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• 134****0540

  如果不迷信的話，就簡(jiǎn)單了，至于空氣質(zhì)量什么的我覺(jué)得都還好，因?yàn)闃巧蠘窍聸](méi)有太大的差別。因一個(gè)因素需要考慮，就是樓間距，會(huì)影響采光。我是做房地產(chǎn)的，我家樓市32層的，我家是21樓。
  所以說(shuō)好的地方應(yīng)該是采光，不好的地方應(yīng)該是如果停電，電梯的問(wèn)題，希望回答有幫助。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:59:07
• 148****3537

  你喜歡，我雖然也是30多層的樓房，但我選的7樓，低點(diǎn)偶爾爬爬樓梯，都說(shuō)高層風(fēng)景好，但不用天天看風(fēng)景吧，有空也可以去頂樓看

  查看全文↓ 2018-06-27 14:58:43
• 156****0270

  買房買在25樓優(yōu)點(diǎn)： 視野好，高處空氣質(zhì)量好，有電梯比較方便 。
  買房買在25樓缺點(diǎn)： 電梯停電后很痛苦，爬樓梯 。
  備注：因考慮到消防及電梯等相關(guān)設(shè)施，公攤系數(shù)大。高層多數(shù)為蝶式布局，戶型不是很理想，南北通透的少，有的采光性很差（純粹的背面房，北房），由于有電梯，物業(yè)費(fèi)用高，安全系數(shù)低，易造成高空墜落，建造成本高，售價(jià)相對(duì)較高。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:58:17
• 153****7011

  25樓是比較理想的

  查看全文↓ 2018-06-27 14:57:58
• 156****7910

  沒(méi)有哪層**好這一說(shuō)
  并沒(méi)有哪層就**好這一說(shuō)！房屋定價(jià)高價(jià)針對(duì)的是樓盤面向的主力人群偏好層數(shù)來(lái)設(shè)計(jì)的，來(lái)買房的這些主流客戶往往不介意太高，景觀好夏天別曬冬天省燃?xì)赓M(fèi)就行了，所以是說(shuō)這個(gè)層數(shù)。
  具體到每一個(gè)人來(lái)說(shuō)，可能老年人覺(jué)得底層有花園出門方便接地氣住著踏實(shí)，家庭主婦覺(jué)得6、7層做飯的時(shí)候可以看到在樓下和小伙伴做游戲的孩子隨時(shí)叫他們上來(lái)方便，工薪族覺(jué)得10層左右哪怕時(shí)間緊電梯壞掉也是可以借助樓梯的，有的人覺(jué)得高處風(fēng)太大樓晃悠，有的人覺(jué)得高處涼快沒(méi)蚊子，有的人覺(jué)得家里有孩子太高掉下去咋整（雖然兩三層掉下去也照樣受不了），有的人覺(jué)得高層痛快視野好沒(méi)噪音不受打擾，甚至有人覺(jué)得我幸運(yùn)數(shù)字是幾幾層就好，我個(gè)子矮就要買高處的看著痛快…………
  其實(shí)也正是因?yàn)檫@樣，開放商才敢放心的把一整棟樓都蓋出來(lái)賣出去，好房子因人而異，好樓層同理。你讓一個(gè)因?yàn)橥甑卣?，親人因?yàn)闃歉邲](méi)跑出來(lái)遇難的人來(lái)買27層，就算你抗震再牛再推銷，可能人家也接受不了。
  好與壞，只有自己知道。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:57:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??電梯房30樓樓層怎么樣
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問(wèn) 高層的25樓怎么樣？是否顯得太高？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  3~6樓住**舒服。1.1-2樓，防盜困難；蚊蟲容易上來(lái)，進(jìn)入房間；樓下的噪音容易傳上來(lái)。2.樓層太高，外面的風(fēng)比較大，冬天的風(fēng)聲更給人寒冷的感覺(jué)；如果停電，電梯無(wú)法使用，因?yàn)闃菍痈?，出行困難；遇到地震，跑也來(lái)不及。3.3~6樓，防盜功能具有了；蚊蟲也沒(méi)有了；即使停電，出行也不困難；喜歡鍛煉的朋友，登梯鍛煉，活動(dòng)量比較適中。建議：個(gè)人對(duì)舒適的觀點(diǎn)是有差異的，如果喜歡遠(yuǎn)眺美境的話，樓層越高越好；如果喜歡接地氣話，樓層越低越好；如果擔(dān)心地面積水，房間返潮的話，2層以上就好；喜歡宅在家里，喜歡安安靜靜的，頂樓**好。

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• 問(wèn) 電梯房買25層好嗎？25層的電梯房選什么樓層好？
  答

  單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋是可以的。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層**佳。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。該樓是否臨街。不臨街的話一切好說(shuō)，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來(lái)。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說(shuō)要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個(gè)中國(guó)人，6.8.16.18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4.14也不會(huì)要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

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• 問(wèn) 25樓電梯房11層好嗎？
  答

  單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋是可以的。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層**佳。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。該樓是否臨街。不臨街的話一切好說(shuō)，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來(lái)。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說(shuō)要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個(gè)中國(guó)人，6.8.16.18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4.14也不會(huì)要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

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• 問(wèn) ??電梯房20樓怎么樣？28層的電梯樓房選擇哪個(gè)樓層好？
  答

  有的喜歡住在下面幾層、但是隨著社會(huì)的變化、高層住宅很普遍了、都想住的高高的、但是緊接著問(wèn)題就出來(lái)了、就是安全的問(wèn)題、上海那樓就是一個(gè)例子吧…個(gè)人認(rèn)為住在中間吧

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