對于大多數(shù)人來說買房是整個(gè)家庭的大事,所以買房前要做足準(zhǔn)備工作,以避免日后會(huì)遇到的很多麻煩。那么,買房前購房者要做哪些準(zhǔn)備:購房者在購房前一定要先了解清楚自己是否有購房資格,因?yàn)橛辛速彿抠Y格后才能談及其他購房準(zhǔn)備事項(xiàng)。購房者應(yīng)該在購房前先了解當(dāng)?shù)氐馁I房政策,確定自己是否具備買房資格。2018年全國仍有很多城市實(shí)行限購限貸政策,在這些城市買房需要滿足一定的條件,比如:戶口、社保、個(gè)稅等等。二、明確買房目的購房者在買房前要了解自己買房的目的。通常買房有兩個(gè)目的:自住和出租。如果是買房自住的話,您要考慮的是配套設(shè)施、交通、地段、環(huán)境、價(jià)格、面積等多種因素;如果買房只是是為了出租,那么除了以上因素之外,購房者還要考慮房產(chǎn)利潤的問題。三、判斷買房能力購房者在買房之前,需要制訂一個(gè)詳細(xì)購房預(yù)算,根據(jù)自己的住房需求、資金實(shí)力以及市場行情等因素,估算自己的實(shí)際購買能力,**終確定所要購買房屋的價(jià)位。不能單單只看**款,因?yàn)?*款后還需要有很多項(xiàng)需要交費(fèi),比如:稅費(fèi)、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等等。
全部4個(gè)回答>住新房要準(zhǔn)備什么
155****2398 | 2018-06-26 17:30:40
已有3個(gè)回答
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134****4830
臥室:床,床頭柜,梳妝臺(tái),燈,組合衣柜,電視,窗簾,空調(diào); 客廳:沙發(fā),茶幾,電視,電視柜,煙灰缸,飲水機(jī),窗簾,放雜物的柜子,空調(diào),鐘,花瓶。 餐廳:飯桌,椅子,壁畫,冰箱,空調(diào); 廚房:油煙機(jī),煤氣灶,放碗的櫥柜,鍋碗瓢盆,油鹽醬醋, 衛(wèi)生間:馬桶,洗臉盆,淋浴器,浴霸,抽煙機(jī),拖把;
查看全文↓ 2018-06-26 17:32:01
書房:書櫥,書桌,電腦,空調(diào)。 -
144****4624
一般搬入新房后,應(yīng)首先對裝修時(shí)使用的材料及其維護(hù)有一定的了解,還要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途。
查看全文↓ 2018-06-26 17:31:39
進(jìn)一步進(jìn)行家庭裝飾時(shí),應(yīng)對注意事項(xiàng)都有一定的了解,這樣才能保證日后對裝修好的房屋正確使用,防止因使用不當(dāng)造成損失。
家庭裝修后,在搬家時(shí)一定要做好成品保護(hù),不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面,破損后修補(bǔ)的效果比原裝修時(shí)要差,輕易損壞很可惜。所以,在搬家時(shí)應(yīng)輕搬輕放,大件家具一定要事先計(jì)劃好再搬,**好能拆成零部件,搬進(jìn)后再組裝。還有,可以些買虎皮蘭和吊蘭**適合新房,可以吸收新裝修房屋內(nèi)的甲醛等有害物質(zhì),又可以美化居室。 -
156****7047
入住新房要注意:
查看全文↓ 2018-06-26 17:31:03
(1)甲醛的危害
新房裝修后要空置多久能夠入住,和房間中甲醛的含量有關(guān)。甲醛對皮膚粘膜有很強(qiáng)的刺激作用,高濃度吸入時(shí)人體會(huì)出現(xiàn)呼吸道嚴(yán)重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛、過敏性皮炎、支氣管哮喘甚至致癌。
(2)有毒物苯和氨的揮發(fā)
