已有5個回答

• 133****2372

  您好，很高興為您回答，據(jù)我所知，看新房子要考慮很多東西的，自己住的話考慮環(huán)境、交通、配套設(shè)施等，投資的話考慮升職空間。

  查看全文↓ 2018-06-26 00:38:04
• 131****1640

  看房１０步驟 １．看綠化 目前住宅項目的園林設(shè)計風(fēng)格多樣，異國風(fēng)光、歐陸風(fēng)情等有可能是虛晃幾招，這就需要購房者自己用心觀察、琢磨了。
  
  但是居住環(huán)境有一個重要的硬性指標(biāo)——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。
  
  值得注意的是：綠地率與綠化覆蓋率是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。
  
  ２．看布局 建筑容積率是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案中主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一。
  
  這個指標(biāo)在商品房銷售廣告中經(jīng)常見到，購房者應(yīng)該了解。
  
  一般來講，規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的總建筑面積乘以建筑容積率就等于規(guī)劃建設(shè)用地面積。
  
  規(guī)劃建設(shè)用地面積指允許建筑的用地范圍，其住區(qū)外圍的城市道路、公共綠地、城市停車場等均不包括在內(nèi)。
  
  建筑容積率和居住建筑容積率的概念不同，前者包括了用地范圍內(nèi)的建筑面積，而總用地一樣，因此在指標(biāo)中，前者高于后者。
  
  容積率高，說明居住區(qū)用地內(nèi)房子建的多，人口密度大。
  
  容積率的高低，只是一個簡單的指標(biāo)，有些項目雖然看上去容積率不高，但是為了增大中庭園林或是閃避地下車庫，而使得樓座擁擠一隅也是不可取的。
  
  ３．看區(qū)內(nèi)交通 居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。
  
  目前作為樓盤賣點的人車分流，汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但這種方式造價較高。
  
  人車混行的小區(qū)要考察區(qū)內(nèi)主路是否設(shè)計得通而不暢以防過境車流對小區(qū)的干擾。
  
  是否留夠了汽車的泊位，停車位的位置是否合理，一般的原則是露天停放的汽車盡量不進(jìn)住宅組團(tuán)，停車場若不得不靠近住宅，應(yīng)盡量靠近山墻而不是住宅正面。
  
  ４．看價格 看價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是開盤價，即**低價；有的是均價；有的是**高限價；有的是整套價格、有的是套內(nèi)建筑面積價格……**主要的是應(yīng)弄清（或換算）所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。
  
  ５．看日照 陽光入室是保證他們身心健康的基本條件。
  
  有效的日照能改善住宅的小氣候，保證住宅的衛(wèi)生，提高住宅的舒適度。
  
  住宅內(nèi)的日照標(biāo)準(zhǔn)，由日照時間和日照質(zhì)量來衡量。
  
  居住小區(qū)內(nèi)的住宅戶戶朝南往往是開發(fā)商的強勁賣點，但值得注意的是：有些住宅樓南北之間間距達(dá)不到規(guī)范要求，南向窗面積很小或開在深凹槽里往往使住宅不能獲得有效日照。
  
  ６．看通風(fēng) 在炎熱的夏季，良好的通風(fēng)往往同寒冷季節(jié)的日照一樣重要。
  
  如果住宅有南北兩個朝向，夏季能有穿堂風(fēng)，比住宅中所有居室都朝南，但沒有穿堂風(fēng)的要好。
  
  擇時，購房者要仔細(xì)區(qū)分。
  
  ７．看隔音 噪聲對人的危害是多方面的，它不僅干擾人們的生活、休息，還會引起多種疾病。
  
  《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，臥室、起居室的允許噪聲級白天應(yīng)小于50分貝，夜間應(yīng)小于或等于40分貝。
  
  購房者雖然大多無法準(zhǔn)確測量，但是應(yīng)當(dāng)注意：住宅應(yīng)與居住區(qū)中的噪聲源如**、農(nóng)貿(mào)市場等保持一定的距離。
  
  一般情況下，住宅內(nèi)的居室、臥室不能緊鄰電梯布置以防噪音干擾。
  
  ８．看私密性 住宅之間的距離除考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線的干擾。
  
  一般情況下，人與人之間的距離24米內(nèi)能辨別對方，12米內(nèi)能看清對方容貌。
  
  為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米。
  
  此外，若設(shè)計考慮不周，塔式住宅側(cè)面窗與正面窗往往形成通視現(xiàn)象，選擇住宅時應(yīng)予以注意。
  
  ９．看面積 許多購房者仍然認(rèn)為住房面積越大越好，似乎小于100平方米的住宅就只能是梯級消費的臨時過渡產(chǎn)品。
  
  其實尺度過大的住宅，人在里面并不一定感覺舒服。
  
  從經(jīng)濟(jì)上考慮，不僅購房支出大，而且今后在物業(yè)等方面的支出也會增加。
  
  住宅檔次的高低其實不在于面積的大小，專家認(rèn)為，三口之家面積有70至90平方米就基本能夠滿足日常生活需要，關(guān)鍵的問題在于住宅是否經(jīng)過了精心設(shè)計、是否合理地配置了起居室、臥室、餐廳等功能，是否把有限的空間充分利用了起來。
  
