終于快交房了,拿到鑰匙很是高興,準(zhǔn)備裝修了這段時間都忙著跑里跑外準(zhǔn)備材料。但在交房的同時也要學(xué)會毛坯房交房時如何驗房,不然到時候被開發(fā)商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環(huán)節(jié),被忽略了,自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學(xué)會一些技巧,對自己更有幫助!毛坯房屬于只進(jìn)行了初步裝修的房屋,根據(jù)它的裝修狀態(tài),又被稱作為”初裝修房“.收房驗房一直是并列進(jìn)行的環(huán)節(jié),對于毛坯房來說,收房驗房是必不可少的一個工作。本篇百科一起走進(jìn)毛坯房收房驗房,將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟,要點以及表格等內(nèi)容。步驟毛坯房收房驗房步驟從結(jié)構(gòu)開始,然后才是墻體,水電及門窗。一。結(jié)構(gòu):毛坯房結(jié)構(gòu)是收房驗房時首需攻克的關(guān)卡。主要檢查地面的平整度,房間與陽臺的連接處,以及看房屋的頂面是否有高低差存在。二。墻體:墻體質(zhì)量不過關(guān),裝修后墻面容易出現(xiàn)開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。1.墻面空鼓,可以用小錘子輕巧來測驗。2.墻體是否垂直,可以專業(yè)的測量尺緊貼墻面來查驗。3.墻體是否是損壞,麻點像石灰爆點,這是石灰水未經(jīng)足夠時間熟化導(dǎo)致的,頂部有麻點,對后期裝修很不利。對此,業(yè)主需警惕。三。水電:水電不順,對于今后居住來說,會存在很多問題和麻煩??梢酝ㄟ^沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內(nèi)弱電的通路情況也是極為重要的,可以用兆歐表測試絕緣電阻值,以防后患。四。門窗:門窗安裝是否符合標(biāo)準(zhǔn),對居住質(zhì)量有很大的影響。若是封密性差,會漏雨水不說,隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖,以及是否是正的,這需用到專業(yè)的測量儀器。對于房屋門框,要查驗框槽的完好情況。
全部5個回答>誰來說說毛坯房如何裝修**省錢
155****1726 | 2018-06-28 12:14:16
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136****7196
地板革從十幾塊一延長米到三十幾塊一延長米都有。完全可以買便宜的。床,柜等占地方的家俱只壓個邊就可以,可以省很多。但這種地板革有個問題,如果你家的地面不是很平,非常粗糙是不行的。會扎壞,就要重新用水泥抹地面,費用較高。
查看全文↓ 2018-06-28 12:21:48
一桶涂料100塊左右,你家一桶足夠了,買時問清楚怎么使用,兩個滾刷,一個下午搞定。
門框只刷一遍油,35一小桶的漆,一個刷子就夠了。
衛(wèi)生間,只鋪三排到四排磁磚。買一塊磚在一塊錢左右的有色差的處理磚。地磚也買處理貨。人工的話一天就干完了。
先鋪磁磚,再刷油,然后刷墻,再鋪地板革。 -
151****4809
以下不要做
查看全文↓ 2018-06-28 12:21:38
吊頂
吊燈
電視墻
浴缸
圓形床 -
142****2706
1、精心的策劃和完美的設(shè)計是省錢的一個途徑。當(dāng)您有了新居,如何策劃便開始了。哪些是裝修重點?如何布置?怎樣?以省錢去設(shè)計美好。無論是您的謀劃,還是請專業(yè)公司為您精心設(shè)計,省錢都至關(guān)重要。完整、統(tǒng)一的設(shè)計,可以把浪費降到很低。若沒有設(shè)計或僅有簡單設(shè)計,邊做邊改,心中無數(shù),很難省錢。
查看全文↓ 2018-06-28 12:21:28
2、采用“畫龍點睛”的方法。重點裝修的地方,可選用高檔材料、精細(xì)的做工;其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法,材料普通話,做工簡單化。
3、依托裝修公司和施工隊也是省錢的較佳捷徑。因為他們在選材上有固定網(wǎng)點,材料優(yōu)價;在施工上有經(jīng)驗,做工精細(xì);服務(wù)上有配套,質(zhì)量上有保證。因此,不要自己直接請工人施工,表面上看起來省錢,實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。
