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• 132****4532

  你好，新房是不用公證費的，除非你有別的情況還沒說明白。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:34:22
• 133****2668

  公積金貸款是需要抵押物的，你買的房子就是抵押物，作為債權人銀行不希望自己放出去的錢成為呆賬，更不希望在你還清貸款前抵押物有任何風險，所以要求你給你買的房子買保險，保費由申請貸款的房主出；
  貸款中還需要公證就還會產生公證費，比如要你公證你買的房子不是你唯一的住所等等。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:32:37
• 141****0229

  不需要繳納公證費，而且繳納也應當交給公證處而不是開發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:32:07

相關問題

• 問 遺產放棄公證是否要交公證費
  答

  在北京的話是讓當事人自己選擇，愿意評估就評估價的2%，不愿意評估的話，商品房按購房價確認，非商品房的樓房按每平米3000元計算。

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• 問 ??房產繼承要交公證費嗎？誰能說說呢？
  答

  根據南京市公證服務收費標準的規(guī)定，不應當按照2%收取，你們可以向市公證員協(xié)會反映，請他們給予解決。南京市公證服務收費標準1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按標的額的下列比例收?。骸　?的 額 收費標準　　50萬元以下部分（**低收取200元） 0.3%　　50萬零1元至500萬元部分0.25%　　500萬零1元至1000萬元部分 0.2%　　1000萬零1元至2000萬元部分 0.15%　　2000萬零1元至5000萬元部分 0.1%　　5000萬零1元至1億元部分 0.05%　　1億零1元以及上部分0.01%

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• 問 ?? 房產證辦繼承要多少錢？需要交公證費嗎？
  答

  繼承：理論上講，通過繼承的方式將房產留給兒女是稅費**少的一種方式，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。從本質上來說，繼承與買賣的區(qū)別并不是很大，但是繼承是要在財產所有人已經死亡的前提下才能進行。父母過世后，辦理過戶手續(xù)非常麻煩，而繼承的房產以后交易將產生20%的個人所得稅，因而，繼承的方式費事費錢，一般不采用。贈與：贈與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈與只需繳納印花稅和契稅，費用不多。房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中**主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。如果考慮將房產留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，這種方式就不太適合了，因為贈與的房產在交易時將產生20%的個人所得稅。買賣：買賣的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產交易不用討價還價，只需按照地稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業(yè)稅即可，費用也不多。第一種，房子交易方式距離上一次已經滿5年時間，并且房子面積小于140平方以下的，是免營業(yè)稅的，只需要繳納3%契稅。如果房子的面積大于140平方米的或者是距離上一次交易未滿5年時間的，統(tǒng)一征收5.6%的營業(yè)稅。通過買賣過戶的房產，以后交易將不再產生20%的個人所得稅了。

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• 問 房產證辦繼承要多少錢？需要交公證費嗎？
  答

  辦理房屋繼承涉及的稅費有：1.登記費：80元/套或80元~800元/宗繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元/套繳納產權登記費;繼承房屋為非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗，1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。2.手續(xù)費：1元/平方米3.印花稅：5元/證。律師解答：房地產繼承過戶所需的費用辦理房地產繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，較低不低于200元。2、房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元)累進計費率‰

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• 問 房子繼承公證費要多少
  答

  根據國家計委、司法部《關于調整公證服務收費標準的通知》：證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收??；20萬元—50萬元部分按1.5%收?。?0萬元—100萬元部分按1%收??；100萬元以上部分按0.5%收??；**低收費200元。房產繼承流程：1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；6、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

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