除了甲醛以外,新房裝修之后還有其他物質(zhì)的存在,例如苯和氨,苯類物質(zhì)主要來源于涂料、油漆以及家具中的粘合劑,會(huì)影響人的核心神經(jīng)系統(tǒng),可能會(huì)出現(xiàn)頭暈、頭痛、無力以及胸悶等癥狀。氨類物質(zhì)主要存在于混凝土中的防凍液以及尿等物品中,短期呼入大量的氨的話會(huì)出現(xiàn)流淚、咽痛、聲音嘶啞、咳嗽、頭暈、惡心等癥狀,嚴(yán)重的可能會(huì)引發(fā)呼吸窘迫綜合征以及肺水腫的病癥。
密切注意入住者健康狀況
1、如果室內(nèi)有刺鼻、刺眼等刺激性氣味,且長時(shí)間不散,應(yīng)該謹(jǐn)慎入住;
2、居住在房間中如果每天清晨起床時(shí)感到惡心憋悶、頭暈?zāi)垦?,要注意了?br/>
3、家人經(jīng)常感冒,精神、食欲不振;不吸煙卻經(jīng)常感到嗓子不適,呼吸不暢;
4、家里孩子經(jīng)??人?、免疫力下降,較好要注意一下;
5、家人有群發(fā)性某種癥狀
6、植物不易成活,或者家養(yǎng)寵物莫名其妙死掉。
改善室內(nèi)空氣質(zhì)量
1、在室內(nèi)多放一些植物,建議綠蘿類大葉植物。
2、使用電子空氣凈化器,是非常有效的去除甲醛的方法之一。
3、可以將菠蘿切成碎塊盛在盤子里放到室內(nèi)和家具內(nèi)吸收有毒氣體。
4、在室內(nèi)多點(diǎn)燃些蠟燭產(chǎn)生二氧化碳,綜合室內(nèi)氣體和加速氧化。
5、一般早晨10點(diǎn)以后,分早、中、晚通風(fēng)各20分鐘。
相關(guān)問題
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類似您這樣的情況,如果多通風(fēng)并多采取點(diǎn)相關(guān)措施估計(jì)很快就可以入住.1、專家認(rèn)為完全的環(huán)保概念應(yīng)是采用植物吸收分解的方法。如果在室內(nèi)多放一些植物。其作用效果十分明顯。建議放幾盆綠蘿類大葉植物。2、購買一臺(tái)家用臭氧機(jī)。3、可以用菠蘿,方法是將菠蘿切成碎塊盛在盤子里放到室內(nèi)和家具內(nèi)。4、在室內(nèi)多點(diǎn)燃些蠟燭產(chǎn)生二氧化炭綜合室內(nèi)氣體和加速氧化。5、還是多通風(fēng)一般早晨10點(diǎn)以后,分早、中、晚通風(fēng)各20 分鐘。每次20分鐘不會(huì)凍壞暖氣。6、可以請專業(yè)公司處理。比如:光催化技術(shù)、生物降解技術(shù)、材料封閉技術(shù)、物理吸附技術(shù)等。7、日本獨(dú)資企業(yè)生產(chǎn)的空氣凈化炭,效果非常好,10天左右就沒有異味(網(wǎng)上的資料)。8、在室內(nèi)多放幾盆加醋的水,甲醛是溶于水的。9、使用市場上常見的甲醛捕捉劑。價(jià)格參考:600ml裝的為68元(天韻牌)。10、北京鐘鼎偉業(yè)科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)的空氣消毒器。600-700元但效果不詳。11、在房間里擺放桔皮、檸檬皮等物品,也是一種很有效的去味方法,不過它們的見效不會(huì)很迅速。12、在果碟盛些茶葉放在剛裝修完的房間內(nèi)。13、白醋熏蒸整個(gè)房間。14、空氣凈化機(jī)由預(yù)濾網(wǎng)、滅菌電極、收塵電極、負(fù)離子發(fā)射電極、高低壓自動(dòng)控制箱等組成的空氣凈化機(jī),可用于室內(nèi)空氣凈化,具有除塵、殺菌、除臭、去除異味、清新空氣等功效。它能去除空氣中的飄塵、霉菌和螨蟲等細(xì)微微粒。由于具有高頻脈沖電場,可殺滅細(xì)菌、除臭、去除異味。但該設(shè)備由于體積大、價(jià)格高,不大適合家庭使用。15、納米材料環(huán)保工藝畫。市場上也有一種工藝畫,它在制作過程中,添加了納米復(fù)合材料,其降解機(jī)理是在光照條件下,將這些有害物質(zhì)轉(zhuǎn)化為二氧化碳、水和對人體無害的有機(jī)酸。將喜歡的畫掛在房間里,即優(yōu)雅別致,又可凈化居室環(huán)境,倒是兩全其美之策。一般居室、客廳掛一幅畫即可,新裝修房希望馬上入住或污染源嚴(yán)重(多人經(jīng)常吸煙),希望多一點(diǎn)空氣負(fù)離子,也可同時(shí)多掛幾幅畫。