4、因為裝修房子本來就是一個系統(tǒng)工程,它不但需要上下工序的緊密,而且還需要各工種穿插施工,同時還必須有強(qiáng)有力的組織協(xié)調(diào)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹苊懿渴?。一旦在任何一個環(huán)節(jié)上出了問題很難明確責(zé)任,及時進(jìn)行彌補(bǔ)。由于這樣以來,往往要留下千瘡百孔的質(zhì)量隱患,即便后來千方百計采取了一系列的彌補(bǔ)措施,但仍有不盡人意的遺憾。以至到后盤算下來,其花銷往往要比先前裝修公司和施工隊的裝修預(yù)算超出了許多。
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對于每個業(yè)主來說,毛坯房裝修是**頭痛的事了,不知道該怎么裝修,不清楚房屋的裝修步驟和流程。那今天就和小編一起來看看毛坯房裝修的那些事兒吧!一、毛坯房怎么裝修1、對于毛坯房進(jìn)行整體測量和主體拆改首先要明確進(jìn)程中所觸及的面積和尺寸,尤其是磚板、油漆所需的大小必須提前確認(rèn)清楚,另外家具的擺放位置也需確定其所需尺寸,其次若是需對主體進(jìn)行拆改,那么拆改后的廢物必須及時清除,這樣后期操作才更加方便。2、開始水電改造在改造前,必須提前確認(rèn)好相關(guān)的物件的方位,比方說燈具、臺盆等,接著再開槽走水電,另外電的分類也很多,在設(shè)置時應(yīng)注意其相關(guān)事項;其次空調(diào)的孔洞和電源應(yīng)盡量安置在床頭的墻面,這樣能防止空調(diào)直吹人體。
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首先是門窗質(zhì)量。門的密封度,可以用一張銅版紙(印雜志的紙),門檢查之后把紙塞到門縫中,之后把門關(guān)上,扯一下這個紙,如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角,之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣,主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損,五金件是否靈活、滑潤,現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗,這部分是**容易出現(xiàn)問題的,也要檢查一下,這是從門窗質(zhì)量來看的。第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個閘箱,里面有十個就說明分了十路,可以把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的,有的可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等,但是有的不規(guī)范就沒有標(biāo)出來或者是弄錯了,所以要檢查一下分別管哪一路,再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關(guān)在裝修時業(yè)主都會換掉,所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù),因為本身要換的。第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面,將來對家庭使用也會造成一定的威脅,有一定不安全因素。下水要帶一個小桶,往里倒點水,看看下水痛快不痛快。第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方?,F(xiàn)在的毛坯房都刮了防水膩子,辨別的時候就用水來蹭一下,如果手上沾上了白,說明就不是防水膩子,這是一個比較關(guān)鍵的地方。**后就是毛坯房防水的問題,如果廚房帶地漏就要做防水;如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水,建議進(jìn)去之后放水,放一層水5-10公分的高度,放水之后24小時到樓下看看是否漏水,如果漏水可以讓再處理一下。同時,還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗,如果沒有做,以后漏水,自己家里可就慘了。
