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• 155****0345

  面積增加了很多，方便住人或者放置物品。
  1、另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。
  
  2、 視野開拓，保護(hù)視力有好處;通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電。
  
  3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。
  
  4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多; 蚊蟲較少;私密性好;頂樓送閣樓，房子每平米均價價格的確比較便宜等。
  
  5、缺點(diǎn)就是防水問題，頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂（有造型），很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右（按照目前的工程質(zhì)量，都達(dá)不到3年）就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，越難做；如果屬于設(shè)計上有問題的屋頂（例如排水坡度不夠等），則根本就沒有辦法解決；保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:17:04
• 132****7526

  ,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國標(biāo)來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節(jié)省錢的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。
  缺點(diǎn)當(dāng)然有：**大的是電梯問題，11樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點(diǎn)錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費(fèi)用超過萬元。我個人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點(diǎn)錢值得。
  高層還有水費(fèi)中的二次加壓費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。
  如果是我自己，將來我有錢的話，我也會買9-11層高的樓房的頂層。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:16:52
• 132****6893

  小高層頂樓帶閣樓的住宅挺好的：
  1、現(xiàn)在的房子隔熱做的都不錯，所以夏天頂樓會熱的問題就沒那么嚴(yán)重。
  2、有個閣樓利用率挺高，可以做儲物或者自己裝一下就會是個很好的休閑的地方。
  3、閣樓的視野不錯，采光好。
  4、現(xiàn)在的房子只要建筑質(zhì)量還可以，一般就不會有漏水問題。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:16:34
• 134****9285

  雖然兩年多了還沒發(fā)現(xiàn)漏雨漏水的情況
  可是 你記住了只要是頂樓就存在漏水的可能性，所以裝修前做遍防水 很重要
  還有你可以選擇連雨天再去看看房子 那樣你就能準(zhǔn)確的知道什么地方漏 漏到哪種程度
  知道了以后 是自己做防水 還是找物業(yè) 就自己看著辦了
  樓頂?shù)拈w樓已經(jīng)給你家了 基本就不會又外人上去
  上樓高是沒辦了 不過我家是5樓 比你能幸福點(diǎn) 嘿嘿
  頂樓可以在斜坡的地方開個小窗戶通風(fēng)透氣用 我家就是自己開的
  但是窗戶周圍要做好防水

  查看全文↓ 2018-06-24 18:16:23

相關(guān)問題

• 問 11層小高層頂樓帶閣樓好嗎？
  答

  我家就是副式的房子,頂樓6樓的.如果朝向好的話,我覺得可以買,頂樓如果不常住的話,夏天是相當(dāng)不錯的.而且住的也舒服,爬樓正好鍛煉身體,別怕累.冬天么,不會影響到樓下的溫度,我家在青島的,冬天樓上一點(diǎn)都不冷,比有暖氣的樓下冷不了多少.梯形的樓頂好,比三角的好多了,三角的閣樓感覺人會被擠扁了,視覺上還是梯形好.當(dāng)然,天臺當(dāng)然是樓層越高越好了,上面不會往下掉東西弄臟衣服啦%7E呵呵.不過就是撿掉下去的衣服麻煩點(diǎn).總體來說,不計較朝向,不計較價錢的話,我覺得你買這個房子合適.

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• 問 小高層頂樓帶閣樓的住宅好嗎？
  答

  個人認(rèn)為帶閣樓不好,如果人口不多掉個高頂,這樣做可以冬天隔冷 夏天隔熱

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• 問 小高層 頂樓 閣樓
  答

  住頂樓會導(dǎo)致夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問題，況且住在二十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便。頂層陽光充足、通風(fēng)較好、視野不錯

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• 問 高層頂樓帶閣樓好嗎
  答

  高層頂層帶閣樓的好，一般閣樓的防水要做好，正常都會漏水的，但是有閣樓空間大，好多閣樓裝修好蠻好看的，特別溫馨，這得看您喜歡，我倒蠻喜歡閣樓的，也很方便

  全部4個回答>
• 問 高層頂樓帶閣樓好嗎
  答

  小高層頂樓帶閣樓的住宅挺好的：1、現(xiàn)在的房子隔熱做的都不錯，所以夏天頂樓會熱的問題就沒那么嚴(yán)重。2、有個閣樓利用率挺高，可以做儲物或者自己裝一下就會是個很好的休閑的地方。3、閣樓的視野不錯，采光好。4、現(xiàn)在的房子只要建筑質(zhì)量還可以，一般就不會有漏水問題。

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