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購(gòu)房收據(jù)丟了為什么要登報(bào)申明

156****0023 | 2018-06-24 13:35:13

已有5個(gè)回答

  • 137****5544

    收據(jù)遺失了需要登報(bào),登報(bào)主要是說(shuō)明丟失的收據(jù)作廢,無(wú)效了,后面在找到也沒(méi)用了。登出來(lái)之后拿著報(bào)紙去補(bǔ)辦?!镜菆?bào)通】可以登報(bào)和計(jì)算價(jià)格。

    查看全文↓ 2018-06-24 20:00:27
  • 155****6228

    號(hào)碼還是要的,去房產(chǎn)公司查回來(lái)啊,那里有存根的.至于登報(bào)么,帶上房產(chǎn)商給你的證明,在房產(chǎn)所在地登就可以了

    查看全文↓ 2018-06-24 20:00:21
  • 138****9360

    跟開發(fā)商溝通一下就可以的。不用。

    查看全文↓ 2018-06-24 20:00:16
  • 133****0838

    你先和房產(chǎn)銷售聯(lián)系,看是否需要登報(bào)申明

    查看全文↓ 2018-06-24 20:00:11
  • 142****0286

    這個(gè)沒(méi)有固定的格式

    查看全文↓ 2018-06-24 20:00:04

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  • 號(hào)碼還是要的,去房產(chǎn)公司查回來(lái)啊,那里有存根的.至于登報(bào)么,帶上房產(chǎn)商給你的證明,在房產(chǎn)所在地登就可以了

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  • 可到報(bào)社登報(bào),咨詢相關(guān)事宜。

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  • 一、正常情況下,收據(jù)只在發(fā)生法律糾紛時(shí)有用。買房收據(jù),是買方已經(jīng)付款的重要憑證,也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能,一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí),所以在沒(méi)有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的,可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳),讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印,并且蓋章說(shuō)明與原件一致,也可以起到上述作用的。二、萬(wàn)一發(fā)生了糾紛購(gòu)房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實(shí)際情況等作為證據(jù)。如果打官司,可以要求法院出具《調(diào)查令》,讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來(lái)帳等。只要發(fā)生過(guò)的事實(shí),誰(shuí)也抵賴不了的。對(duì)于后果,其實(shí)購(gòu)房者也沒(méi)什么好擔(dān)心的。

    全部3個(gè)回答>
  • 第一、如果購(gòu)買的是現(xiàn)房,按中國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,房屋買賣合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。 未經(jīng)登記的,房屋買賣合同不生效,法律不予保護(hù)。因此,你若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù),就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患,你只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。第二、如果購(gòu)買的是期房,并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記,可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)中國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房預(yù)售,開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記,自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。另外,也可以采取以下辦法:首先,向開發(fā)商說(shuō)明情況,與開發(fā)商協(xié)商解決,**好能重新簽訂購(gòu)房合同,并就所支付購(gòu)房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明。其次,倘若不幸與無(wú)誠(chéng)信的開發(fā)商遭遇,你可以設(shè)法就所購(gòu)房屋的細(xì)節(jié)問(wèn)題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購(gòu)房款等事實(shí),這樣補(bǔ)充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。此外,建議購(gòu)房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件,以防萬(wàn)一丟失。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù),可以先將所有資料復(fù)印一份,使用復(fù)印件有時(shí)一樣能辦。這樣如果丟了原件還有復(fù)印件做證明,能夠在以后通過(guò)法律或其他途徑解決爭(zhēng)端時(shí)提供證據(jù)。

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  • 買房收據(jù),是買方已經(jīng)付款的重要憑證,也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能,一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí),所以在沒(méi)有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的,可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳),讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印,并且蓋章說(shuō)明與原件一致,也可以起到上述作用的。萬(wàn)一發(fā)生了糾紛購(gòu)房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實(shí)際情況等作為證據(jù)。如果打官司,可以要求法院出具《調(diào)查令》,讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來(lái)帳等。只要發(fā)生過(guò)的事實(shí),誰(shuí)也抵賴不了的。對(duì)于后果,其實(shí)購(gòu)房者也沒(méi)什么好擔(dān)心的。

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