16、家用殺菌消毒燈有一種便攜式紫外線殺菌消毒燈,也可以解決家居生活中的殺菌消毒問題。特別適合嬰兒房、老人房、廚房、衛(wèi)生間、居室內(nèi)的空氣、物品的消毒處理,由于其具有定時(shí)開關(guān)機(jī)或遙控開關(guān)機(jī)功能,使人們在消毒時(shí),免受紫外線的傷害。由于紫外線的殺菌力強(qiáng),對空調(diào)房或緊閉窗的居室特別適用。**好而且**經(jīng)濟(jì)的辦法:植物吸收分解的方法能吸收有毒化學(xué)物質(zhì)的植物蘆薈、吊蘭、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹是天然的清道夫,可以清除空氣中的有害物質(zhì)。有研究表明,虎尾蘭和吊蘭可吸收室內(nèi)80%以上的有害氣體,吸收甲醛的能力超強(qiáng)。蘆薈也是吸收甲醛的好手,可以吸收1立方米空氣中所含的90%的甲醛。常青藤、鐵樹、菊花、金橘、石榴、半支蓮、月季花、山茶、石榴、米蘭、雛菊、臘梅、萬壽菊等能有效地清除二氧化硫、氯、乙醚、乙烯、一氧化碳、過氧化氮等有害物。蘭花、桂花、臘梅、花葉芋、紅背桂等是天然的除塵器,其纖毛能截留并吸滯空氣中的飄浮微粒及煙塵。能殺病菌的植物玫瑰、桂花、紫羅蘭、茉莉、檸檬、薔薇、石竹、鈴蘭、紫薇等芳香花卉產(chǎn)生的揮發(fā)性油類具有顯著的殺菌作用。紫薇、茉莉、檸檬等植物,5分鐘內(nèi)就可以殺死白喉菌和痢疾菌等原生菌。薔薇、石竹、鈴蘭、紫羅蘭、玫瑰、桂花等植物散發(fā)的香味對結(jié)核桿菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生長繁殖具有明顯的抑制作用。仙人掌等原產(chǎn)于熱帶干旱地區(qū)的多肉植物,其肉質(zhì)莖上的氣孔白天關(guān)閉,夜間打開,在吸收二氧化碳的同時(shí),制造氧氣,使室內(nèi)空氣中的負(fù)離子濃度增加。虎皮蘭、虎尾蘭、龍舌蘭以及褐毛掌、伽藍(lán)菜、景天、落地生根、栽培鳳梨等植物也能在夜間凈化空氣。
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房子注意事項(xiàng)(準(zhǔn)備階段) 一、確定買房目標(biāo):根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤?! 《W(xué)習(xí)買房常識(shí):房屋因?yàn)樯婕敖痤~巨大,購房是一個(gè)比較專業(yè)的行為。因此學(xué)習(xí)買房常識(shí)是必須的?! ∪?、積累買房**款 四、篩選買房范圍:選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報(bào)率相對較高。 五、節(jié)省出行時(shí)間成本:購房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。因?yàn)槲覀儾浑y發(fā)現(xiàn),穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費(fèi)2小時(shí)在交通上,那么1月=60小時(shí)=2.5天,1年=730小時(shí)=30天,50年=36500小時(shí)=1520天=4年。提醒要買房的朋友,把握5公里生活圈,是衡量購房效益和購房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù),支出的成本越小,表明所購房屋的性價(jià)比越高。這樣一來,買房后額外付出的錢也會(huì)越來越少。 六、購房費(fèi)用的了解:在確定了買房的目標(biāo)和范圍之后,一些購房的基本費(fèi)用是一定要提前計(jì)算的,雖然這些費(fèi)用表面看起來似乎不多,還有些是固定值,但是與以后的房屋總價(jià)結(jié)合起來計(jì)算的話,它們的費(fèi)用還是一筆不小的支出。