貸款買房根據(jù)購買的是新房還是二手房的手續(xù)、費用都是不一樣的,如下:新房:手續(xù):需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚提供夫妻雙方資料)費用:購買新房會產(chǎn)生:1.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出;2.維修基金:購房總價的2%-3%3.工本費80元條件:只要有穩(wěn)定的工作,有穩(wěn)定的收入來源且貸款人及家庭征信良好,兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次逾期,累計六次逾期。二手房:手續(xù)有新房是一樣的:需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚提供夫妻雙方資料)費用:1.個人所得稅:1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征);2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出;3.營業(yè)稅:5.6%賣方出(滿兩年免征);
全部5個回答>在異地買房需要帶哪些證件及手續(xù)?
143****2162 | 2018-06-28 13:53:09
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145****8861
義務(wù)教育階段外地戶口孩子上**的具體條件和手續(xù)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕逃Y源決定,所以**好咨詢當(dāng)?shù)亟逃块T!
查看全文↓ 2018-06-28 13:53:32
下面是2015年十堰城區(qū)非本地戶口小孩上學(xué)政策,供參考:
2015年十堰城區(qū)非十堰市城區(qū)戶籍進城務(wù)工人員隨遷子女到指定**入學(xué)。
進城務(wù)工人員隨遷子女入學(xué)條件:
1、父母在十堰城區(qū)務(wù)工一年以上,持有與用工單位簽定的勞務(wù)合同或相關(guān)務(wù)工證明材料;
2、父母在十堰城區(qū)有相對固定的住所(居住一年以上),且取得公安部門頒發(fā)的居住證(或暫住證);
3、**一年級入學(xué)必須年滿6周歲。
符合以上條件的進城務(wù)工人員隨遷子女,憑戶口本、父母居住證(或暫住證)、房產(chǎn)證或租房合同、父母用工合同或務(wù)工證明材料,可到進城務(wù)工人員隨遷子女指定**就讀。
4、非十堰市城區(qū)戶籍,具有城區(qū)居住證(或暫住證),學(xué)生父母(或法定監(jiān)護人)具有**招生范圍內(nèi)的房產(chǎn)證或購房發(fā)票(含購房合同),并合法居住一年以上的,由**組織人員調(diào)查核實后視同“片內(nèi)生”就近入學(xué)。 -
133****5388
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
查看全文↓ 2018-06-28 13:53:28
異地買房需要手續(xù)如下:
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異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即**和貸款利率可能提高;
貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等;
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131****3416
這有點難哦,要身份證,戶口本,按揭得話要真姓證明,收入證明。
查看全文↓ 2018-06-28 13:53:25 -
147****3350
各地的情況不同。一般是戶口本,身份證,結(jié)婚證(單身提供單身證明),單位收入證明及銀行流水賬單,不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社?;蚣{稅證明(各地年限不同)。
查看全文↓ 2018-06-28 13:53:21
首先確保資格審核通過 。
一、全款買房需要的證件 :
1、已婚:夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本
2、單身:身份證、戶口本、單身證明 二、手續(xù):
一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以代辦,就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
二、貸款買房需要的證件 :
1、已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
手續(xù):
1、新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告知)。
2、二手房:和賣方一同去銀行面簽。
三、公積金買房需要的證件:
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:1.申請人身份證復(fù)印件;2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復(fù)印件;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;7.房屋銷售許可證復(fù)印件;8.土地使用證復(fù)印件。
手續(xù):
公積金住房貸款辦理程序:1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)
相關(guān)問題
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1、身份證:購房者和賣方需出示本人的身份證件;2、房屋所有權(quán)證:賣方需出示房屋所有權(quán)證,買方也需要準(zhǔn)備好相關(guān)證件;3、不動產(chǎn)權(quán)證:買方和賣方均需出示不動產(chǎn)權(quán)證;4、購房合同:買方和賣方需簽訂購房合同;5、房屋交易登記申請表:買方和賣方均需準(zhǔn)備好房屋交易登記申請表;6、其他相關(guān)證件:如結(jié)婚證明,授權(quán)委托書等。
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1、要有購房合同,要看開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售證、城建規(guī)劃許可證、房子驗收合格證,還要問清什么時候能辦妥房產(chǎn)證。2、交房應(yīng)該帶的證件,主要有身份證、身份證復(fù)印件、購房合同。另外,交房的時候要交物業(yè)費,交一年或半年根據(jù)自己小區(qū)的收費規(guī)定。契稅是到房產(chǎn)證下發(fā)的時候才交。3、提供《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,可以作為商品房預(yù)、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。4、交房時,帶上身份證、購房合同、購房認(rèn)購書、入伙(收樓)通知書就可以了。有些還會要求提供開發(fā)商指定的銀行存折(用來以后入住交水電費的)5、開發(fā)商應(yīng)主動出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的,購房者可以拒絕驗收,由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
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各地的情況不同。一般是戶口本,身份證,結(jié)婚證(單身提供單身證明),單位收入證明及銀行流水賬單,不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社?;蚣{稅證明(各地年限不同)。 首先確保資格審核通過 全款買房需要的證件 一、需要準(zhǔn)備的證件有: 1、已婚:夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本 2、單身:身份證、戶口本、單身證明 二、手續(xù): 一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以替您辦理,就等著拿產(chǎn)權(quán)證?! ≠J款買房需要的證件 一、需要的證件有: 1、已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水?! ?、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證?! 《?、手續(xù): 1、新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告訴您)?! ?、二手房:和賣房一同去銀行面簽?! 」e金買房需要的證件 一、需要的證件有: 個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:1.申請人身份證復(fù)印件;2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件; 7.房屋銷售許可證復(fù)印件;8.土地使用證復(fù)印件?! 《?、手續(xù): 公積金住房貸款辦理程序: 1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同?! ?.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),簽訂抵押合同。 3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議?! ?.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶?! ?.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
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一般來說個人申請、遷出地的準(zhǔn)遷證、遷入地的準(zhǔn)遷證、身份證明,去原籍的派出所辦理一下就行了。但是戶口遷移的情況多多,就看屬于哪一種了。戶口遷移,應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移,除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居,只作住址變動登記,不作遷出、遷入登記外,凡是遷出本戶口管轄區(qū)的,均可辦理遷出、遷入登記。辦理市內(nèi)戶口遷入,應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理:(1)遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證;(2)遷入戶的居民戶口簿;(3)新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;(4)遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的,每人交本人正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲,已領(lǐng)取居民身份證的,每人交照片一張;(5)因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證;(6)遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明;(7)遷入非直系親屬戶內(nèi)的,應(yīng)征得遷入地派出所同意后,再辦理戶口遷移手續(xù)。
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