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• 135****7391

  購(gòu)房者由于缺乏法律常識(shí)，有時(shí)會(huì)忽略這樣一些問(wèn)題，比如代表發(fā)展商簽約的人并不是開(kāi)發(fā)企業(yè)而是中介，或者合同上的開(kāi)發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能導(dǎo)致合同無(wú)效的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-06-26 20:30:15
• 133****3773

  買房沒(méi)有規(guī)定必須簽草簽合同的，而且草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒(méi)有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定。

  查看全文↓ 2018-06-26 20:30:05
• 151****9219

  不少購(gòu)房者不顧風(fēng)險(xiǎn)，在五證不全、不網(wǎng)簽、陰陽(yáng)合同的情況下，出手買房。

  查看全文↓ 2018-06-26 20:30:00
• 155****2141

  因何種原因退房以及后果如何?購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，就要交一定額度的定金，這是無(wú)可非議的。

  查看全文↓ 2018-06-26 20:29:45
• 156****3934

  并接受相關(guān)約束，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)

  查看全文↓ 2018-06-26 20:29:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同草簽的要注意什么
  答

  購(gòu)買期房的話，1定要切實(shí)分析開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，了解他們的資金流是不是充裕。在目前這類情況下，有些開(kāi)發(fā)商資金流可能會(huì)斷裂，購(gòu)買這類期房有較大的風(fēng)險(xiǎn)，必須密切關(guān)注。其他方面，則要注意交房日期、付款方式、擬購(gòu)房子的具體位置和戶型等。需要貸款的話，還要明確貸款方式、利率等。

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• 問(wèn) 購(gòu)房草簽合同需要注意什么
  答

  1.購(gòu)房者要注意關(guān)于定金的約定。2.購(gòu)房者要看清合同主體是誰(shuí)。3、要小心開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。簽補(bǔ)充協(xié)議在購(gòu)房交易中很有必要。但是一定要看清楚開(kāi)發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議。

• 問(wèn) ??草簽購(gòu)房合同注意什么？？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  在與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同時(shí)，購(gòu)房者注意：（一）使用《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》示范文本。目前售樓方和開(kāi)發(fā)商方面處于強(qiáng)勢(shì)地位，在認(rèn)購(gòu)書(shū)中常設(shè)置一些有利于售樓方的條款，消費(fèi)者稍不留神，就會(huì)吃虧。因此，購(gòu)房者**好提前準(zhǔn)備，使用規(guī)范的文本。（二）**好把銷售人員的承諾書(shū)面化，以防日后沒(méi)有證據(jù)證明自己的主張。（三）認(rèn)購(gòu)合同中的內(nèi)容一定要看清楚，特別是價(jià)格、戶型、面積、地理位置、違約責(zé)任，有不同意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)即提出并修改。（四）.約定《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》“退出”條款。由于簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，樓盤(pán)的一些細(xì)節(jié)尚未明確，商品房買賣合同的很多條款都沒(méi)有明確，很多不確定性因素都可能導(dǎo)致難以簽訂商品房買賣合同，例如申請(qǐng)貸款不被批準(zhǔn)等，因此必須約定“退出”條款，以保證在消費(fèi)者沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的時(shí)候能夠隨時(shí)“退出”。

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• 問(wèn) 購(gòu)房為什么要草簽合同
  答

  買房沒(méi)有規(guī)定必須簽草簽合同的，而且草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒(méi)有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房草簽合同能退定金嗎？
  答

  不能強(qiáng)退，除非協(xié)商后對(duì)方同意。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。

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