已有4個(gè)回答

• 143****3620

  你好 建議具體案件持有資料面洽律師。

  查看全文↓ 2018-06-25 16:58:43
• 149****0510

  當(dāng)初這棟房子是A所有的然后B用買斷契的方式將房子買下 而后B要把房子轉(zhuǎn)手 C又用買斷契的方式將房子買下。期間的合同都是完整的，但是在買賣過(guò)程中缺少公正請(qǐng)問(wèn)A現(xiàn)在能不能把C的房子收回

  查看全文↓ 2018-06-25 16:58:21
• 133****9763

  房屋買斷契就是房屋交易合同，買斷契約一般分為二種：一只是單純買斷此房的使用權(quán)利（租賃合同），二是買斷使用權(quán)和宅基地（ 買賣合同）。
  房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。我國(guó)《合同法》第二百一十二條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
  房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。
  房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：
  （1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款；
  （2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；
  （3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；
  （4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
  房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

  查看全文↓ 2018-06-25 16:57:48
• 147****9141

  舊房契已經(jīng)沒(méi)有什么實(shí)際意義了。因?yàn)榉课莸怯洃?yīng)該以**新的登記為準(zhǔn)。不論舊房契是真是假，都沒(méi)有什么證明力了。只能是一種參考。

  查看全文↓ 2018-06-25 16:57:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)夢(mèng)見(jiàn)舊房子是什么意思？
  答

  夢(mèng)見(jiàn)舊房子倒塌了意味著：容易患得患失的一天。今天你往往害怕失去某些東西，而變得縮手縮腳。就算心里有好的想法，也因?yàn)楹ε抡f(shuō)出來(lái)被嘲笑而錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)！沒(méi)有什么大不了，要鼓勵(lì)自己大膽一點(diǎn)。情感方面，比較注重自己的感受，溝通出現(xiàn)問(wèn)題，有沒(méi)有想過(guò)找一位中間人，幫你傳情達(dá)意呢？

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)舊房契是什么？
  答

  【屋契】　　房屋契證又稱為是一種完稅憑證?！　∞r(nóng)村地區(qū)契稅納稅人的完稅憑證統(tǒng)一定名為“契證”，適用于未發(fā)放“房屋所有權(quán)證”的農(nóng)村地區(qū)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)舊房多怪異什么意思？
  答

  那天和烏龜出去吃飯、她指著天上那一團(tuán)亮亮的問(wèn)我是太陽(yáng)還是月亮、我說(shuō)是太陽(yáng)、她說(shuō)是月亮。問(wèn)了好幾個(gè)人之后、當(dāng)我準(zhǔn)備說(shuō)那是月亮的時(shí)候、突然陽(yáng)光灑下……烏龜無(wú)奈的告訴我那是太陽(yáng)……頓時(shí)我迷茫了。。。。。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)舊房改造什么意思？
  答

  危房改造是對(duì)已經(jīng)存在安全隱患的居住房屋進(jìn)行修建或者拆除重建。按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、**需求群眾的量危險(xiǎn)房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對(duì)象為：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三級(jí)危房;低保戶一級(jí)危房;困難房一級(jí)危房;一般戶一級(jí)危房;茅草房;“整縣推進(jìn)”試點(diǎn)工程涉及的二、三級(jí)危房;2013年-2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級(jí)危房。

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• 問(wèn) 買房契稅是什么意思
  答

  買房繳納契稅，其實(shí)就是在買房之后需要按照規(guī)定繳納一筆財(cái)產(chǎn)稅，而契稅就是在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅收，契稅的征收比例在1%到3%之間，通常是按照房屋成交價(jià)或者是房屋的評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)算費(fèi)用的，也就是說(shuō)最終的成交價(jià)越高，那么需要支付的契稅額度自然也就越多。如果想要計(jì)算房屋契稅的話，那么通常是使用計(jì)稅的依據(jù)乘以契稅的稅率，而二手房應(yīng)繳納的稅款就是用二手房的稅率乘以房屋地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格。買房的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、面積在90平米以下的，可以按照1%的比例征收契稅。2、房屋面積在90平米以上的，可以按照1.5%的稅率來(lái)征收契稅。3、如果購(gòu)買的是非普通性的住宅房，那么無(wú)論房子的面積有多大，都要按照3%的比例來(lái)征收契稅。