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• 143****2128

  一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫(xiě)明單位名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書(shū)正文應(yīng)寫(xiě)明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。
  
  二、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：
  
  1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶(hù)口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。
  
  2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(shū)(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來(lái)信函等。
  
  三、當(dāng)事人向法院提交書(shū)證，應(yīng)填寫(xiě)一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱(chēng)、頁(yè)數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后，由承辦人在證據(jù)清單上 簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案。
  
  四、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對(duì)符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對(duì)不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
  
  五、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書(shū)之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用，如確有困難，可在預(yù)交期內(nèi)向法院提出減、緩、免交的書(shū)面申請(qǐng)，逾期不交或者書(shū)面申請(qǐng)緩、減、免交未獲批準(zhǔn)而仍不預(yù)交的，本院將裁定按自動(dòng)撤訴處理。
  
  六、立案手續(xù)后，案件由法院排期開(kāi)庭，當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排，并于結(jié)案后到財(cái)務(wù)室結(jié)算訴訟費(fèi)用，多退少補(bǔ)。
  
  以上就是購(gòu)房被開(kāi)發(fā)商欺騙如何維權(quán)的知識(shí)，希望對(duì)您有參考作用，總之，如果消費(fèi)者的合法權(quán)益受到侵犯時(shí)，應(yīng)該勇敢拿起法律武器來(lái)保護(hù)自己。
  
  稍后我們要介紹的內(nèi)容是購(gòu)房常見(jiàn)問(wèn)題與維權(quán)方法，如果您還想要了解更多購(gòu)物維權(quán)小知識(shí)，歡迎常來(lái)佰佰安全網(wǎng)逛逛。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:35:16
• 136****5711

  投訴電話(huà)號(hào)碼12315。
  如果是經(jīng)濟(jì)糾紛，則向人民法院起訴。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:34:51
• 144****4991

  你好，可訴訟維權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:34:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房開(kāi)發(fā)商欺騙消費(fèi)者怎么辦？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  根據(jù)所提供的材料看，可能涉嫌合同詐騙罪，但是信息量太少，不足以認(rèn)定具體罪名，也可能只是一般的經(jīng)濟(jì)糾紛或者是詐騙罪?！　　缎谭ā返诙俣臈l　有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮蕴摌?gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；　?。ǘ┮詡卧?、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明擔(dān)保的；　　（三）沒(méi)有實(shí)際履約能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；　?。ㄋ模┦帐軐?duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的；　?。ㄎ澹┮云渌椒_取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商欺騙消費(fèi)者怎樣維權(quán)?對(duì)于開(kāi)發(fā)商維權(quán)怎樣做**好?
  答

  1、回答：買(mǎi)房貸款是你與銀行發(fā)生關(guān)系，并非開(kāi)發(fā)商很銀行發(fā)生關(guān)系。貸款是你的事，不是開(kāi)發(fā)商的事。至于銷(xiāo)售員口頭承諾這個(gè)沒(méi)有辦法。也不可能會(huì)有賠償合同里沒(méi)有有關(guān)于你貸款批不下來(lái)而需要賠償?shù)臈l款，并且有你截止限定時(shí)間里沒(méi)有繳款的賠償違約金。處理建議：你可以自己找?guī)准毅y行幫助或者貸款公司看看是否可以貸款。如果開(kāi)發(fā)商不讓你找別的銀行，那就是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題了。2、回答：關(guān)于備案應(yīng)該是在房地產(chǎn)交易中心備案，這個(gè)和貸款無(wú)關(guān)。步驟應(yīng)該是這樣的，銀行把你的個(gè)人資料提交給銀行，具體一般有（合同、**款發(fā)票復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、結(jié)婚證（離婚證、單身證明）、收入證明、個(gè)人納稅證明（銀行流水資金清單）等等）然后銀行審批結(jié)束并且確認(rèn)可以給你貸款后 去交易中心辦理他相權(quán)益證，當(dāng)然你是看不見(jiàn)的。處理建議：合同都可以取消就是比較麻煩，要你本人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一起去交易中心取消。并且?guī)夏愕纳矸葑C件。所承擔(dān)的費(fèi)用一般在1000元左右3、回答：你不能要求97折付余款，因?yàn)楹贤呀?jīng)生效。處理建議：和開(kāi)發(fā)商簽訂一份你取消合同后 還會(huì)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)該房屋 所承擔(dān)的費(fèi)用由你一個(gè)人支付。去房地產(chǎn)交易中心取消合同，然后按照97折支付。在簽訂一份新的合同。4、回答：沒(méi)有不能修改的合同，但是一旦生效，并且你自己簽字了，就沒(méi)有辦法了。開(kāi)發(fā)商只要收到錢(qián)都沒(méi)問(wèn)題。付款方式并沒(méi)有修改。你應(yīng)該仔細(xì)看一下合同，會(huì)由**后付款日期的。5、回答：開(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦法私下賠償給你。處理建議：備案可以修改 沒(méi)有不能取消的 這個(gè)是在忽悠你

