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• 144****2282

  年代較新的二手房或 空置房，一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。次新房相對(duì)于普通 二手房：更新，規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、 樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境更好，次新房相對(duì)于新建 商品房：物業(yè)管理更加完善合理，價(jià)廉“屋”美!次新房也有它的缺點(diǎn)，就是有些有房本有些沒(méi)有房本。
  

  查看全文↓ 2018-06-24 17:49:02
• 132****2014

  開盤是指項(xiàng)目拿到預(yù)售證后正式開始對(duì)外銷售的時(shí)間，但是現(xiàn)在很多樓盤在開盤前就已經(jīng)做了認(rèn)購(gòu)登記等，收取了客戶定金，所以真正等到項(xiàng)目開盤再去咨詢時(shí)已經(jīng)銷售了大部分甚至根本就沒(méi)有房屋了，所以要購(gòu)買住宅就要多加留心，在項(xiàng)目剛剛亮相時(shí)就前去做買房登記。
  外地人也可以在其他城市購(gòu)房，現(xiàn)在購(gòu)買房屋大部分采用按揭。

  查看全文↓ 2018-06-24 17:48:43
• 145****7788

  次新房：年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。次新房相對(duì)于普通二手房：更新，規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境更好，次新房相對(duì)于新建商品房：物業(yè)管理更加完善合理，價(jià)廉“屋”美!次新房也有它的缺點(diǎn)，就是有些有房本有些沒(méi)有房本，如果著急用錢需要賣房，沒(méi)有房本...又如何操作？地理位置也很重要、**、醫(yī)院..。
  購(gòu)房者把目光瞄準(zhǔn)“次新房”
  家住省城小店區(qū)的高女士，工作地點(diǎn)在大南門，為方便孩子上學(xué)及自己上班，想在市中心買套房子?？墒?，她跑了多家新開樓盤后卻大失所望。經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析，又考慮到孩子上學(xué)的需要，高女士**終在新建路選擇了一套面積較小、總價(jià)不高的“次新房”。跟高女士一樣，現(xiàn)在越來(lái)越多的購(gòu)房者都開始把目光瞄準(zhǔn)了“次新房”。
  不少人考慮到“次新房”地段優(yōu)、配套齊全、入住直接方便等因素，也放棄原來(lái)的“非新房不買”想法，轉(zhuǎn)而購(gòu)買此類房源?！按涡路俊睙徜N的主要原因還是價(jià)格因素，以省城城北某交房大盤為例，一套面積90多平方米、有兩年房齡的“次新房”出售，單價(jià)6000元/平方米，而同項(xiàng)目的在售新房房?jī)r(jià)都在7000元/平方米左右甚至更高。

  查看全文↓ 2018-06-24 17:48:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 次新房是什么意思
  答

  所謂的次新房指的就是年代比較新的二手房或者是空置房，一般是竣工之后房齡在5年之內(nèi)的房子，已經(jīng)成為了現(xiàn)在市場(chǎng)上比較流行且受歡迎的房屋類型，相對(duì)比于新建的商品房無(wú)論是物業(yè)管理還是周邊配套設(shè)施會(huì)更加的完善，而且房齡比較短，特別是一些已經(jīng)裝修好的次新房，可以直接入住，節(jié)約購(gòu)房者的時(shí)間。買次新房的好處：1、即買即住次新房也屬于二手房的一種，從便捷性來(lái)講，不僅可以直接拎包入住，而且也不用擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商延期交房，承擔(dān)房屋爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。再加上次新房已經(jīng)蓋成有2~3年的時(shí)間，所以小區(qū)的綠化環(huán)境以及物業(yè)的好壞，居住的體驗(yàn)如何，一問(wèn)便知。2、可依據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇有些次新房是簡(jiǎn)單裝修，大多數(shù)的次新房都是毛坯房所以可以根據(jù)自己的實(shí)際需求來(lái)重新進(jìn)行裝修。

• 問(wèn) 新房是什么意思? 次新房是什么意思？是新房嗎？
  答

  一般情況下，開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門**后核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款**終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等。只有在上述內(nèi)容全部審核無(wú)誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱開發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。開發(fā)商在取得大產(chǎn)權(quán)證后，才能辦理買房人的房屋產(chǎn)權(quán)證，即小產(chǎn)權(quán)證。通常，購(gòu)房者在辦理“小產(chǎn)權(quán)”時(shí)，開發(fā)商應(yīng)履行協(xié)助的義務(wù)，告知購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備哪些申請(qǐng)的材料，購(gòu)房者亦可以在當(dāng)?shù)氐墓俜骄W(wǎng)站上查詢申領(lǐng)房屋所有權(quán)所需的材料。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第27條規(guī)定：“登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)權(quán)利人（申請(qǐng)人）的申請(qǐng)進(jìn)行審查。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料齊全，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；注銷登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的15日內(nèi)核準(zhǔn)注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書?！币虼耍?gòu)房者在申請(qǐng)材料齊全的情況下，一般30日內(nèi)就可以申領(lǐng)到房屋的權(quán)屬證書，即上面所述的“小產(chǎn)權(quán)”。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) “次新房”是什么意思？
  答

  一就交了房子，沒(méi)有使用過(guò)的清水房

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 次新房是什么意思?
  答

  次新房指的是年代比較少的二手房，或者是空閑房，一般是指裝修完成后房齡在五年以內(nèi)的房子。次新房跟新建設(shè)的商品房對(duì)比，物業(yè)管理比較好，周邊配套更加完善、房齡較短、產(chǎn)權(quán)清晰。次新房跟房齡老的二手房對(duì)比，布局、戶型、質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境比較好。

• 問(wèn) 次新房是什么意思
  答

  次新房指的是年代比較少的二手房，或者是空閑房，一般是指裝修完成后房齡在五年以內(nèi)的房子。次新房跟新建設(shè)的商品房對(duì)比，物業(yè)管理比較好，周邊配套更加完善、房齡較短、產(chǎn)權(quán)清晰。次新房跟房齡老的二手房對(duì)比，布局、戶型、質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境比較好。