合適的樓層是12層以上。當(dāng)然這要結(jié)合你個(gè)人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況以及本樓幢的采光和景觀問題

  查看全文↓ 2018-06-28 16:23:14
• 148****0192

  1、從寓意來說，17樓為“要起”非常吉利，很適合創(chuàng)業(yè)的年輕人；
  2、從居住角度來講：高層住宅區(qū)17樓采光非常好，而且空氣流通，視野開闊；非頂，屋面滲漏及冬冷夏熱的問題不會存在。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:22:48
• 154****1513

  如果是小高層的話，17樓還不錯(cuò)。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。
  大家都知道，選擇不對，努力白費(fèi)！
  有些事雖然看不見摸不著，但是是確實(shí)存在的。如果選的樓層不合適，會帶來霉運(yùn)的，不管是積善行德，還是努力奮斗都是沒用的。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：
  1、2:一窮二白。 住這兩層一輩子與財(cái)無緣。
  3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。
  4:諧音“死”。厄運(yùn)較多，容易有不測風(fēng)云。
  6：六神無主、六親不認(rèn)。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類疾病。
  7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 影響風(fēng)水。
  8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發(fā)達(dá)的機(jī)會。
  9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災(zāi)。
  10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。
  11:光桿。單身的容易找不到對象，以后孩子也不容易找到對象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易離婚。
  12:一窮二白。又窮又白，比1和2層更慘。
  13:不詳?shù)南笳鳌Ｔ凇?*后的晚餐》這幅油畫里面，第十三個(gè)人就是出賣耶酥的叛徒，他叫猶大。耶穌在吃完了晚飯后，第二天就被殺害了。
  14:諧音“要死”。
  15:“農(nóng)歷逢初一、十五不能出遠(yuǎn)門”，這是我國數(shù)千年來流傳下來的說法，大浪淘沙，傳遞數(shù)千年而從未間斷過，不可不信。 這是個(gè)非常不吉利的數(shù)字，比13層更容易招來惡運(yùn)。
  18:18層地獄。
  16和17層比較好。也是**受歡迎的樓層。但是，如果是大高層的話，還是不要選16和17層了。因?yàn)榈鬲z是有18層的，1到18層，每層一個(gè)判官，16和17層也要遭受極大的痛苦：
  16層：火山地獄。這一層的人死后將被趕入火山之中活燒而不死，一輩子都要承受烈火的灼燒。
  17層：石磨地獄。這一層的人死后將打入石磨地獄。用石磨一點(diǎn)一點(diǎn)把身體磨成肉醬。整個(gè)人磨完后，重新塑造成人，然后繼續(xù)磨成肉醬，如此無限反復(fù)，每一次磨的時(shí)候，都是在精神極其清醒的情況下進(jìn)行的，其痛苦遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出于人間的凌遲之苦。
  總之：如果是大高層，一定要選18層以上，并且不要帶4的。如果是小高層，就選16或者17層。樓層不滿16的小區(qū)，千萬不要考慮，再便宜都不能要！

  查看全文↓ 2018-06-28 16:22:03
• 155****5846

  多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。
  
  1 從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。
  
  2 高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi);采光好，日照時(shí)間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八小時(shí)之久;
  
  3 從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。
  
  4 大多數(shù)高樓物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu)美舒適，綠化、景物、衛(wèi)生、停放自行車、汽車等管理都較好，電梯、大門入口都有專人值勤，小區(qū)比較安全;但高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高;
  
  5 高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦;但如果電梯的維修保養(yǎng)不到位，一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難;
  
  6 雖然高層的建造成本較高，但同樣建筑面積的高層占用的土地面積較小，因此高層與多層的價(jià)格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價(jià)格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時(shí)多層價(jià)格要高于高層。
  
  7 從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪刀墻結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計(jì)稍難一點(diǎn)，裝修也易帶來不便。
  
  1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們愿意住1層，認(rèn)為不接地氣身體不好)
  
  6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。
  
  10-12層：浮沉層，**好不要選擇。
  
  13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。
  
  15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。
  
  17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:21:41

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• 問 電梯房8樓吉利嗎？
  答

  大吉大利！很多達(dá)官貴人都喜歡8字，無論車牌，電話號碼等等，可見真是好的哦

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• 問 15樓層這個(gè)數(shù)字吉利嗎？
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  不吉利的數(shù)字。15層:“農(nóng)歷逢初一、十五不能出遠(yuǎn)門”，這是我國數(shù)千年來流傳下來的說法，大浪淘沙，傳遞數(shù)千年而從未間斷過，不可不信。 這是個(gè)非常不吉利的數(shù)字，比13層更容易招來惡運(yùn)。

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• 問 ??10樓這個(gè)樓層的數(shù)字好不好？數(shù)字吉利嗎？
  答

  20樓很好，無論采光，空氣，視野都不錯(cuò)，至于這個(gè)數(shù)字也很好，首先好記，數(shù)字本身就是用來分辨樓層的，其次是整數(shù)，雙數(shù)，只是方言發(fā)音不好聽，不存在不吉利，反而是好樓層

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• 問 電梯房17樓好嗎？
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  樓房的一層擁有獨(dú)特的花園景觀是顯而易見的。因?yàn)殚_發(fā)商往往會將貼近一層房屋的部分社區(qū)花園綠地辟為該層業(yè)主的私家花園，加之該私家花園本來就是與社區(qū)綠地相連，也就無形中在視覺上增大了私家花園的面積，這使得居住在該層的業(yè)主坐在自家客廳中就仿佛外面整個(gè)花園都成了自己的私家花園。 樓房的二至六層屬于俯視景觀的樓層。也就是說，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。越是偏上的樓層越能將整個(gè)社區(qū)的花園綠地盡收眼底，于是這里的人欣賞的是社區(qū)的整體設(shè)計(jì)效果，特別是樓下的花園會呈現(xiàn)出另一派高空的美景。 十七層以上的高層，人的視野可以到達(dá)很遠(yuǎn)的地方，景觀變得更為遼闊。不過董山峰提醒選購頂層的購房者，在北京選擇帶露臺的頂層房屋要注意樓體本身的設(shè)計(jì)是否可以在冬季減緩風(fēng)速，尤其是朝北的露臺。因?yàn)楸本┒竟挝鞅憋L(fēng)，如果沒有遮擋，朝北的露臺會因風(fēng)力過大影響使用。 而作為高層建筑的六至十七之間的樓層，往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。

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• 問 買電梯房20樓數(shù)字怎樣
  答

  首先，恭喜您！18樓，很吉祥的數(shù)字。一般，若是單元內(nèi)只有一臺電梯，盡可能的買低一點(diǎn)的樓層，因?yàn)槿羰请娞莩霈F(xiàn)故障，就沒有電梯使用，住的高了，上上下下很不方便。尤其是家里有老人的。若是有多臺電梯的，只要不買靠近電梯機(jī)房部分的樓層，就可以。因?yàn)殡娞葸\(yùn)行的時(shí)候，接觸器、抱閘都會發(fā)出聲音。若是隔音不好的樓房，住的時(shí)間久了，就會令人心煩。

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