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• 146****2044

  如果是24層的大樓，那么**佳的樓層是16-20層，因?yàn)檫@里的空氣和采光都會(huì)不錯(cuò)，而且不在空氣中浮沉臟物**集中的范圍。
  1、那里遠(yuǎn)離噪聲和空中的灰塵層，空氣都好。
  2、不在頂層的話不會(huì)太熱。
  3、高層樓房樓層越高墻就越薄，可以多出來使用面積。
  4、高層樓房較低的層次采光不好，所以選高的。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:00:28
• 156****1522

  住在23層！這是要親身體會(huì)的！
  
  
  優(yōu)點(diǎn)：噪音小 視野寬廣 空氣清新 冬天不是特別的冷
  
  
  缺點(diǎn)：信號(hào)不好 接電話通常需要打開窗戶

  查看全文↓ 2018-06-26 16:00:25
• 156****9929

  一樓，暗潮臟
  頂樓，夏天熱冬天冷，漏雨
  9-12，城市灰塵帶，臟
  15樓以上，價(jià)格相對(duì)貴，上下不方便

  查看全文↓ 2018-06-26 16:00:19

相關(guān)問題

• 問 高層24住宅如何選樓層?24層的住宅樓哪些樓層好？
  答

  供水的問題完全不用擔(dān)心我們家的樓房是一共26層，我們家是16層，個(gè)人覺得還蠻適合。首先要說，樓層太低要考慮采光問題，還有樓上雜物問題和安全問題，像我還比較討厭蚊子，樓層低蚊蟲較多也是一個(gè)問題。相對(duì)來說，前兩個(gè)更重要一些，如果你住過底層的房子，特別是一樓就能感受到了。中斷確實(shí)如你所說，9層左右到13層左右，空氣**差的段，通常集中在這一塊的高度，之前也聽專家說過，特別是現(xiàn)在空氣污染嚴(yán)重。再往上的話，大問題沒有就要看個(gè)人喜好了?？傮w來說，買房子還要結(jié)合自身狀況，例如家庭成員的狀況和自身便利。例如家里有老人的話，高層房子偶爾也是會(huì)停電的，可能要走樓梯，對(duì)老人來說是個(gè)大問題。再比如有家庭成員有喜歡養(yǎng)盆景的習(xí)慣，樓層太高風(fēng)大容易造成危險(xiǎn)?？紤]因素很多，再自己權(quán)衡一下吧。

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• 問 24高層樓房住幾層**好? 24層的住宅樓哪些樓層好？
  答

  我做房地產(chǎn)，給你從我們的觀點(diǎn)解釋一下樓層吧往往我們定價(jià)都是根據(jù)景觀、視野、戶型等諸多因素考慮的，比如你前面有1個(gè)10層的樓擋著，如果層高一樣的，11層的視野就會(huì)沒有遮擋，價(jià)格也從這里開始跳，單價(jià)會(huì)有明顯跳差，頂層在高樓層里算便宜的，你32層也就是32層差不多在27-30層的價(jià)格，**貴的，就是31層了，因?yàn)槲覀冎v究一個(gè)越高視野也好，俯瞰遠(yuǎn)眺的感覺與低樓層是不一樣，每高一層感覺就會(huì)好一點(diǎn)。實(shí)際上我們?cè)诙▋r(jià)的時(shí)候并不考慮浮沉層，但實(shí)際上差不多9-12層是浮沉層（需要根據(jù)層高來算的），站在我們的立場(chǎng)，**好的房子就是28-30層了，如果我捂盤，一定控這三個(gè)樓層，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的溢價(jià)。當(dāng)然這三層是**好的也**貴的，你如果選擇過得去的就可以，那我建議你選擇16層往上都行，我個(gè)人認(rèn)為16、18層景觀視野都應(yīng)該沒有問題（姑且按照你前面沒有高樓的情況看）

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• 問 27層和24層住宅樓那個(gè)樓層**好？
  答

  15到17層是浮塵滯留層...一點(diǎn)也不好

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• 問 樓層幾層好? 33層的住宅樓買幾層的好？
  答

  在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑10層--20層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。

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• 問 17層的高層住宅樓，17層算是好樓層嗎？
  答

  高層越高越好，但頂層不算，頂層要涉及漏雨問題，管道多，空間小，當(dāng)然要買閣樓的話就另說。

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