  １０．看分?jǐn)?商品房的銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e；套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-26 00:37:22
• 145****4402

  貨比三家，切記切記，不要聽賣房子的吹的有多好多搶手，不要一沖動就把卡拿出來刷“定金”，這是我親身體會，當(dāng)時就是一時沖動刷了一萬“定金”，后來出現(xiàn)好多事情后悔不想要了，但迫于不能退定金心情變得很郁悶，再看重的房子也要冷靜想想適不適合自己，不要被售樓人員忽悠
  
  一定要看實際房子的結(jié)構(gòu)，沙盤、戶型圖這些都做了一定的美化，容易干擾判斷。基本的要看樣板房，有條件的話**好在實際的樓層和戶型去看，這樣可以看看采光、外界環(huán)境等是不是自己喜歡的，特別是東西朝向的要慎重考慮，當(dāng)然你喜歡太陽滿屋曬也沒關(guān)系......
  
  贈送面積是需要考慮的地方，如果是買來住家，贈送面積越多越好，算下來單價就便宜了，我當(dāng)時買房的時候，就發(fā)現(xiàn)有些片區(qū)的贈送面積較多，同樣80平米的要多一個書房的面積出來，當(dāng)然開發(fā)商不是傻子，一般這種贈送多的地段或者其他條件要差一點點，當(dāng)然如果適合自己的工作生活，選擇這種性價比高的樓盤是很劃算的
  
  一定要看開發(fā)商的資質(zhì)，五證是否都有？開發(fā)商以前開發(fā)的產(chǎn)品有哪些？質(zhì)量怎么樣？實力是否雄厚等等....個人認(rèn)為選擇實力雄厚的大的樓盤較好，雖說可能性不大，但誰也不想買爛尾樓，對吧......
  
  交房期限，新房大部分為期房，一般一年左右交房是比較正常也可以接受的，時間太久的建議多考慮考慮，時間也是金錢
  
  價格，直接關(guān)系錢錢的多少，這個能砍價則砍價，一般售樓員都有一定的打折權(quán)限，比如參加別人的團(tuán)購、過節(jié)優(yōu)惠、老客戶帶新客戶等等，多省省就把契稅、大修基金的錢給省出來了.....
  
  貸款，量力而行，記住一點，如果是夫妻，則需要查雙方的貸款信用，即“征信”，所以，如果夫妻任何一人五年內(nèi)有過不良還款記錄的，貸款就有點困難了，不同銀行貸款利率不一樣，這方便也要多下功夫跑跑...

  查看全文↓ 2018-06-26 00:35:26
• 137****4094

  理想的住宅中,起居空間由過廳、客廳、起居室、健身房、書房、工作間、衛(wèi)生間、臥室、貯藏室、陽臺等組成,按各自功能可匯總為“動、靜、污、潔”四大空間。
  挑選中要從實用、方便、經(jīng)濟(jì)的角度,結(jié)合家庭的人口、家具的布置、對未來房屋的設(shè)計、經(jīng)濟(jì)實力等,選擇與自己需求**接近的戶型、結(jié)構(gòu)及室內(nèi)布局,同時應(yīng)略留余地

  查看全文↓ 2018-06-26 00:34:04
• 147****1227

  （1）向售房者提出“一個要求”，提出將售樓廣告的確切內(nèi)容寫進(jìn)購房合同，以此見該廣告內(nèi)容虛實；這樣能快速判斷房子質(zhì)量好壞。
  （2）預(yù)售許可證審查掌握“兩個要點”，查看預(yù)售項目是否與銷售樓盤名稱相符，所購房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi)。如果不滿足這兩個要點，就要謹(jǐn)慎購買樓盤的房子了。；
  （3）進(jìn)售樓處要能經(jīng)過“三道關(guān)卡”，“逼訂”（售樓人員以所購房屋緊俏來“逼”你盡快下單），“封殺”（出于“捂銷”“惜售”目的，售樓人員告知你**看中的那套房已售，讓你放棄），“以情動人”（讓你感到不好意思不下單）；此時一定要堅定自己先前定下的購房要求，不要受到售樓人員的影響。
  （4）下定金做到“四個明確”（具體位置、面積、價格，簽正式買賣合同時間，定金數(shù)額和交付時間，定金返還形式）；做到“四個明確”，才能避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛和麻煩。
  （5）考慮實際購買房屋的“五個差異”（環(huán)境、布局，家具擺設(shè)，裝修材質(zhì)，做工粗細(xì)，設(shè)計細(xì)節(jié)）；這些細(xì)節(jié)也很重要，直接決定了住房的品質(zhì)。

