房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的。具體作用如下:1、房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務后,將房產(chǎn)證發(fā)放給權利人,表明登記機關已經(jīng)根據(jù)事實、法律和當事人的申請,完成了相應的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性,因此,房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。2、權利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容,掌握自己的財產(chǎn)情況,而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證**重要的作用還是保證登記活動的安全。3、如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處,權利人可以房產(chǎn)證的記載對抗登記機關,要求登記機關恢復原記載并承擔責任。4、可以辦理孩子這一片學區(qū)的入學手續(xù)。5、可以用房產(chǎn)證辦理出國簽證的資產(chǎn)證。6、可以用房產(chǎn)證抵押貸款,可以辦理營業(yè)執(zhí)照。7、可以用房產(chǎn)證辦理信用卡的額度提升資產(chǎn)證明,等等。
全部3個回答>房產(chǎn)證能做什么
148****0171 | 2018-06-24 19:10:58
已有5個回答
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137****9239
通常沒有危害的,因為房產(chǎn)證復印件不能辦理房屋貸款和過戶,但是也不要隨意給別人,避免個人隱私泄露。
查看全文↓ 2018-06-24 19:12:05
房產(chǎn)證:
房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 -
137****2597
房產(chǎn)證復印件用途:
查看全文↓ 2018-06-24 19:11:58
1、買房、賣房,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時會使用。
2、租房簽合同時會使用。
3、辦理抵押、貸款程序時會使用。
4、婚前房產(chǎn)公證會使用。
除以上用途也還會有其他一些用途。 -
134****1719
他可以拿著你的房產(chǎn)證再去做一張假的身份證,一起使用,比如可以把房子賣給他人,或是抵押給他人或典當行。
查看全文↓ 2018-06-24 19:11:50 -
135****9468
房產(chǎn)證是購房者通過交易、繼承等方式取得的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證明。
查看全文↓ 2018-06-24 19:11:43
辦理房產(chǎn)證的步驟:
一、提供所需材料
二、進行產(chǎn)權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。 -
147****5181
如果他人持有你的房產(chǎn)證復印件及身份征復印件的 他可以照此偽造兩個假證件 并通過這些假證件和其他偽造的材料(比如授權委托書)來處分你的房屋,比如將其出租或者買掉 然后卷款潛逃,給你造成重大損失,相關案例時有發(fā)生. 因此我給樓主的建議是:
查看全文↓ 2018-06-24 19:11:38
1.找到該那人,要回兩份復印件
2.如果他不給的,你可以在兩份復印件上加寫如下字樣"本復印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無效",這樣就可以避免他用你的復印件作假或者作為其他之用.
3.如果該那人已經(jīng)人間蒸發(fā),不知所終的,那么你只能提高警惕了.時不時的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報警。
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