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• 137****1507

  相對來說會難出手一些，但買房賣房是看緣分的，去年有中介跟我說，有買家就是要挑低樓層的，怕電梯壞掉。至于我，我是喜歡總樓層2/3以上的。

  查看全文↓ 2018-06-26 21:09:59
• 138****6964

  賣東西的沒有說不好的 高層房屋的頂層不管你怎么做肯定是不如下一層的 不言而喻的事 基本上靠空調(diào) 對于高層房屋來說一般32層的房子是18層上越賣越貴，不明白是為什么 可能以為說視線好吧 可以俯瞰城市 但是一個很重要的問題 就是噪聲 層高在2.9的房子 15層以上或2.8米的房子在16層以上 建筑物周邊的聲音就像在耳邊一樣 越高越嚴(yán)重 特別是周圍沒有搞的建筑物 特別是小高層的頂樓 晚上睡覺時就感覺車子從耳邊駛過，如果是高層頂層的話甚至可以聽見樓下的說話聲 還有就是現(xiàn)在房屋的防水做的不是很好 因?yàn)樵诳⒐を?yàn)收時除非下雨不然基本上不對此項(xiàng)逕行驗(yàn)收的

  查看全文↓ 2018-06-26 21:09:41
• 151****4800

  我們先來說說，拆遷補(bǔ)償是從哪里來的。。。說到拆遷，除了一線城市，政府要維持臉面，不敢過分之外，其他地方真是一把血一把淚，究其原因，一個要出盡可能少的錢，一個想要盡可能多的錢，這不就有矛盾了嗎？其實(shí)兩邊都是貪心的，**后博弈出一個相對合理的價格，但是，這個價格，以后，再也不會有了，甚至，不是拆遷補(bǔ)償再也不會有了，是拆遷再也不會有了。
  
  　　開發(fā)商是很有錢的，暴力拆遷是有風(fēng)險的，一個很有錢的人，冒著風(fēng)險做一件事情，就說明這個事情有多大利潤。利潤從哪來？面積差?。。〔鹆四慵业钠椒?，原地起個多層，建筑面積多了多少倍？如果起個高層，面積又多了多少倍？從中拿出一丁點(diǎn)來，補(bǔ)給你個一套兩套算什么？十套八套都不是事兒！

  查看全文↓ 2018-06-26 21:09:01

相關(guān)問題

• 問 為什么高層不好賣
  答

  對于很多有經(jīng)驗(yàn)的人他們是不會選擇高樓層的房子，因?yàn)檫@些房子的缺點(diǎn)大于優(yōu)點(diǎn)，買完之后只會浪費(fèi)錢，首先就是出行方面的問題，樓層高了，那么我們平時出行都會非常麻煩而且又浪費(fèi)時間，如果家里有老人或者小孩的話，就更加的麻煩了，如果家里的陽臺沒有做好密封工作，還有可能存在一定的安全隱患。還有就是我們出行一般都是依靠電梯，那么一旦遇上了停電，就會非常麻煩了，可能連爬樓梯的力氣都沒有。

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• 問 為什么高層二手不好賣
  答

  太貴！房子太老，銀行貸款少！有手續(xù)費(fèi)！手續(xù)費(fèi)都好幾萬呢！有那幾萬，新房能多個幾平米！

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• 問 為什么高層頂樓的房子不好賣
  答

  會不會漏雨那要看樓房的質(zhì)量啦，應(yīng)該都有電梯吧？那樣的話我感覺可以買呢···現(xiàn)在房價漲得這么厲害，而且又在海邊，會好賣點(diǎn)吧····

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• 問 高層八樓為什么不好賣
  答

  房子買了八樓很好的。一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。挑選樓層六個注意

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• 問 高層八樓為什么不好賣
  答

  我們買的幾次8-18樓都是**早賣完的 頂樓和底樓難賣 這種事情一般發(fā)生在安置小區(qū)分配 很多老人不要

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