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• 156****4214

  可以裝，現(xiàn)在有分體承壓式太陽能。不受樓層限制。管道內(nèi)存冷水問題也是可以解決的。
  但需要是不是物業(yè)會不會限制了不讓裝因，為頂層安裝熱水器會影響住房的外觀。
  相關(guān)資料：
  近年來，太陽能熱水器以其環(huán)保節(jié)能的諸多優(yōu)點(diǎn)得到了百姓的認(rèn)可，新頒布實(shí)施的《中華人民共和國可再生能源法》中也提到：國家鼓勵單位和個人安裝和使用太陽能，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家相應(yīng)技術(shù)規(guī)范，在建筑物的設(shè)計(jì)和施工中為太陽能利用提供必備條件。
  不可否認(rèn)，物業(yè)公司對整個小區(qū)負(fù)有管理的職責(zé)，有義務(wù)和權(quán)利維護(hù)小區(qū)的整體性和統(tǒng)一性。因此是否允許安裝太陽能熱水器，首先要看物業(yè)管理公司與業(yè)主在物業(yè)管理約定中是不是有這方面的約定；其次要看太陽能熱水器的安裝是否構(gòu)成對墻面、頂層或鄰居空間的占用或破壞，解決了這幾個問題，才能判斷不讓安裝太陽能熱水器的做法是否合理。
  目前太陽能熱水器究竟能不能安裝，在法律條款中沒有明文規(guī)定。根據(jù)2003年9月1日起實(shí)施的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主，屋頂屬于公用部位，從理論上說每位業(yè)主都有權(quán)使用，因此，包括頂樓在內(nèi)的各樓層業(yè)主如果要裝太陽能熱水器，必須要經(jīng)過所有樓層業(yè)主的同意和簽字。物業(yè)公司作為服務(wù)性公司，有對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生秩序的職能，但無權(quán)在未經(jīng)全體業(yè)主授權(quán)的情況下，同意或阻止業(yè)主安裝太陽能熱水器。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:33:40
• 137****0329

  　　緊湊式太陽能（普通太陽能）由于其結(jié)構(gòu)缺陷只能安裝在樓頂上，上下水管道很長，所有一般只適合多層樓房安裝，而且由于它的視覺效果不好，影響建筑美觀，越來越多的小區(qū)禁止安裝。而分體太陽能是專為中高層住宅設(shè)計(jì)的，集熱器可安裝在陽臺或墻壁等能曬到陽光的任何地方上，而且可以實(shí)現(xiàn)與建筑完美結(jié)合，儲水箱可以安裝在陽臺內(nèi)側(cè)或其它合適位置。
  　　分體太陽能的優(yōu)點(diǎn)，以目前市場上**暢銷的美菱分體太陽能為例，它具有四大優(yōu)點(diǎn)： 1.電腦芯片控制，自動運(yùn)行，同步進(jìn)出水，配備輔助加熱系統(tǒng)，全天候供應(yīng)熱水。
  　　2.采用承壓式儲水箱， 整個系統(tǒng)內(nèi)部承壓運(yùn)行，密閉循環(huán)，同電熱水器一樣，冷熱水不與外界接觸，有效防止細(xì)菌滋生，確保水質(zhì)潔凈，可以用來燒飯或燒開后飲用。
  　　3.冷熱水管道短，克服了普通太陽能管道長、熱量損失快、放冷水時間長等諸多缺點(diǎn)。
  　　4.使用壽命長，經(jīng)濟(jì)安全。儲水箱采用滾塑內(nèi)膽，耐高溫，抗低溫，耐腐蝕，保溫節(jié)能，真空管不結(jié)垢、不炸管，使用壽命長達(dá)10年以上。
  　　由于該產(chǎn)品采用承壓式設(shè)計(jì)，用材考究，自動運(yùn)行，科技含量高，所以其購置價格比普通太陽能要高，以美菱分體太陽能為例，根據(jù)容積的大小，一般在4500元-6500元之間。但該產(chǎn)品使用壽命長，日常運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用極低，一般三口之家每年可節(jié)省電費(fèi)或燃?xì)赓M(fèi)約600-700元，綜合性價比很高，是一次投資，長期受益。燃?xì)饣螂姛崴鞯馁徶脙r格在1500-2000元，但后期使用費(fèi)用高，所以其綜合成本要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于分體太陽能。購買和安裝分體太陽能有哪些注意事項(xiàng)：
  　　第一，安裝分體太陽能需要鋪設(shè)管道，所以建議在房屋裝修前安裝或預(yù)留好相應(yīng)的管道；
  　　第二，集熱器的安裝位置要充分考慮到日照時間，如果全日被其它樓房遮擋時間較長，則不宜購買和安裝，建議購買前詳細(xì)咨詢現(xiàn)場專業(yè)技術(shù)人員。
  　　第三，分體太陽能對生產(chǎn)和安裝的要求都非常高，一般中小企業(yè)難以掌握，所以一定要購買美菱等大品牌、大企業(yè)的產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:33:29
• 156****1766

  　　高層居民樓住戶多，樓頂面積有限，提供不了那么多安裝位置是一方面。同時，高層住宅樓安裝太陽能熱水器，會帶來很多隱患。
  　　對高層居民樓，居民們在樓頂安裝太陽能熱水器，打釘子固定，會破壞樓頂防水層；居民們安裝太陽能熱水器輸水管道，很多走排氣管道，會導(dǎo)致排氣管堵塞，影響居民樓衛(wèi)生間換氣。此外，樓頂風(fēng)大，太陽能熱水器安裝不牢固，也存在安全隱患。因此，很多小區(qū)的物業(yè)，不允許居民在樓頂安裝太陽能熱水器。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:33:17