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商欺騙消費(fèi)者怎樣維權(quán)?對(duì)于開(kāi)發(fā)商維權(quán)怎樣做**好?
  答

  我點(diǎn)錯(cuò)了、我不買(mǎi)房

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商偷梁換柱欺騙購(gòu)房者。
  答

  這個(gè)需要其他證據(jù)來(lái)證明一開(kāi)始開(kāi)發(fā)商賣(mài)你們的是住宅樓而不是商住樓了，根據(jù)你們交易的所有材料看看能不能證明這一個(gè)。相信一個(gè)真的假不了，假的真不了，雖然合同會(huì)做手腳，其他的材料還會(huì)讓他露餡的。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)商如何用學(xué)區(qū)房欺騙消費(fèi)者
  答

  開(kāi)發(fā)商在買(mǎi)房時(shí)，都會(huì)打出各式各樣的廣告，宣傳自己的樓盤(pán)多么好。有時(shí)，這些廣告都是名不副實(shí)。特別是關(guān)于學(xué)區(qū)房的問(wèn)題上，開(kāi)發(fā)商為了抓住買(mǎi)房人的痛點(diǎn)，不顧實(shí)際的宣傳自己的樓盤(pán)學(xué)區(qū)情況。到頭來(lái)，被坑的就是買(mǎi)房人。不過(guò)，不怕了，從16年2月起，這一切都將成為過(guò)去了。 根據(jù)國(guó)家工商局發(fā)布的**新《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)定），從2016年2月1號(hào)開(kāi)始施行，房地產(chǎn)的廣告必須真實(shí)、合法、合理、科學(xué)、準(zhǔn)確，不允許欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。具體的細(xì)節(jié)可以分為以下幾點(diǎn)： 1、不得含有**承諾 ”優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，享受**“是開(kāi)發(fā)商**喜歡用來(lái)吸引購(gòu)房者的手段，宣傳項(xiàng)目的學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)，買(mǎi)房就能上名校等等，在新規(guī)定中這些都不準(zhǔn)再出現(xiàn)了。 規(guī)定提出，“房地產(chǎn)廣告中，不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶(hù)口、就業(yè)、**等事項(xiàng)的承諾。”也就是說(shuō)，購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商發(fā)布“名校學(xué)區(qū)房”等承諾性、暗示性廣告，可以向工商部門(mén)反映。 2、注明規(guī)劃配套設(shè)施 開(kāi)發(fā)商為了突出自己項(xiàng)目的配套、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，常常以周邊的配套和未來(lái)規(guī)劃為宣傳點(diǎn)，比如宣傳10分鐘可到周邊大商場(chǎng)，距離某超市僅5分鐘，未來(lái)周邊會(huì)建成某某大型購(gòu)物中心等等。規(guī)定對(duì)此明確提醒，“廣告中涉及規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件的，不能作誤導(dǎo)宣傳。” 3、明示實(shí)際售價(jià)期限 宣傳低價(jià)也是開(kāi)發(fā)商慣用的手段，但是等購(gòu)房者去售樓部買(mǎi)房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)往往就會(huì)說(shuō)低價(jià)期限已經(jīng)過(guò)了或者其他什么理由拒絕提供廣告上標(biāo)明的價(jià)格。規(guī)定中提出，廣告語(yǔ)中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)清楚表示為實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格，并明示價(jià)格有效期限。 此外，廣告語(yǔ)中不能采用“風(fēng)水寶地”等類(lèi)似詞匯。 4、關(guān)于違規(guī)的處罰 規(guī)定提出，違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者，處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元罰款；沒(méi)有違法所得的，處以1萬(wàn)元以下罰款。 新規(guī)定的出臺(tái)，可以預(yù)見(jiàn)的是，以后的房地產(chǎn)廣告不會(huì)再那么的虛假，購(gòu)房者也可以從廣告得到比較實(shí)用的信息，買(mǎi)房也會(huì)更放心。