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• 153****1729

  指標(biāo)房是底于普通房?jī)r(jià)，且高于建安價(jià)的房屋價(jià)格，通常是通過買房人排隊(duì)獲取號(hào)碼，并獲得指定房源以低價(jià)買房的方式。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:07:50
• 144****5027

  一個(gè)指標(biāo)對(duì)應(yīng)著一套，房屋的價(jià)格在萬(wàn)元上下；而其他區(qū)域正常在萬(wàn)元之間。這些買房指標(biāo)在各個(gè)區(qū)數(shù)量不等，包括房地產(chǎn)公司在內(nèi)的各類公司成為了一級(jí)購(gòu)買主體然后再出售給擔(dān)保公司擔(dān)保，公司再聯(lián)合房地產(chǎn)中介公司轉(zhuǎn)而售給購(gòu)房人，而出自購(gòu)房人的這筆費(fèi)用就被前面各個(gè)環(huán)節(jié)層層分食。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:07:44
• 142****4090

  房屋指標(biāo)指的是政策性房購(gòu)買權(quán)。政策性房子的價(jià)格比一般商品房便宜。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:07:36
• 134****2304

  需要簽訂好合同，明確約定，由自己出資購(gòu)房，約定好違約責(zé)任，對(duì)方一旦反悔，按合同約定賠償您的損失。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:07:30
• 154****7046

  指標(biāo)房是底于普通房?jī)r(jià),且高于建安價(jià)的房屋價(jià)格,通常是通過買房人排隊(duì)獲取號(hào)碼,并獲得指定房源以低價(jià)買房的方式。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:07:25

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房指標(biāo)是什么意思呢？
  答

  1、指標(biāo)房是底于普通房?jī)r(jià)，且高于建安價(jià)的房屋價(jià)格，通常是通過買房人排隊(duì)獲取號(hào)碼，并獲得指定房源以低價(jià)買房的方式。2、1指標(biāo)房分析編輯指標(biāo)房，憑借顯著的價(jià)格和地段優(yōu)勢(shì)，成為一些購(gòu)房者眼中的餡餅，對(duì)購(gòu)房者具有難以抗拒的誘惑，因而也受到了市場(chǎng)的關(guān)注。特別是當(dāng)下二手房?jī)r(jià)走勢(shì)尚不明朗，市場(chǎng)觀望氛圍濃厚，南寧市場(chǎng)上長(zhǎng)期存在的指標(biāo)房近期又活躍起來了。然而，購(gòu)買了指標(biāo)房是否就等于吃到了餡餅？其背后又暗藏著怎樣的風(fēng)險(xiǎn)？2指標(biāo)房與中介編輯“推薦的幾套房子你都嫌貴，那是否考慮一下指標(biāo)房？我們這里有好幾套?！?月28日，譚先生到金湖路某中介門店挑選房源，看了幾套都不滿意，置業(yè)顧問提出了這樣的建議。金湖路某中介的一位置業(yè)顧問向記者透露，他們公司曾授意，對(duì)那些有意買房卻嫌價(jià)格太高的客戶，可以著重推薦指標(biāo)房。“這兩個(gè)月市場(chǎng)的觀望氛圍比較濃，房子不好賣。指標(biāo)房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，而且中介能拿的利潤(rùn)也不低，所以公司當(dāng)然要求著重推薦。”某中介公司負(fù)責(zé)人陳先生則向記者介紹，近段時(shí)間指標(biāo)房是其公司的主要利潤(rùn)點(diǎn)之一?！胺孔颖容^難賣、租賃市場(chǎng)也有所降溫了，相比之下，指標(biāo)房比以前更受歡迎。畢竟它在價(jià)格方面很有優(yōu)勢(shì)，對(duì)購(gòu)房者而言好比是一張餡餅?！?風(fēng)險(xiǎn)分析編輯即便遇到的是真正的賣家，購(gòu)房者也未必能順利拿到指標(biāo)房的鑰匙，黎女士的經(jīng)歷便是很好的例證。今年年初，黎女士花了3萬(wàn)多元購(gòu)買了鳳嶺某單位宿舍的一個(gè)指標(biāo)，并與賣家簽訂了合同。讓黎女士意想不到的是，房子的建設(shè)規(guī)劃變了幾次包括樓層、戶型都與原先計(jì)劃購(gòu)買的大不相同。

