已有5個回答

• 146****8501

  90平方以下單價6000以下是一個點。面積90到144平方單價6000以下首次置業(yè)是一點五個點，二次置業(yè)單價6000以上或者面積144以上的都是三個點

  查看全文↓ 2014-06-12 14:53:29
• 134****0196

  現(xiàn)在都還是賣方市場，所以都是買房子的人給那些費用了。。不公平啊

  查看全文↓ 2013-11-24 23:33:01
• 132****6972

  普通住宅,90平方以下、首次購房,是評估價的1%、、首次購房除以上條件符合(普通住宅,90平方以下、首次購房)是評估價1.5%、、、其他的是評估價的3%

  查看全文↓ 2013-11-24 20:37:05
• 144****4444

  您好，有契稅，稅額按地方來定的

  查看全文↓ 2013-11-24 20:36:48
• 149****5487

  首次置業(yè)面積90平方以下單價6000以下是一個點。面積90到144平方單價6000以下首次置業(yè)是一點五個點，二次置業(yè)單價6000以上或者面積144以上的都是三個點

  查看全文↓ 2013-11-24 20:36:32

相關(guān)問題

• 問 契稅買賣雙方出嗎
  答

  契稅是買方的人出的，買二手房所繳納稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；

  全部3個回答>
• 問 請問房子的買賣是否買賣雙方都要交契稅
  答

  買方繳納；契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房，契稅買賣雙方都要交嗎？
  答

  二手房買賣雙方都需要繳納的稅費：1、契稅(買方支付)①對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;②對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅;(北上廣深除外)2、營業(yè)稅(買方支付)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。3、個稅(買方支付)核定征收方式：應(yīng)納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)。對于個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。4、印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應(yīng)納稅額為計稅價格×0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅。

  全部3個回答>
• 問 二手房買賣雙方都要交契稅嗎
  答

  買方交，你不買何來的契稅

  全部4個回答>
• 問 ??新房買賣雙方?jīng)]有交契稅用上稅嗎?
  答

  不知道您房子的具體數(shù)據(jù)，而且全國各地的稅費有差異（稅費收費標準以當?shù)囟悇?wù)局為準），跟您說一下大概的費用，您的房子應(yīng)該是商品房，在賣房的時候需繳納以下費用：營業(yè)稅：成交價的5.5% （房本或購房發(fā)票未滿5年）印花稅：0.05% 個人所得稅：成交價的1% 或購房差價的20%。 土地增值稅：1%（北京140平米以下的非普通住宅不交） 按照國家的規(guī)定，房子的營業(yè)稅、個人所得稅、土地出讓金都應(yīng)由賣方交納，但是有很多賣方都直接把這些費用加到房價里，所以這些費用可以直接和買方商談或是給一個凈房價，就什么都不用管了。另外，如果您的房子的房產(chǎn)證還沒有辦好，要出售的話，首先要問開發(fā)商是否可以改底單，但是一般情況下開發(fā)商是不同意的。而且就是能改的話有些開發(fā)商也是需要費用的。具體事宜還要問您小區(qū)的開發(fā)商。**后一個建議，您的房子可以通過中介來幫您找客戶賣房，您可以報出一個您所想要的凈得價，其他費用就不用管了，等有客戶有意向買您的房子時，再和買方談過戶的具體事宜。因為房屋過戶的程序比較繁瑣，所以還是建議您向您當?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀公司進行咨詢，我想您會得到一個具體滿意的答復(fù)。

  全部3個回答>