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租來的毛坯房怎樣裝修省錢的裝修建議:1、把墻刷白。白墻顯得房子明亮,尤其上班族,宅在家里的時候就喜歡屋子里亮堂。白油漆太貴,墻紙也貴,建議紙筋石灰漿抹,2.5mm厚,大概刷兩遍就行了。2、買燈。需要買兩種燈,一種是把整個房子都照亮的,一種是局部照明的。整個房子的建議去宜家買,那種造型很簡潔的吊燈。然后是地?zé)艉妥烂鏌簟_@種燈顏色偏昏黃,給人一種懶懶的感覺,有的時候很有用。3、家具,不要太多。**重要的:餐桌、書桌、床墊、簡單的衣柜或衣架。4、一定要做預(yù)算。這個預(yù)算是在裝修之前就要做的,先可以自己大概的看看自己想怎么裝,然后算一個大概的預(yù)算,然后找裝修公司。裝修公司會根據(jù)你家的實際情況來幫你制定方案,再進(jìn)行報價,那么那個報價你可以看看和自己的預(yù)算差異大不大,如果不大,就可以接受,然后施工。5、監(jiān)督工人施工,不要碰壞原有的結(jié)構(gòu)。在施工過程中,要多監(jiān)督一下施工,因為在裝修之前,要給物業(yè)管理處押金的,這個押金如果之后裝修完了物業(yè)會來驗收。
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一、毛坯房如何裝修**省錢裝修**初氣氛的是光線,然后是家具搭配,建議如下:1、把墻刷白:白墻顯得房子明亮,尤其上班族,宅在家里的時候就喜歡屋子里亮堂。白油漆太貴,墻紙也貴,建議紙筋石灰漿抹,2.5mm厚,大概刷兩遍就行了。2、買燈:需要買兩種燈,一種是把整個房子都照亮的,一種是局部照明的。整個房子的建議去宜家買,那種造型很簡潔的吊燈。然后是地?zé)艉妥烂鏌簟_@種燈顏色偏昏黃,給人一種懶懶的感覺,有的時候很有用。3、家具:不要太多,餐桌、書桌、床墊、簡單的衣柜或衣架。其實大問題基本上很多樓盤都不會產(chǎn)生,但是一些小細(xì)節(jié)尤為重要,注重一些細(xì)節(jié),為以后裝修省下許多麻煩及金錢。二、毛坯房裝修的省錢途徑1、精心的策劃和完整的設(shè)計是省錢的一個途徑。當(dāng)您有了新居,如何策劃便開始了。哪些是裝修核心?如何布置?怎樣投資?以**省錢去設(shè)計美好。無論是您的謀劃,還是請專業(yè)公司為您精心設(shè)計,省錢都至關(guān)重要。完整、統(tǒng)一的設(shè)計,可以把浪費降到很低。若沒有設(shè)計或僅有簡單設(shè)計,邊做邊改,心中無數(shù),很難省錢。2、采用“畫龍點睛”的方法。核心裝修的地方,可選用高檔材料、精細(xì)的做工;其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法,材料普通話,做工簡單化。3、依托裝修公司和施工隊也是省錢的較佳捷徑。因為他們在選材上有固定網(wǎng)點,材料優(yōu)價;在施工上有經(jīng)驗,做工精細(xì);服務(wù)上有配套,質(zhì)量上有保證。因此,不要自己直接請工人施工,表面上看起來省錢,實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。4、因為裝修房子本來就是一個系統(tǒng)工程,它不但需要上下工序的緊密配合,而且還需要各工種穿插施工,同時還必須有強(qiáng)有力的組織協(xié)調(diào)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹苊懿渴?。一旦在任何一個環(huán)節(jié)上出了問題很難明確責(zé)任,及時進(jìn)行彌補(bǔ)。由于這樣以來,往往要留下千瘡百孔的質(zhì)量隱患,即便后來千方百計采取了一系列的彌補(bǔ)措施,但仍有不盡人意的遺憾。以至到較后盤算下來,其花銷往往要比先前裝修公司和施工隊的裝修預(yù)算超出了許多。5、遵循規(guī)矩,把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動修改,應(yīng)參照原始項目單做好過程紀(jì)錄,以便決算中清理增減項目。其實,許多業(yè)主都會有自己來裝修房子的想法,但是卻又擔(dān)心不能裝修出自己想要的效果,怎樣裝修**省錢又好看是業(yè)主關(guān)心的問題,而自己裝修房子則會節(jié)省出一大筆裝修資金。如果你是專業(yè)的裝修人員,那么你可以自己購買材料,自己雇請工人來裝修,這樣不僅可以節(jié)省出一大筆裝修費用,更是可以隨時監(jiān)督,保證業(yè)主要求的裝修質(zhì)量哦。
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