看房時(shí)必須了解的買房知識(shí) (1)向售房者提出“一個(gè)要求”,提出將售樓廣告的確切內(nèi)容寫進(jìn)購房合同,以此見該廣告內(nèi)容虛實(shí); (2)預(yù)售許可證審查掌握“兩個(gè)要點(diǎn)”,查看預(yù)售項(xiàng)目是否與銷售樓盤名稱相符,所購房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi); (3) 進(jìn)售樓處要能經(jīng)過“三道關(guān)卡”,“逼訂”(售樓人員以所購房屋緊俏來“逼”你盡快下單),“封殺”(出于“捂銷”“惜售”目的, 售樓人員告知你**看中的那套房已售,讓你放棄),“以情動(dòng)人”(讓你感到不好意思不下單); (4) 下定金做到“四個(gè)明確”(具體位置、面積、價(jià)格,簽正式買賣合同時(shí)間,定金數(shù)額和交付時(shí)間,定金返還形式); (5) 考慮實(shí)際購買房屋的“五個(gè)差異”(環(huán)境、布局,家具擺設(shè),裝修材質(zhì),做工粗細(xì),設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)); (6)約定所購房屋標(biāo)的物狀況:如毛坯房還是全裝修房?土地來源?房屋基本情況?包括套內(nèi)、建筑、公攤面積、高度等約定; (7)驗(yàn)收“兩書”,什么是兩書呢,兩書是開發(fā)商在竣工驗(yàn)收合格時(shí)通知購房者入住之后提供的兩份法律文件,一個(gè)是住宅質(zhì)量保證書,第 二是住宅使用說明書; (9)要使購房人的合法權(quán)益得到切實(shí)地保障,在制定合同時(shí)力求完善,這是惟一有效的解決辦法。例如面積誤差的處理問題,建設(shè)部2001年 頒布的《商品房銷售管理辦法》明確規(guī)定,雙方有約定的,從其約定,沒有約定的,按以下原則處理(面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的(含3%),據(jù) 實(shí)結(jié)算房價(jià)款; 面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣方應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià) 款退還給買受人,同時(shí)支付已付房價(jià)款利息)。
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這個(gè)要根據(jù)你家里的實(shí)際狀況來,你想一時(shí)想起那是不可能的,要慢慢來的,生活嗎的慢慢完善
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推薦信用家裝修平臺(tái),是中國權(quán)威的互聯(lián)網(wǎng)家裝信用平臺(tái),致力于打造開放、共贏的裝修家居生態(tài)系統(tǒng),推動(dòng)行業(yè)更陽光、更透明地發(fā)展,為所有的客戶提供一個(gè)誠信、公平的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。信用家始終把打造“信得過的家裝平臺(tái)”為服務(wù)宗旨,為營造公開、透明的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及推進(jìn)裝修公司嚴(yán)格規(guī)范自身誠信的問題而努力。所有在信用家平臺(tái)上展示的裝修公司,都經(jīng)過信用家的專家團(tuán)隊(duì)層層把關(guān)審核,以保證用戶獲得誠信、專業(yè)的裝修服務(wù)。信用家為用戶創(chuàng)建了一站式的家裝解決方案,為業(yè)主提供免費(fèi)設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、免費(fèi)監(jiān)理等一系列貼心的免費(fèi)服務(wù)。從設(shè)計(jì)到裝修、從建材
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