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• 157****7213

  你好，可以委托鑒定機構(gòu)鑒定，如果存在質(zhì)量問題，可以要求退房處理。如果不是，保質(zhì)期內(nèi)，可以找開發(fā)商承擔責(zé)任，過了保質(zhì)期，可以找物業(yè)處理。

  查看全文↓ 2018-06-26 22:42:33
• 146****3429

  你好,關(guān)于你提問房頂煙囪漏水是否可以要求物業(yè)進行維修的問題,按照一般規(guī)定,商品房樓頂?shù)馁|(zhì)保期是五年,如果沒有超過質(zhì)保期,可以找開發(fā)商進行維修,但是如果超過質(zhì)保期,那么可以委托物業(yè)管理進行維修,但是這個費用是需要漏水的那棟樓的業(yè)主共同承擔。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:55:35
• 148****6664

  需要把漏水周圍清理干凈，然后在上面鋪上防水材料就可以了。
  煙囪漏水一般有以下幾個原因：
  1，防腐材料選用不當或末按防腐材料的技能進行施工、維護。
  2，煙囪內(nèi)壁清洗作業(yè)未處置好或施工時含水率高，構(gòu)成防腐層墜落或起鼓。
  3，牛腿申縮縫未進行軟防腐處置或處置后未采用保溫處施。
  4，積灰途徑斜坡斜度不到位或流水不暢及積灰途徑未做防水處置。
  5，積灰途徑和煙道交接縫處未進行軟防腐處置或處置后未采用保溫處施。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:55:03
• 147****7773

  你得把情況寫明白一點：是平屋頂？還是瓦屋頂？是磚煙囪？還是鐵煙囪？
  我的回答是基于：一、平屋頂。二、鐵煙囪。
  我估計大概不是漏，而是滲，是雨水沿著煙囪往下流淌的那一種漏。你可以在煙囪上做一圈止水片（大于煙囪直徑20cm的鋼板），止水片與屋面的距離約10cm左右。然后按常規(guī)
  防水

  查看全文↓ 2018-06-26 19:54:46

相關(guān)問題

• 問 ??誰可以說下商品房煙囪滲水怎么補？
  答

  你得把情況寫明白一點：是平屋頂？還是瓦屋頂？是磚煙囪？還是鐵煙囪？我的回答是基于：一、平屋頂。二、鐵煙囪。我估計大概不是漏，而是滲，是雨水沿著煙囪往下流淌的那一種漏。你可以在煙囪上做一圈止水片（大于煙囪直徑20cm的鋼板），止水片與屋面的距離約10cm左右。然后按常規(guī)

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• 問 ?? 商品房拆遷怎么補
  答

  商品房拆遷的補償辦法是：補償標準：按當?shù)乜h城商品房平均售價估算，比如：縣城商品房2000元/平，那房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來了。地皮的價格：一般住宅地皮500元/平，商用（就是門面）1000元/平；**后，如果你的地皮是國有土地，你可以將你的國有土地證單獨標價，一般是房子和地皮總價的百分之二十。以上就是對房子和地皮的總體估價，可以和拆遷方給你的補償進行比較。

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• 問 商品房拆遷怎么補
  答

  拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準：　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)?！　?2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

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• 問 商品房煙囪漏水為什么??？
  答

  需要把漏水周圍清理干凈，然后在上面鋪上防水材料就可以了。煙囪漏水一般有以下幾個原因：1，防腐材料選用不當或末按防腐材料的技能進行施工、維護。2，煙囪內(nèi)壁清洗作業(yè)未處置好或施工時含水率高，構(gòu)成防腐層墜落或起鼓。3，牛腿申縮縫未進行軟防腐處置或處置后未采用保溫處施。4，積灰途徑斜坡斜度不到位或流水不暢及積灰途徑未做防水處置。5，積灰途徑和煙道交接縫處未進行軟防腐處置或處置后未采用保溫處施。

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• 問 商品房滲水問題怎么賠
  答

  房屋漏水賠償是沒有統(tǒng)一的標準的。　　房屋漏水造成損失的，應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。具體的賠償內(nèi)容主要有：　　1、修復(fù)漏水所需要的修理費用?！　?、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。

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