  查看全文↓ 2018-06-26 00:33:41

相關(guān)問題

• 問 看新房子要注意什么
  答

  一、看房的三大原則：(1) 動靜分開即起居室與臥室分離。隨著生活水平提高和現(xiàn)代生活方式的流行，家居生活中，“起居室”日益成為組織家庭生活的中心，家庭生活團(tuán)聚和接待活動等多集中于起居室而臥室則是個人的私人空間，要求安靜獨立，所以在起居室和臥室的位置安排上要求獨立設(shè)置，并要求互相之間干擾**少，起居室由于是家庭生活的團(tuán)聚場所，要求空間比較大，**好單獨設(shè)置，良好家居生活品質(zhì)正體現(xiàn)在起居室的寬大與獨立上。(2) 餐廚分開在廚房、餐廳與起居廳空間設(shè)計上，由于三者在利用時間上的不同，在總面積有限的情況下，可以考慮重合設(shè)置，如餐廳與起居室合設(shè)，或廚房與餐廳合設(shè)。但由于三者在實際使用上存在圈套差異，在環(huán)境布置與氣氛營造方面差異較大，理想的家居設(shè)置應(yīng)為廚房、起居室和餐廳分離設(shè)置，各空間功能明確，互不干擾，這種設(shè)置才能體現(xiàn)高尚的生活品質(zhì)。據(jù)北京市居民住宅消費調(diào)查顯示，家庭收入越高，對餐廳要求越高。(3) 考慮節(jié)能，以減少不必要的日常生活開支我們在選擇居室時，要挑選除了小儲藏室外，起居室、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、書房等人們經(jīng)常活動的空間采用直接采光，可以節(jié)約能源。另外，樓房西端居室夏天西曬會使室溫很高，樓房北側(cè)房間嚴(yán)冬室溫很低，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理，這對于保持正常生活和節(jié)省空調(diào)能耗是必要的。二、看房的八項注意：1．戶門房門的開向要合理。居室的設(shè)計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此，房間的布局采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。2．客廳客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀，客廳的設(shè)計應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積。3．臥室臥室的房門不宜直接與客廳相對，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。4．廚房廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會影響廚房的正常使用。5．衛(wèi)生間衛(wèi)生間不要正對客廳，**好設(shè)計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時候，能體現(xiàn)其設(shè)計的優(yōu)勢，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。6．陽臺陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺設(shè)計是將大客廳與寬闊的落地陽臺門及室外景色有機(jī)地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。7．室內(nèi)走道室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。8．通風(fēng)、采光

  全部4個回答>
• 問 朋友們說說看新房子要注意什么？
  答

  1、根據(jù)購房合同的內(nèi)容，向開發(fā)商核實真?zhèn)?，同時了解開發(fā)商是否具有開發(fā)銷售房屋的資格，為什么沒有房產(chǎn)證。2、如果，發(fā)商具有開發(fā)銷售房屋的資格，是因為對方貸款的原因，沒有領(lǐng)取房產(chǎn)證。則應(yīng)在對方解決貸款問題后，方能購房，并按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  全部5個回答>
• 問 朋友們講下看新房子要注意什么？
  答

  首先是證件驗收：開發(fā)商將商品房交付使用時，應(yīng)向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關(guān)資料，購房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴。其次是現(xiàn)場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符;2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項目做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。

  全部5個回答>
• 問 ??看新房子要注意什么？誰知道呢？
  答

  第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個方面講。 第二，簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個階段。 第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個回答>
• 問 新房子搬家需要注意什么？
  答

