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• 153****0199

  是否取得規(guī)劃和土地手續(xù)，如已取得，該附屬房屋已登記，已取得物權(quán)。
  如沒(méi)取得，那么房屋登記機(jī)構(gòu)就不應(yīng)該標(biāo)注附屬房屋的狀況，這附屬房屋屬臨時(shí)建筑違章建筑。

  查看全文↓ 2018-06-25 02:46:05
• 147****0339

  當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應(yīng)該主動(dòng)積極辦理房產(chǎn)證，只有這樣才能更有效的保護(hù)自己的權(quán)益，避免糾紛的發(fā)生。
  　　農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
  　　（一） 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：
  　?。ǘ?受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理
  　?。ㄈ?公告；
  　　（四） 審核；
  　?。ㄎ澹?收費(fèi)；
  　?。?記載于登記簿；
  　?。ㄆ撸?發(fā)證。
  　　農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡(jiǎn)單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會(huì)影響到賠償。不會(huì)的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

  查看全文↓ 2018-06-25 02:46:00
• 137****3221

  村集體所有

  查看全文↓ 2018-06-25 02:45:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上有標(biāo)明尺寸嗎
  答

  　　大概的尺寸是17*15左右　　房產(chǎn)證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。但這兩種版本目前通用。　　普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假　　一、從紙張上看　　真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實(shí)。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟?！　《?、看防偽底紋　　真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字"房屋所有權(quán)證"6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一?！　?000版的房產(chǎn)證如何識(shí)真假　　除以上普通防偽特征外，2000版還特別制作了如下防偽標(biāo)志：　　一、微縮文字　　真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)?！　《?、防偽底紋　　本證書(shū)面頁(yè)采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。　　三、防偽團(tuán)花　　本證書(shū)封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會(huì)模糊不清。購(gòu)房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，通過(guò)以上的識(shí)別手段，認(rèn)清真?zhèn)危皇棺约旱睦媸艿綋p害，也不給造假者以任何可乘之機(jī)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上未標(biāo)明土地狀況合法嗎?
  答

  這個(gè)是不會(huì)有影響的，目前的房產(chǎn)證都是這樣的，使用性質(zhì)標(biāo)明了之后就可以了

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上未標(biāo)明土地狀況合法嗎?
  答

  你們那里是兩證合一嗎?不是的話,這兩個(gè)情況應(yīng)該是在土地使用證上寫(xiě)明.

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上有標(biāo)明尺寸嗎？有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證上平面圖標(biāo)注出來(lái)的尺寸是代表自己所購(gòu)房子的尺寸，不包括公攤建筑的尺寸。房產(chǎn)證上面分別標(biāo)注了實(shí)際面積和公攤面積兩部分的。但要注意一點(diǎn)，房產(chǎn)證上面的平面圖是以建筑墻的中線標(biāo)注的，實(shí)際使用面積會(huì)小一點(diǎn)，但不會(huì)小很多。

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• 問(wèn) 怎么更改房產(chǎn)證上已標(biāo)明共有人份額
  答

  因?yàn)槭俏闯赡耆艘话闶遣辉S可的,贈(zèng)與可以,但是收回就不可以

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