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• 143****2693

  這個可以協商，有的一次性給齊，簽合同當天給齊，有的分期付款，雙方協商好就可以了。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:02:07
• 145****9795

  一定要簽字過戶那天付，一手交錢一手交貨，付的早，尤其是很多中介在簽合同時就讓客戶交中介費，其實這種方式買家非常被動，萬一交易出現問題，中介就會找各種理由不退，另外交了錢他們的服務態(tài)度也會不一樣，所以行規(guī)都是簽字過戶時付的，不要被一些中介蒙騙說簽合同就要付中介費。
  

  查看全文↓ 2018-06-25 22:01:59
• 158****5070

  正常做法:
  與賣方簽約<存量房買賣合同>當天付中介費(過戶傭金)5000元,中介開收據.
  第二天就可三方一起到場確認由中介幫忙交契稅(房價款1.5%),錢由你出(記得雙方帶上身份證).此房應是對方僅一套房,否則還有個稅收1.0%,中介不會1萬3包干.推算房價是25萬左右.
  一周后三方到房地產局辦過戶,費用約1000元由你出.
  領新房產證當天,1萬3減掉以上費用(憑據)的余款一次性給中介作信貸傭金(一般是1.0%).若是20年房齡的房子,信貸很難.
  不如此做,1萬3一開始給完中介,很有可能改低房價來交契稅,對你以后若再交易此房會無形增加費用.
  

  查看全文↓ 2018-06-25 22:01:52

相關問題

• 問 ??買房中介費什么時候付？
  答

  簽合同先付定金。有些中介公司是簽完合同就收中介費，有些公司為了保障購房者的權益，在確保中間沒有問題的情況下，會在過戶的時候收取中介費。建議您這邊為了保障自身的權益，選擇正規(guī)的中介公司，正天置業(yè)，就是確保順利過戶的情況下才收取中介費。

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• 問 什么時候付中介費比較合理
  答

  在我愛我家買的吧？關鍵是對經紀人的信任度如何。房產過戶后，你就是新房子的主人了，中介考慮的是怕你不給，因為那是他們處于劣勢。簽買賣合同時就給，那么你就處于劣勢。如果中介公司夠大的話，基本上你不用擔心。**優(yōu)方式是簽約付一半，過戶付一半。有一個問題一定要謹慎，不管何時付錢，都記得要發(fā)票，有憑證才能保障利益。

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• 問 中介費應該什么時候付合適？
  答

  你說的是中介費是吧？其實只要是可靠的中介 不是什么騙子的話 你早些給 遲些給都可以。具體這個給的日子得你們雙方協商了。大多數中介都會要求你簽訂合同時就付中介費。但很多人怕太早給了中介費會有很多不放心，怕中介拿了錢辦事拖拉或者不辦事。如果遲些給的話一般**遲也就是在產權過戶遞件當日付清。因為這個時候你們都已經把資料遞交到房管局了，就等著領新的產權證了。要是再遲些的話中介可能就不答應，他會擔心產權證下來后你跑了或者你拖延時間不付怎么辦，而且這個時候基本上手續(xù)都辦完了，只要過戶遞件成功，那就基本上交易沒什么問題了。所以一般如果選擇遲些給的話也就是在過戶遞件當日付清。如果你這筆交易產生的中介費比較高的話你可以跟中介協商，分期付。簽訂合同**一部分，過戶當日再付剩下的 等這些方法。

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• 問 通過中介購房什么時候付中介費呢？
  答

  2015年10月 衡陽中介收費標準是百分之2.8，墊資按百分之3，按揭按30萬來計算收費大概7500元左右，再加稅收。中介費可以講價，墊資按揭等費用也是無法避免的，除非你有錢一次性付清。這些費用一般都是買方出，算下來得好幾萬。至于稅務局的稅收可以去稅務局問問，衡陽跟其它地方的收費標準是不一樣的

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• 問 通過中介購買房屋什么時候付中介費比較合理？
  答

  要看你和中間怎么協商了

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