  1、入住前一天將家里的水放滿，如洗手盤、水桶等。 　　　　注解：風(fēng)水講究“山管人丁，水管財”，新居入伙聚水的目的就是將新家水的氣場能量盡量布滿，以求入伙時辰一到，一并聯(lián)動激活。 （另請參看日本江本勝博士所寫的《水知道答案》，你便知水的感知能力有多強大。）2、擇日?。慈胱∪兆?，易學(xué)稱日課或課格?。?　　　　注解：新家如初生嬰兒，嬰兒營養(yǎng)相當(dāng)重要，營養(yǎng)充足健康、活力；營養(yǎng)缺乏骨瘦如材、百病叢生。自古先輩們都重視日子，日子是天地精化，是陰氣、陽氣相互交匯融貫而成的氣場，氣場清秀便吉，氣場混濁便兇，新居風(fēng)水好壞除了受大環(huán)境和局格影響，入伙日子非常重要，在一百天內(nèi)有著非常關(guān)鍵重用，入伙首要日子不沖坐山，不犯命主，其次再考慮丁、財。3、進(jìn)財箱！ 　　　　注解：這個可能很少人用，我提供我的方法供大家參考，入伙當(dāng)天請買一個錢箱，錢箱放錢，在入伙當(dāng)天放置在西北方，因為西北方是先天財位、是乾位，西北方在易學(xué)上是很關(guān)鍵的一個方位，代表父親、男主人，不可不重視，入宅的錢是不用的，只放在家里定宅和聚財用。4、開燈！ 　　　　注解：古時用煤油燈，現(xiàn)代將家居的燈全部打開就可以了，入伙當(dāng)天開足24小時，如果覺得浪費可用節(jié)能燈。也稱充陽！開燈目的是人為補充家宅陽氣，精氣神足，自然龍精虎猛，不想新居像病貓一樣，就開燈吧！5、點火！ 　　　　注解：意思就是打開家里的爐灶，有些地方比較講究，家里的爐火要到當(dāng)?shù)?*旺的酒樓去借火種，將這火種引燃自家的煤氣灶，不講究的直接點灶開火就可以了，炒上幾個小菜，叫上親朋好友吃上一頓精心準(zhǔn)備的入伙宴，朋友多家宅人氣就越足，點火目的就像一只沉睡的獅子，你把他叫醒才有能量！6、貼上春聯(lián)或新居入住！ 　　　　注解：貼春聯(lián)或新居入伙字樣在門口，醒獅點睛，到此基本上入伙的步驟完成了！ 　　　其它步驟按不同地區(qū)、風(fēng)俗因人而宜，入伙重點是日子、開燈、點火！當(dāng)然走運的人是不用看日子的，翻開萬年歷瞄瞄就可以搬入去住了，希望焦點的各位網(wǎng)友個個都走大運，家庭幸福、美滿！新房搬家注意事項大全1、要選適宜搬家的“良辰美景”。擇日可以參看“每日通勝”；凡通勝內(nèi)記載之: 驛馬, 天馬,德合, 開日, 成日，天赦 ,天愿, 四相, 時德, 民日, 月恩等等**宜搬遷。注意切忌通勝內(nèi)記載之: 四廢, 五墓,四離，破日, 平日, 收日, 閉日, 四絕，往亡, 歸忌, 天吏, 大時, 月厭, 月刑,三煞等日。另外要看這一天是否與家人屬相相沖，如果相沖擇另擇日。在此基礎(chǔ)上找出當(dāng)天的具體適宜時辰，定出適宜的搬家時間。通常情況下要選擇白天搬家。否則夜間搬家可能影響你的運氣。2、選擇新枕頭搬家。位理學(xué)認(rèn)為“入伙”是人丁氣場的轉(zhuǎn)移，因此需要枕頭先入伙：按照家人的數(shù)量，啟用新的枕頭開門入宅。按照個人的床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人，還在枕頭內(nèi)裝有信封，內(nèi)藏138元，以圖“一生發(fā)”之意。3、入住時取21枝香點著, 從屋的左方入, 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，墻壁及至墻腳，從屋的右方出, 到外間安全的地方, 把它弄熄棄掉。以次去掉邪氣，尤其對于那些蓋在風(fēng)水一般的地基上的房子尤為重要。4、特別提醒：如果你是孕婦，那么不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內(nèi)，**好做點燒水、煮飯、拜神、燃放鞭炮等工作。5、入住當(dāng)天，一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛(wèi)生間等）, 開啟水龍頭, 要細(xì)水慢流；因為細(xì)水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內(nèi)還可以開著風(fēng)扇, 四圍吹風(fēng), 但不要向大門吹，有風(fēng)生水起之意頭。6、搬家時**好攜帶一只裝滿了米的米缸或米桶，桶中擺放一張寫有“常滿”的紅紙，或是擺放有168元的信封，取其“一路發(fā)”之意。7、如果搬家時路途較遠(yuǎn)，那么隨身行李中要帶一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是對于從一個省市搬到另一個省市更應(yīng)如此，且不說出國了。如此能防止水土不服和思念家鄉(xiāng)。8、搬家當(dāng)天千萬不能生氣，絕對不可罵人、尤其是不要漫罵小孩子。一定要說吉祥話、做吉祥事。9、搬家當(dāng)天不要在新家睡午覺，否則以后容易患病。當(dāng)晚睡覺，主人要在躺下幾分鐘后又起來工作一小會，表示睡下還要起來。10、搬家后的第一天或第一周內(nèi)要鬧房，即一定要請親朋好友、左鄰右舍到家中熱鬧一番：或聊天或吃飯或娛樂等，越熱鬧越以驅(qū)邪。

  全部5個回答>