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• 132****5185

  房產(chǎn)管理所目前是房地局下屬事業(yè)單位。房地局下屬事業(yè)單位包括房管所、房地產(chǎn)交易中心、動拆遷管理所等。房產(chǎn)管理送是給公房維修管理單位，現(xiàn)在的房管所已基本不存在了,都已改制成管理企業(yè)了。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:23:57
• 143****3072

  房管局為市（縣）政府下轄的行政管理部門，行使政府房產(chǎn)管理職能，為政府機(jī)關(guān)，不是事業(yè)單位。
  換一句話說，只要是冠以委辦廳局字樣的，都是政府機(jī)關(guān)，而非事業(yè)單位！
  

  查看全文↓ 2018-06-27 11:23:53
• 131****4750

  　　房產(chǎn)管理所目前是房地局下屬事業(yè)單位。房地局下屬事業(yè)單位包括房管所、房地產(chǎn)交易中心、動拆遷管理所等。房產(chǎn)管理送是給公房維修管理單位，現(xiàn)在的房管所已基本不存在了,都已改制成管理企業(yè)了。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:23:38
• 144****1577

  　　各地房管局的機(jī)構(gòu)性質(zhì)是比較復(fù)雜的。局本級有的是行政機(jī)關(guān)，但多數(shù)是屬于參公單位（即參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位），還有的就是事業(yè)單位。具體要看這個房管局成立時當(dāng)?shù)鼐幹莆瘑T會對其批復(fù)文件所明確的機(jī)構(gòu)性質(zhì)屬于哪一類單位。
  　　但是，房管局下屬單位中的房地產(chǎn)交易中心（所）、房屋安全鑒定站（危險房屋鑒定站）、房地產(chǎn)監(jiān)察隊伍肯定是事業(yè)單位。同時，有的地方的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)、負(fù)責(zé)公房管理的房管所、白蟻防治機(jī)構(gòu)也是事業(yè)單位。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:23:34
• 157****1323

  
  　　房產(chǎn)局的管理體制比較特殊，理論上應(yīng)當(dāng)是行政機(jī)關(guān)，實行公務(wù)員制度，但實際上，沒有哪個省設(shè)置了房地產(chǎn)管理廳（局），一般來說隸屬于建設(shè)廳，現(xiàn)在機(jī)構(gòu)改革又改成住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
  　　在大部分地區(qū)及以下的市縣設(shè)立了房地產(chǎn)管理局，由政府直接管理或者為建設(shè)局的二級局，因為有收費，很多還是自收自支的事業(yè)單位，但又具有行政許可和行政執(zhí)法的，所以很不好說這個單位是啥類型，各地不一樣，要看當(dāng)?shù)鼐幹撇块T的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:23:31

相關(guān)問題

• 問 建在政府機(jī)關(guān)的小區(qū)好不好？會影響運勢風(fēng)水嗎？
  答

  政府機(jī)關(guān)屬皇氣，是至陽之地，包括各級政府機(jī)關(guān)、法院、檢察院等，與公安局一樣，是孤煞之地，如果居所對正此類地方，會有如下情況發(fā)生：1、家人易發(fā)生精神??；2、易犯官非、是非；3、易有血光之災(zāi)。

• 問 政府機(jī)關(guān)辦公用房辦理問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  我國領(lǐng)導(dǎo)干部不同級別所享有的辦公用房標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。1. 縣級機(jī)關(guān)：縣級正職30㎡；縣級副職24㎡；正科級18㎡；副科級12㎡；科級以下9㎡。2. 市級機(jī)關(guān)：市級正職42㎡；市級副職30㎡；正局級（正處級）24㎡；副局級（副處級）18㎡；局級以下（處級以下）9㎡。

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• 問 有使用權(quán)的房屋(與房管所是租賃關(guān)系)是否可以出租?
  答

  符合自己實際情況，你說的居間是通過中介公司嗎？通過正規(guī)的中介公司對雙方都是有保障的，萬一租賃期間出現(xiàn)什么問題，中介公司可以公正的處理問題，而且中介的收費標(biāo)準(zhǔn)普遍都很低的！建議租房要聯(lián)系正規(guī)的中介公司！

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• 問 房管所賣的售后公房屬于什么產(chǎn)權(quán)
  答

  婚后購買的單位房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。青島律師網(wǎng)頁鏈接夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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• 問 房管所的公房可以買賣嗎
  答

  使用權(quán)的房過戶其實就是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不可買賣；如下：第三十九條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)利。第四十條 所有人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第一百一十七條 用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。使用權(quán)房即是對他人的房屋占有、使用和收益。使用權(quán)人只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，且不得損害所有權(quán)人權(quán)益。簡單點說就是所有權(quán)人能賣房子，使用權(quán)人不能賣房產(chǎn)。一般城市的公房有兩種情況,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部門辦理,費用根據(jù)各城市消費水平而不同;后者要到單位產(chǎn)權(quán)單位辦理,費用不確定贈與繳納房價3%的契稅和0.05%印花稅,免其他稅.。如果轉(zhuǎn)讓,要承擔(dān)買賣雙方的全部稅費.。過戶申請書 ；由買方向公房管理部門提出承租申請，準(zhǔn)備好由他來承租的書面材料、原公房租賃合約、他的身份證明和戶口簿等材料到房管部門辦理承租人變更手續(xù)

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