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• 153****7186

  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:24:41
• 133****8766

  東莞新房契稅買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。買二手房:非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,征收標準為:普通住宅1.5%,高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規(guī)定,住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上,單套建筑面積在144(含)平方米以下,實際成...

  查看全文↓ 2018-06-27 15:24:24
• 157****1122

  一、我市契稅繳納期限由自納稅義務(wù)發(fā)生之日起90日內(nèi)繳納稅款調(diào)整為納稅人依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記之前。
  
  　　二、本公告自2017年10月1日起執(zhí)行，有效期5年。納稅人于2017年10月1日前簽訂了土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同，但尚未辦理土地、房屋權(quán)屬登記且未申報繳納契稅的，按第一條的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:24:12

相關(guān)問題

• 問 東莞新房契稅怎么算？買賣雙方都要出嗎？謝謝指點！
  答

  90平方以下單價6000以下是一個點。面積90到144平方單價6000以下首次置業(yè)是一點五個點，二次置業(yè)單價6000以上或者面積144以上的都是三個點

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• 問 東莞購房契稅是多少？
  答

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• 問 東莞購房契稅是多少?想評估下購房成本。謝謝啦！
  答

  莞的普通住房標準將進行調(diào)整。包括莞城、東城、南城、虎門、長安和松山湖等10鎮(zhèn)、街、園區(qū)被納入一類標準，只要實際成交房價不高于8000元/平方米，就可以被認定為普通住房標準，可以享受到1.5%的低契稅優(yōu)惠。值得注意的是，此次調(diào)整幅度**大的當屬一類標準地區(qū)，上調(diào)2000元/平方米，上調(diào)幅度高達33%;但二線地區(qū)僅上調(diào)700元/平方米，上調(diào)幅度僅13%;三線地區(qū)則沒有調(diào)整，依然維持4500元/平方米的房價水平。

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• 問 購房契稅怎么算
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 購房契稅怎么算
  答

  購房時契稅的征收稅率在1%~3%，根據(jù)所購房產(chǎn)套數(shù)不同、房屋面積大小不同，契稅的征收稅率也就不同。契稅的繳納一般發(fā)生在不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)變時，是需要按照簽訂的契約需要向稅務(wù)機關(guān)繳納的一次性稅收。一般購房契稅稅率分為以下4種情況：1、契稅稅率1%在購買個人或家庭的首套或二套住房時，房屋面積小于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按1%的稅率征收。2、契稅稅率1.5%在購買個人或家庭的首套住房時，房屋面積大于90平方米的，契稅按照1.5%的稅率減半征收。3、契稅稅率2%在購買個人或家庭的二套住房時，房屋面積大于90平方米的，契稅享受優(yōu)惠政策按2%的稅率征收。4、契稅稅率3%在購買個人或家庭的三套及以上住房時，或是購買非普通住宅類型的房屋，契稅不享受任何優(yōu)惠政策，按3%的稅率全額征收。