房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。 作為證書之一種,房產(chǎn)證具有以下顯著特點:(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況?;谝晃镆粰?quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán),在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記,并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放,如房屋系共有,在房屋所有權(quán)證之外,還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后,向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致房產(chǎn)證與房產(chǎn)登記簿,房產(chǎn)證與證券的關(guān)聯(lián)與區(qū)別
全部3個回答>購房說明怎么寫
143****6287 | 2018-06-27 14:30:46
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146****6017
一、需要的證件有:
查看全文↓ 2018-06-27 14:38:19
1、已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續(xù):
1、新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告訴客戶)。
2、二手房:和賣房一同去銀行面簽。 -
144****1017
在本市購房享受契稅優(yōu)惠政策的人。購房者查詢時需提交網(wǎng)簽的購房合同、本人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭唯一住房證明》等資料,由購房者本人在查檔窗口填寫查檔申請表即可。
查看全文↓ 2018-06-27 14:36:41
因申請戶口遷移的本市居民。購房者查詢時需提交由遷入地派出所蓋章確認的住房情況查詢申請表和申請人的身份證件,并且可委托他人代理。
在本市購房享受公積金貸款優(yōu)惠政策的人。購房者查詢時需提交由無錫市公積金管理蓋章確認的《家庭首次購房查詢申請表》、網(wǎng)簽的購房合同、本人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等資料即可。
在本市商業(yè)貸款購房的人,購房者查詢時需提交由貸款銀行蓋章確認的《家庭成員住房面積查詢申請表》,并且可委托他人代理查詢。
在外地購房、貸款、申請經(jīng)適房或戶口遷的人。此類人查詢時需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰?、身份證件號碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請,以及查詢?nèi)说纳矸葑C件和《家庭成員住房面積查詢證明》即可。 -
137****8527
房屋所有權(quán)人證明書 茲證明座落在臺州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下: 座向____________,數(shù)量________間(套),結(jié)構(gòu)________,層次______層,建筑面積_________平方米,上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。
查看全文↓ 2018-06-27 14:36:02
上述房屋的土地證編號為:_____________________。 證明單位蓋章 -
131****9883
購房證明
查看全文↓ 2018-06-27 14:31:36
茲有我轄區(qū)居民 _________ ,身份證號碼:__________,居住于 _________,現(xiàn)有房屋 ______間,面積共_________平方米。
該房產(chǎn)宅基地使有權(quán)歸 ________所有。
特此證明
單位負責人簽字: 政府相關(guān)單位蓋章:
年 月 日
相關(guān)問題
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住房公積金補繳說明書住房公積金管理中心:我公司xxxxxx,單位登記號:xxxxxx。因公司人員變動,未能及時繳納員工xxxx年xx月份住房公積金,現(xiàn)在公司自行查出并同意為以下員工補繳住房公積金,涉及人員信息,金額及月份情況如下:1、姓名:xxx,身份證號:xxxxxxxxxxxxxxx,補繳月份xxxx年xx月,補繳金額xxxxxx元。單位登記號:xxxxxx單位經(jīng)人:xxx公司名稱xxxx年xx月xx日
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補繳說明XXX住房公積金管理中心: 我單位職工XXX(身份證號:101XXXX),因XXXXXXXXXXXXXX原因,造成該職工XXX年X月至XXXX年X月公積金未能及時繳存,現(xiàn)申請補繳該職工此期間公積金共計XXXXX元。望給予支持辦理,特此說明。 XXXX有限責任公司(蓋章) 2012年X月X日
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特此說明。。眼淚若干,嚴格履行我的還款義務(wù)。。望貴行能夠考慮到我此次欠款不屬惡意,我都按月按時還款。,但在**近一期還款時: 我于**年**月**日在貴行辦理了住房按揭貸款。,但我出差回來后及時地存入了這筆欠款,由此給貴行帶來的不便深感歉意,給予我本次下調(diào)貸款利率的優(yōu)惠,導(dǎo)致當月的月供未能及時還款,這確屬事出有因,且事后及時補交的特殊情況,同時也讓我的個人信譽受到了極大的影響,由此給貴行的工作帶來了很大的不便,由于我當時到外地出差,一直以來情況說明
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住房公積金補繳說明書住房公積金管理中心:我公司xxxxxx,單位登記號:xxxxxx。因公司人員變動,未能及時繳納員工xxxx年xx月份住房公積金,現(xiàn)在公司自行查出并同意為以下員工補繳住房公積金,涉及人員信息,金額及月份情況如下:1、姓名:xxx,身份證號:xxxxxxxxxxxxxxx,補繳月份xxxx年xx月,補繳金額xxxxxx元。單位登記號:xxxxxx單位經(jīng)辦人:xxx公司名稱xxxx年xx月xx日
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