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• 問 房子指標(biāo)是什么意思
  答

  房子的指標(biāo)指的就是價(jià)格低于普通價(jià)格，通過排隊(duì)獲取購(gòu)房的號(hào)碼，以指定的價(jià)格購(gòu)買房源，所以購(gòu)房指標(biāo)相當(dāng)于就是購(gòu)房的名額，這種房子的售價(jià)是比較低的，指標(biāo)房的來源主要有二，一是單位集資建房，二是樓盤向某些單位推出的單位團(tuán)購(gòu)房。指標(biāo)房存在的風(fēng)險(xiǎn)：1、有些人即便是購(gòu)買的指標(biāo)，也未必能夠順利拿到指標(biāo)房的鑰匙，因?yàn)檫@種房子的數(shù)量比較少，而且在購(gòu)買房子的時(shí)候需要符合相應(yīng)的條件，一旦出現(xiàn)樓層戶型發(fā)生的變化，很有可能無法順利售房。2、在購(gòu)買指標(biāo)房的時(shí)候，除了容易發(fā)生變數(shù)之外還有一些風(fēng)險(xiǎn)，比如說不接受外來戶辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，通常是以原職工的名字辦理，就有可能會(huì)遇到支付了房款，但無法辦理房屋的過戶，在遷入戶口和子女上學(xué)的環(huán)節(jié)出現(xiàn)糾紛。

• 問 購(gòu)房指標(biāo)的意思是什么
  答

  指標(biāo)房是底于普通房?jī)r(jià)，且高于建安價(jià)的房屋價(jià)格，通常是通過買房人排隊(duì)獲取號(hào)碼，并獲得指定房源以低價(jià)買房的方式。

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• 問 限購(gòu)房是什么意思? 限購(gòu)房產(chǎn)什么意思
  答

  上廣等特大城市，是限制非本地戶籍家庭購(gòu)買普通住宅房的，即使是本地家庭，也在購(gòu)房數(shù)量上受到限制。針對(duì)這個(gè)政策，房地產(chǎn)商提出一個(gè)變通的方式，即將商業(yè)用地，開發(fā)為住宅房屋。就是通常所說的商住兩用房。這類房屋建設(shè)和房間設(shè)計(jì)布局，都是按照普通商品房標(biāo)準(zhǔn)。但是在土地使用年限、規(guī)劃審批等方面，都是按照商業(yè)用房來做的。由于限購(gòu)政策僅僅是針推規(guī)劃建設(shè)都是以住宅基準(zhǔn)的房屋。因此這類以商業(yè)名義開發(fā)，實(shí)質(zhì)建設(shè)為住宅的房屋，就不在限購(gòu)政策的管控之內(nèi)。這就是房地產(chǎn)所說的不限購(gòu)。不過這類房屋和正規(guī)的商品住宅還是有很大區(qū)別的。1、普通住宅類房屋的使用年限是70年；而所謂不限購(gòu)的商住兩用房使用年限為50年。2、普通住宅，住戶的水電能源的費(fèi)用，享受國(guó)家惠民政策，按民用能源費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??；商住房的水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照普通商業(yè)用能源費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。3、普通住宅的住戶，可以享受周邊學(xué)區(qū)教育資源；商住房住戶就需要和開發(fā)商交涉了，但是現(xiàn)在來看，很多商住房住戶的子女不能在轄區(qū)內(nèi)上學(xué)。4、普通住宅，國(guó)家對(duì)小區(qū)的綠化、景觀、居住安全等等均有要求；而商住兩用房由于是以商業(yè)名義開發(fā)，在綠化和居住密度上會(huì)有很大欠缺。而且有些人利用商住房特點(diǎn)，注冊(cè)家庭類公司辦公，這對(duì)以居住為主的其他住戶，會(huì)有安全上的不穩(wěn)定因素。

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• 問 ??購(gòu)房指標(biāo)是什么？誰(shuí)能說說呢？
  答

  知道北京購(gòu)車需搖號(hào)嗎？搖到的號(hào)和購(gòu)房指標(biāo)，是一個(gè)意思。即購(gòu)房是有限制的，滿足購(gòu)房條件才行。

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