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• 133****4615

  住建部等相關(guān)三部委曾經(jīng)出臺(tái)政策,要求職工繳納的公積金異地互認(rèn),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù),相關(guān)細(xì)則終于出臺(tái)后,公積金繳存人員需要在異地貸款買房的,只需要向繳存城市公積金申請(qǐng)到書面證明就可以順利辦理貸款。
  
  1、辦理公積金貸款的本人到自己繳存的公積金管理核心所屬的管理部申請(qǐng)公積金貸款，如果是選擇擔(dān)保公司擔(dān)保，需要提交的材料有：購(gòu)房合同、戶口本、個(gè)人以及配偶的身份證、結(jié)婚證、離婚證、購(gòu)房**款證明材料、住房公積金繳存證明等。
  
  
  
  2、申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，需要的個(gè)人貸款資料會(huì)被交到擔(dān)保核心。
  
  
  
  3、擔(dān)保核心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審批，如果符合條件，會(huì)開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》。如果借款人是委托中介機(jī)構(gòu)代為辦理公積金貸款的話，這些手續(xù)自己就不用辦理，但是需要交納一定的費(fèi)用。
  
  
  
  4、借款人交納一定的服務(wù)費(fèi)。
  
  5、個(gè)人貸款申請(qǐng)資料由擔(dān)保核心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
  
  6、按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-06-24 01:07:19
• 154****7054

  1、 貸款咨詢
  
  首先，你需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。
  
  2、 貸款申請(qǐng)
  
  然后，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  
  3、 提交資料
  
  你需要持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
  
  4、 辦理貸款
  
  資料審核通過(guò)之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。
  
  二、公積金異地貸款需要注意哪些問(wèn)題？
  
  1、 一定要提前咨詢
  
  辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長(zhǎng)，各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無(wú)法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。
  
  2、 了解相關(guān)政策
  
  了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的，不然你可能會(huì)因?yàn)槿狈Ρ匾闹R(shí)，使得在辦理的過(guò)程中遇見(jiàn)重重阻礙，而且還很有可能會(huì)落入陷阱。
  
  3、 注意資金安全
  
  一般來(lái)說(shuō)，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購(gòu)買房子的地方不在同一處，這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全，因?yàn)槟憧赡軟](méi)法立馬得知你支付放款給對(duì)方時(shí)，對(duì)方是否真的是售房者。

  查看全文↓ 2018-06-24 01:06:53
• 155****3325

  異地買房是可以提取公積金的，住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款，但是可以在異地提取公積金,比如一次性購(gòu)房提取公積金帳戶余額或者每年提取一次公積金償還貸款.具體提取材料:購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的:
  ①下列其中之一的原件、復(fù)印件:房屋權(quán)證書、商品房購(gòu)銷合同書、購(gòu)房借款合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)專用;
  ②身份證原件、復(fù)印件。購(gòu)買二手房的:
  ①下列其中之一的原件、復(fù)印件:買賣契約(含契稅完稅憑證)、房屋權(quán)證書、購(gòu)房借款合同;
  ②身份證原件、復(fù)印件。每年一次提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的:
  ①住房借款合同原件(申請(qǐng)須提供復(fù)印件);
  ②借款銀行出具的現(xiàn)時(shí)貸款余額證明原件;
  ③身份證原件、復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-06-24 01:06:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??異地購(gòu)房可以用公積金貸款嗎？
  答

  不能 公積金不能用于異地貸款購(gòu)房 住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私 營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義： （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。 （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積 金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。 （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工 個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公 積金個(gè)人帳戶內(nèi)。 （4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須 不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情 形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。 （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ) 金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)， 實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。 以上述規(guī)定和信貸業(yè)務(wù)規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的. 你可以試著用其他方法進(jìn)行異地買房,現(xiàn)在買房已經(jīng)有多種方式,袋款買房不合算. 買房應(yīng)多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.

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• 問(wèn) 住房公積金可以在異地購(gòu)房嗎?異地買房可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購(gòu)買外地住房，如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購(gòu)房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要了解對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策十分必要。很多城市對(duì)于外省市戶籍人員購(gòu)房資格有著明確的限制，因此購(gòu)房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購(gòu)房資格的購(gòu)房者如果采用貸款方式買房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策，主要包括三點(diǎn)：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。二、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能理性評(píng)估

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以用公積金異地買房嗎
  答

  目前全國(guó)的大多數(shù)城市都能夠進(jìn)行公積金的異地買房，但因?yàn)槊總€(gè)城市的規(guī)定不同，在購(gòu)房之前**好是先向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心進(jìn)行咨詢。需要提供申請(qǐng)人本人以及配偶的身份證和戶口本，如果需要在異地購(gòu)房，只能夠在申請(qǐng)人到戶籍所在地的省會(huì)城市申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，或者是可以通過(guò)在購(gòu)房之后提供相應(yīng)的購(gòu)房手續(xù)提取賬戶當(dāng)中的住房公積金。無(wú)論是本人或者是配偶，都能夠申請(qǐng)使用住房公積金買房，而且區(qū)別于商業(yè)房屋貸款之外，住房公積金有著更低的**比例和更低的貸款利息。因?yàn)樽》抗e金屬于福利性的政策，所提供的貸款額度有上限，而且對(duì)于購(gòu)買的房屋面積也有一定的要求。目前國(guó)內(nèi)有一些城市不支持異地買房，也可以在購(gòu)房之前登錄當(dāng)?shù)毓e金管理中心的官網(wǎng)查詢。

• 問(wèn) 可以用異地公積金貸款嗎
  答

  異地公積金不可以使用

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??可以用公積金異地買房嗎？
  答

  根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行近日下發(fā)通知，要求切實(shí)提高住房公積金的使用效率。從今天開(kāi)始，公積金異地貸款業(yè)務(wù)全面推行，審批手續(xù)也將進(jìn)一步簡(jiǎn)化

  全部5個(gè)回答>