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• 145****6189

  1、 如果農(nóng)民進(jìn)城買房之后，如果自愿將農(nóng)村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那么國家會根據(jù)所歸還的土地面積以及家中人口數(shù)量給予3-5萬元的一次性補貼。；
  2、 農(nóng)村戶口進(jìn)城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅，但國家出臺相關(guān)意見后，部分城市已經(jīng)取消農(nóng)村戶口購買住房免契稅這個規(guī)定，詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局；
  3、政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，詳情咨詢當(dāng)?shù)卣?/span>

  查看全文↓ 2018-06-27 14:24:32
• 142****4490

  你好，農(nóng)村戶口買房補貼政策
  1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。
  2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。
  3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。
  國
  務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口
  與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、
  衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度。
  望采納，謝謝。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:24:25
• 148****2598

  房產(chǎn)稅新政策：
  一、房產(chǎn)交易稅新政策個人所得稅:凡是房產(chǎn)交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式:
  1、適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的:(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;
  2、適用于不能提供房產(chǎn)原價值證明或者合理費用憑證的:房產(chǎn)實際成交價格的1%。營業(yè)稅:凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。契稅:成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納;
  二、房產(chǎn)交易稅如何征收
  1、契稅,符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,在房產(chǎn)交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
  2、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
  3、營業(yè)稅,購買時間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房屋交易稅-營業(yè)稅為:成交價×5%;5年后普通住宅不征收營業(yè)稅,高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-06-27 14:24:21
• 138****0496

  2016農(nóng)村戶口買房補貼
  購房需持身份證件、銀行帳號、商品房買賣合同、購房發(fā)票及縣房管部門發(fā)放《預(yù)購商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請財政購房補貼款項縣住建局匯總審核向縣財政局申請撥付購房補貼款項由縣財政局審核撥付款項再由縣住建局統(tǒng)組織發(fā)放購房補貼
  農(nóng)村戶口買房補貼政策
  1、農(nóng)民進(jìn)城農(nóng)村宅基耕歸集體家定補償般說3-5萬元標(biāo)準(zhǔn)
  2、農(nóng)民工進(jìn)城買房前稅務(wù)局規(guī)定首購買90平米住房免征契稅20145月家臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口意見稅局隨取消農(nóng)民工購房免征契稅規(guī)定說農(nóng)民進(jìn)城買房稅收面沒政策優(yōu)惠補助
  3、些政府鼓勱農(nóng)民工買與發(fā)商合作推廣購房由政府補貼定費用具體要咨詢政府發(fā)商
  務(wù)院于2014前7月29印發(fā)《務(wù)院關(guān)于進(jìn)步推進(jìn)戶籍制度改革意見》意見第三條指創(chuàng)新口管理建立城鄉(xiāng)統(tǒng)戶口登記制度取消農(nóng)業(yè)戶口
  與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)由衍藍(lán)印戶口等戶口類型統(tǒng)登記居民戶口體現(xiàn)戶籍制度口登記管理功能建立與統(tǒng)城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)教育、
  衛(wèi)計、業(yè)、社保、住房、土及口統(tǒng)計制度

  查看全文↓ 2018-06-27 14:24:16

相關(guān)問題

• 問 2018年農(nóng)村戶口買房子新政策有什么?
  答

  農(nóng)民可以自建房或到城市買房，但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護(hù)，是辦不了房產(chǎn)證的！1、農(nóng)村戶口買房政策介紹：農(nóng)村戶口買房政策是國家為了鼓勵農(nóng)村人口進(jìn)城買房的福利政策，既可以推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，又可以降低城市的新房庫存。而且只要符合農(nóng)民購房補貼條件，購買者可享受國家購房高額補助。接下來可以跟著看看農(nóng)村戶口進(jìn)城買房具體的優(yōu)惠政策。（1）農(nóng)民進(jìn)城買房自愿退還農(nóng)村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據(jù)歸還的土地面與家庭人口核算。（2）農(nóng)民進(jìn)城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。（3）農(nóng)民進(jìn)城買房可享受政府補貼，金額**高可以領(lǐng)取10萬元，具體詳情可以咨詢當(dāng)?shù)卣?、《關(guān)于穩(wěn)定住房消費的實施意見》記者總結(jié)認(rèn)為主要有以下3大亮點：（1）其一是購房直接獎勵現(xiàn)金。（2）其二是鼓勵農(nóng)民進(jìn)城買房。（3）其三是取消境外機(jī)構(gòu)和個人在當(dāng)?shù)刭彿肯拗啤?/p> 全部3個回答>

