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• 142****5765

  購(gòu)買只有購(gòu)房協(xié)議購(gòu)房發(fā)票的房子是不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶更名的，需要辦理出房產(chǎn)證后，買賣雙方去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)才可以的。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:56:04
• 132****4538

  購(gòu)房發(fā)票是根據(jù)購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人來(lái)開據(jù)的，除非撤銷交易，否則是不能更名的。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:55:58
• 154****4435

  不需要的，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)只需要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過(guò)戶手續(xù)了。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:53:03
• 148****5926

  如果沒(méi)有辦妥房產(chǎn)證，是需要購(gòu)房發(fā)票的，辦理完后戶后，需要去地稅局申報(bào)并繳納房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要提交相關(guān)完稅證明，房管局才會(huì)辦證；
  如果已經(jīng)辦妥房產(chǎn)證，購(gòu)房發(fā)票保留的意思只在于出售房屋時(shí)確定原值。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:52:57
• 132****0019

  如果購(gòu)房合同尚未在房管局登記備案，且開發(fā)商同意撤銷購(gòu)房合同，并更改買方姓名，可以這么做

  查看全文↓ 2018-06-26 18:52:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房發(fā)票更名需要什么？流程是怎么樣的呢？
  答

  購(gòu)房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 第二種情況是已經(jīng)登記過(guò)，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票可以更名嗎？如果要更名需要注意什么？
  答

  都有發(fā)票了，說(shuō)明已經(jīng)簽合同了，房子已經(jīng)在房管局備案了，就不能改名字了。合同是誰(shuí)的名字，房本就是誰(shuí)的名字了。想更名只能是房本下發(fā)以后在改了，房子還不能有抵押。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票如何更名?
  答

  購(gòu)房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 第二種情況是已經(jīng)登記過(guò)，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房需要哪些正規(guī)發(fā)票？需要什么手續(xù)？
  答

  你買房得提交身份證，戶口本，結(jié)婚證等材料，不管是買一手房還是二手房，只要你符合購(gòu)房條件，自然就給你開發(fā)票了。開發(fā)票是買房的一個(gè)環(huán)節(jié)，不用另行提交什么材料。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票改名都需要什么手續(xù)
  答

  房子如果還沒(méi)有簽訂正式的購(gòu)房合同的話，是可以更名的當(dāng)時(shí)如果已經(jīng)簽訂正式購(gòu)房合同，基本上是只能等房本下來(lái)之后再過(guò)戶了。

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