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• 132****0101

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進來；
  7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
  　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；
  　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；
  　　5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

  查看全文↓ 2018-06-27 08:45:04
• 154****9588

  頂層優(yōu)點
  1、比較安靜；
  2、采光好，視野好；
  3、有閣樓，使用面積大。
  缺點
  1、可能會有滲水問題；
  2、如果有陽臺要注意防盜；
  3、如果停電了要爬樓梯，12層還是有點高的。

  查看全文↓ 2018-06-27 08:44:16
• 151****2833

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進來；
  7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
  　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；
  　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；

  查看全文↓ 2018-06-27 08:44:06

相關(guān)問題

• 問 小高層頂層好嗎
  答

  2、高層好的方面：a）頂樓視野開闊，讓人心情舒展；b）通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；c）且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。d）由于頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，另外還有贈閣樓的，住起來就方便了。3、高層不足之處：a）頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，若是屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。b）頂樓水壓一般比較小。c）萬一停電，出行就會癱瘓。

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• 問 小高層頂層好嗎
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點； 5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點； 6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進來； 7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；　　5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

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• 問 小高層頂層好嗎？
  答

  頂層房屋肯定在價格方面上會低于其它樓層的相同面積的房子，頂樓就是擔心是漏水或是不隔熱！

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• 問 小高層的頂層好嗎
  答

  我覺得不錯，住了一年多了，目前沒毛病

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• 問 小高層頂層躍層好嗎
  答

  因為房屋設(shè)計了躍層這一特點，通過層與層之間的隔斷，導(dǎo)致使用空間比普通房屋多50％左右，因為隔層，所以用戶可以將區(qū)域以動靜來區(qū)分，一般情況下，日常的生活娛樂、會客、吃飯都會被安排在下層，而上層也用來休息、學(xué)習(xí)，這樣的布局可以有更私密的空間。

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