相關(guān)問題

• 問 小高層可以裝太陽能嗎
  答

  不可以的,除非樓盤設(shè)計(jì)候,凸窗面穿斜面太陽能接收板等,一般太陽能都是裝樓頂?shù)?你們的頂樓天臺能讓你裝太陽能么?小高層居住密集,集中安裝太陽能,恐樓層不能承受太陽能之重。

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• 問 小高層能裝太陽能嗎？
  答

  我把我知道的給你說下可以裝，現(xiàn)在有分體承壓式太陽能。不受樓層限制。管道內(nèi)存冷水問題也是可以解決的。但需要是不是物業(yè)會不會限制了不讓裝因，為頂層安裝熱水器會影響住房的外觀。

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• 問 小高層安裝怎樣的太陽能?小高層的房子能裝太陽能嗎
  答

  隨著我國能源的緊缺和《可再生能源法》的頒布和實(shí)施，太陽能等作為可再生能源，在建筑中的應(yīng)用越來越受到人們的重視，許多地方政府出臺了一系列的文件強(qiáng)制要求小高層住宅安裝太陽能熱水器。目前，高層建筑不適宜太陽能集熱工程安裝的一些理論阻礙了太陽能在城市普及的步伐，建筑商不敢冒然投資，許多太陽能企業(yè)面對高層建筑也是望而卻步。其實(shí)能不能安裝，終歸于技術(shù)和安全方面問題的解決，以及有沒有實(shí)行太陽能熱水器與建筑“一體化”設(shè)計(jì)。像日利達(dá)太陽能上海經(jīng)緯城市綠洲大型太陽能集熱供水系統(tǒng)工程，就科學(xué)合理地解決了14至21層太陽能安裝問題，終結(jié)了制約太陽能與高層建筑一體化縱深發(fā)展的困局。一、實(shí)例上海經(jīng)緯城市綠洲位于寶山區(qū)祁連北塊地區(qū)，是香港房產(chǎn)大鱷經(jīng)緯集團(tuán)投資建設(shè)的大型生態(tài)家園基地，占地面積約1平方公里，總建筑面積達(dá)150萬平方米。經(jīng)緯城市綠洲是一個集規(guī)劃、交通、環(huán)境、文化、教育、商圈、醫(yī)療、運(yùn)動、智能、服務(wù)十項(xiàng)全能的國際時尚社區(qū)，在2003年度上海市住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目評選中獲得銀獎。面對高層住戶的太陽能安裝障礙，日利達(dá)早有準(zhǔn)備。在安裝技術(shù)上，日利達(dá)公司采用高端U型管式分體壁掛式太陽能熱水器，太陽能集熱器與水箱分離，集熱器安裝在墻體外側(cè)，水箱置于室內(nèi)。獨(dú)具的嵌入式設(shè)計(jì)，在集熱器的后邊安裝空調(diào)外機(jī)，從而達(dá)到一位雙用，既節(jié)約了空間，一排排時尚美觀的太陽能集熱器又變身為建筑藝術(shù)品和避陽工具，如同百葉窗，實(shí)現(xiàn)了太陽能與高層建筑的完美結(jié)合；在產(chǎn)品質(zhì)量和安全上，日利達(dá)高端U型管式分體壁掛式太陽能熱水器堅(jiān)持了日利達(dá)一直以來的“高能效標(biāo)準(zhǔn)”，具有防風(fēng)、防凍、熱效率高、水溫均衡等諸多優(yōu)越性能，無論住在幾樓的小區(qū)住戶，都能在家享受到溫度適宜的熱水；在與建筑的結(jié)合上，日利達(dá)根據(jù)2500多家住戶特點(diǎn)全部采用個性化設(shè)計(jì)，僅定制的真空管長度就有88cm——180cm共達(dá)20多種規(guī)格，一個工程個性化設(shè)計(jì)數(shù)量之多，堪稱太陽能行業(yè)之**。**主要的是，日利達(dá)參與了房屋設(shè)計(jì)的全過程，真正實(shí)現(xiàn)了太陽能與建筑的完美結(jié)合。此次上海經(jīng)緯城市綠洲大型太陽能集熱工程，日利達(dá)致力于突破太陽能與高層建筑結(jié)合的技術(shù)難題，完善太陽能設(shè)計(jì)和安裝的個性化方案，提升工程項(xiàng)目附加值，做到了效果、質(zhì)量、成本的**優(yōu)組合。這對將來太陽能和房產(chǎn)行業(yè)的精細(xì)化合作，打造現(xiàn)代節(jié)能建筑，具有重要的借鑒意義。

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• 問 小高層安裝怎樣的太陽能?小高層太陽能怎么裝?。?/a>
  答

  可以買熱泵啊，也是比較節(jié)能的，一般熱泵的能效比都能達(dá)3.6

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• 問 高層能裝太陽能嗎? 小高層建筑不能安裝太陽能嗎
  答

  你好。高層一般不建議裝太陽能。原因1：高層實(shí)施多民一棟樓，所以裝太陽能如果是**高層還可以，但是以下的沒有地方裝的。2:高層一般裝熱水器，壁掛爐等設(shè)施。3：可以去咨詢一下太陽能店，有小巧的嗎，如果你家有一面朝南，可以裝在放空調(diào)外機(jī)的地方（不建議，因?yàn)橐话銢]有很小的，而且比較不安全）

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