• 問 2019年農(nóng)村戶口買房子新政策有什么?
  答

  關(guān)于穩(wěn)定住房消費的實施意見》規(guī)定：（1）“農(nóng)村居民在資陽市中心城區(qū)（一城三區(qū)）購買商品住宅房，旗農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)、宅基地上房屋使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)收益分配權(quán)、林地經(jīng)營權(quán)等權(quán)益繼續(xù)受法律保障。農(nóng)村居民凡在資陽市中心城區(qū)（一城三區(qū)）購房入戶的，其適齡子女享有同等入學(xué)條件，享受城鎮(zhèn)居民基本公共衛(wèi)生服務(wù)同等待遇?！保?）針對購房獎勵，文件規(guī)定：“我市城鄉(xiāng)居民和外來人員，凡在資陽市中心城區(qū)（一城三區(qū)）購買首套普通商品住房（不含限價商品房、拆遷安置房）的，一次性給予7000元的購房獎勵。市政府主辦的第五屆房交會期間，對參展企業(yè)在房交會現(xiàn)場成交的資陽市中心城區(qū)（一城三區(qū)）普通商品住房，每套另給予2000元的購房獎勵，免收房屋登記費。

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• 問 農(nóng)村戶口購房新政策是怎么樣的？
  答

  1.農(nóng)民進(jìn)城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。2.農(nóng)民進(jìn)城買房可享受政府補貼，金額**高可以領(lǐng)取10萬元。3.農(nóng)民進(jìn)城買房自愿退還農(nóng)村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據(jù)歸還的土地面與家庭人口核算。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房**新政策我是農(nóng)村戶口，，請問有風(fēng)險嗎？
  答

  有一定風(fēng)險，但是只要是自己住，應(yīng)該沒問題，即使到時候政府收回去，也得考慮弱勢群體的利益，如果是投資，那你**好不要冒險。

• 問 ??2018年農(nóng)村建房新政策有哪些？
  答

  第一：一戶多宅廣大農(nóng)戶一定要清楚認(rèn)識到這樣一個問題，關(guān)于農(nóng)村宅基地的管理原則，國家一直是秉持著“一戶一宅”的基本原則不動搖，所以，“一戶多宅”的現(xiàn)象是國家所不能容忍的；但是，也要注意，不是所有農(nóng)村“一戶多宅”的現(xiàn)象都不允許，這里要收費的主要指的是非法的“一戶多宅”，像通過合法繼承獲得的宅基地，就是允許的，但是，私自占有的、沒有經(jīng)過合法買賣程序獲得的，這類宅基地就面臨收費使用，甚至是直接收回！第二：不合理使用宅基地作為農(nóng)民，應(yīng)該十分了解，所謂的宅基地就是國家專門用來給農(nóng)村農(nóng)民建房用的土地類型，因此，任何將宅基地改變使用性質(zhì)的行為，都是要受到處罰的！因此，大家一定要記住，是不是自己的使用行為不符合當(dāng)?shù)卣咭螅悦媾R收費建房？第三：宅基地面積超標(biāo)今年是農(nóng)村土地確權(quán)的收官之年，現(xiàn)在來說，大部分農(nóng)村農(nóng)民應(yīng)該都已經(jīng)拿到了**新版的確權(quán)證書，其中當(dāng)然也包括**新版的宅基地確權(quán)證書，證書中會標(biāo)注大家所能使用的宅基地面積，如果是在審批的面積范圍之內(nèi)建房，肯定是沒問題的；但是，很多農(nóng)村家庭建房都習(xí)慣多占面積，尤其是希望自己能有一個敞亮的院子，這是人之常情，但卻不是法律、國家政策所允許的，因此，就面臨收費使用！以安徽金寨縣為例，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：宅基地占地面積允許的是120平方米；如果超過的面積在20~70平方米，每年收取3元/平方米的使用費；如果超出70~120平方米，每年收取6元/平方米的使用費；

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