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• 146****4908

  1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  
  
  
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  
  (二)基金：
  
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  
  2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  (三)規(guī)費
  
  1、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
  
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元
  
  3、《土地使用權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元
  
  (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
  
  1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
  
  2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費，100元

  查看全文↓ 2018-06-25 00:28:02
• 154****0695

  買房子交完**后還需要繳納辦理房權(quán)證發(fā)生的稅費、申請貸款發(fā)生的抵押登記費，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納；
  4、交易費3/平方,買方；
  5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
  6、抵押登記費120元。

  查看全文↓ 2018-06-25 00:24:25
• 143****7718

  第一步：交**款
  第二步：需要貸款者辦理購房貸款，交納相關(guān)費用
  第三步：辦理入住需要交納費用

  查看全文↓ 2018-06-25 00:23:57

相關(guān)問題

• 問 ??買新房還要交什么錢?買新房流程是哪些?
  答

  買新房需要交的費用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、房屋登記費、工本費、證照印花稅。1、契稅。按照房屋總價的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會有所不同。2、印花稅。按照房屋總價的0.05%繳納印花稅。3、房屋維修基金。按照房屋總價的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費用的。4、交易手續(xù)費。與房地產(chǎn)公司進行交易時，需要按照房屋的面積來交交易手續(xù)費，繳納標(biāo)準(zhǔn)是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。5、房屋登記費。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費，非住宅為550元/套。6、工本費。房屋過戶到自己名下后，會有房產(chǎn)證作為憑證，而房產(chǎn)證需要工本費10元/本。7、證照印花稅。房產(chǎn)證也需要繳納印花稅，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為5元/本。

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• 問 ??想要問下除了**，買新房還要交什么錢?
  答

  房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

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• 問 ??買新房還要交什么錢?購買新房子都需要交哪些費用?
  答

  這是我那的，給你參考我們舉例先來算算：張先生購置一套商品房的總價值為278000元（面積139 m??×單價2000元）。那么他所要繳納的費用會有以下部分：費用名稱收費標(biāo)準(zhǔn)（單位：元）收費單位契 稅住宅總房款278000元×2%=5560元（超過144平米住宅收4%）非住宅按4%收取縣財政局房屋維修基金總房款278000元×1%=2780元（商鋪按0.5%收?。┛h房地產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)移登記費住宅、雜間、車庫80元/套；商鋪550元/間縣房地產(chǎn)管理局評估費總房款278000元×0.5%=1390元縣房地產(chǎn)管理局抵押查檔費住宅、雜間、車庫20元/套；商鋪50元/間縣房地產(chǎn)管理局他項權(quán)證登記費住宅、雜間、車庫80元/套；商鋪550元/間縣房地產(chǎn)管理局銀行工本費150元/宗中國銀行合計費用：￥10060元如果張先生是一次性付清房款，那么表中所列的評估費、抵押查檔費、他項權(quán)證登記費是不需要繳納的。除了以上辦證費用，還要預(yù)備其他入住開戶費用，比如水、電開戶費，天然氣開戶費、裝修保證金等。另外我們通常把買房辦手續(xù)想象得特別復(fù)雜，其實只要你準(zhǔn)備貸款人夫妻雙方身份證、戶口??；婚姻證明（結(jié)婚證、未婚證、離婚證或法院判決書）；收入證明（在銀行給你提供的表格中，月收入一欄必須是你月供的雙倍以上收入）；私人企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照及近三個月的納稅單，以上資料齊全辦起來就得心應(yīng)手了。在這里要特別提醒置業(yè)者，你資料完善后，記得先審核一下你所有資料的出生年月日是否相符，不相符得話要到你發(fā)證機關(guān)單位加蓋公章或出具相關(guān)證明。

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• 問 買新房還要交什么錢?買新房流程是什么? 
  答

  1、 做好買房前的準(zhǔn)備選購新房是比較好的，一般新房的設(shè)計比較新穎，而且質(zhì)量有保障，如今新房的貸款方便，物業(yè)服務(wù)等也較為齊全?？梢钥紤]到不同區(qū)域的新房情況以及樓盤的價格，根據(jù)自己的經(jīng)濟能力做一個簡單的預(yù)算，，選擇到合適的地段。2、 實地考察新房質(zhì)量看看新房周圍的環(huán)境、公共場所以及交通等條件，是否能夠符合生活居住需求。當(dāng)然如果選擇的是現(xiàn)房，還要看看內(nèi)部的環(huán)境、綠化等是否符合居住的質(zhì)量要求。3、 注意認購簽約事項在確定了買房后合同是非常重要的，簽約要注意仔細檢查資格，談判好購買的價格、付款方式以及裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施以及物業(yè)管理等等，盡量保障自己的利益。4、付款時間是在交完定金后簽署的商品房認購協(xié)議約定時間內(nèi)付齊。這是有貸款協(xié)議中所規(guī)定的。**款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)即時返還或抵充房價。5、交定金也叫**，在簽訂合同的時候按比例交款，以后每個月按時間到銀行交或者銀行卡劃錢，自動繳費都行，前提是與銀行簽訂了按揭合同。

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• 問 新房交房還要交什么錢？
  答

  1、房產(chǎn)契稅；2、住宅房屋維修基金，包含房屋公共設(shè)施專用基金和房屋本身房屋維修基金；3、物業(yè)管理費；4、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線數(shù)字電視、燃氣費用；5、總面積差值補繳賬款。