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• 136****9170

  如果你是營業(yè)中的商店，現(xiàn)在要拆遷，可以得到以下的賠償：　　
  （一）被征收房屋價值的補償（補償給房產(chǎn)所有人）；　　
  （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；　　
  （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?！　?br/>（四）對被征收人給予補助和獎勵（補償給房產(chǎn)所有人及租賃戶）。同時，補償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)?，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。對于拆遷中的裝修費補償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應與房東或承租人商量裝修補償費，雙方進行評估，評估下來，應得多少就是多少，而且承租人當初裝修的花費，也應得到相應的補償。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:34:46
• 136****1565

  可以要求對土地上的附著物的經(jīng)濟補償。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 09:34:30
• 151****9294

  1，房東必須退回你已經(jīng)交的但未使用期間（拆遷期后）的租金。
  
  2，如協(xié)議注明違約賠償?shù)?，你可以索取違約賠償金，沒有注明的，只有退第一項了。
  
  3，如果拆遷政策明文規(guī)定有商業(yè)損失賠償?shù)?，你可以像房東爭取，一般是爭取不到的，因為這部分大多都是業(yè)主自己拿走的。
  
  
  承租戶遇到拆遷往往地位比較弱勢，拆遷方只和房屋所有人談，次承租人是不針對的，也就是承租戶的利益往往需要房東或土地所有人來做決定，在做決定的時候會減少甚至放棄租戶的利益，這就是承租戶的弱勢地位。
  
  承租戶本身應該獲得很大的補償，但是由于房主對利益的放棄、減少造成利益損失。在這個問題上承租戶一定要爭取主動地位，參與到實際拆遷談判中去。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 09:34:02

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• 問 租住公房遇拆遷怎么辦？？現(xiàn)在的政策是怎么樣的？有人知道嗎？
  答

  租的房子，**多別人提前通知你搬家拆遷，退還押金給你，補償1個月房租，就沒有了。

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• 問 公房拆遷怎么辦？公房拆遷有什么流程？各位發(fā)表一下呀？
  答

  公房拆遷政策是你可以拿到90％的補償款，單位拿10％的補償款，但是你一定要做釘子戶，這樣你就可以盡可能多的拿到補償款，現(xiàn)在拆遷的公房與私房的差別很小，關鍵是一定要做釘子戶！堅持到底就是勝利！祝你心想事成！

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• 問 買房遇限購怎么辦?
  答

  1. 盡量縮小搜索范圍，將目標范圍縮小到未受到限購影響的城市；2. 選擇在限購城市建房比較久的樓盤，樓盤越久，一般限購政策對該樓盤的影響越??；3. 將樓盤按照價格和質量比例來進行比較，以節(jié)約購房成本；4. 盡量把握限購政策變動趨勢，以便及時做出相應調整；5. 盡量購買多樣化的房型，減少受限購影響的風險；6. 盡量積累足夠的家庭購房資金，以便能夠抓住有利的房價走勢。

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• 問 公房拆遷怎么辦2019年？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布，2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。　　根據(jù)新的條例，拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：　　(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算?！　?2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼?！　?3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定?！　∮烧貐^(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。　　(一)房屋拆遷補償計算標準　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格　　(二)房屋拆遷安置費計算標準　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

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• 問 公房拆遷后怎么辦？具體能得到什么補償？有沒有個人說說的？
  答

  對于沒有個人產(chǎn)權的公房拆遷是要看這公房是什么年代出租給你的？如果是計劃經(jīng)濟年代帶有福利性質的那種公房，如國有企事業(yè)單位的職工宿舍，市房管部門與市民有租賃合同的公租房，這些房屋在國有企事業(yè)單位退出市場時在那個年代一般都進行了房改，房屋經(jīng)房改后個人取得了產(chǎn)權。但由于種種原因有一些單位沒有房改，對這種性質房屋也沒人再過問，房屋也不維修也不收租金，這類房屋在拆遷時是要先房改再征收，房改時房屋實際租賃人繳納該房的重置價格減拆舊變?yōu)樗饺水a(chǎn)權，征收時征收人會協(xié)助你辦理相關房改手續(xù)，然后就可以與其它私人產(chǎn)權房屋一樣征收評估補償了。

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