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• 144****1864

  首先，要明確，沒有預(yù)售證開始的銷售行為都是違規(guī)銷售，只有有預(yù)售證才能簽訂正式的購(gòu)房合同，然后到房管局進(jìn)行網(wǎng)簽備案，以免造成一房多賣的情況。
  所謂的購(gòu)房協(xié)議都是雙方的私人約定，受法律約束的效力較低，一旦產(chǎn)生糾紛，有很多條款沒有辦法按照合同法嚴(yán)格界定，盡管有霸王條款，因?yàn)楸旧頍o(wú)證銷售的行為就是違規(guī)的。

  查看全文↓ 2018-06-26 20:31:43
• 146****4315

  購(gòu)新房簽合同流程
  1. 房?jī)r(jià),包括戶型、面積、單位價(jià)格(幣種)、總價(jià)等;
  2. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;
  3. 認(rèn)購(gòu)條件,包括認(rèn)購(gòu)書應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、鑒定正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、帳戶、簽約地點(diǎn)等。

  查看全文↓ 2018-06-26 20:31:34
• 147****0527

  市場(chǎng)上都是這么運(yùn)作,期房售價(jià)低當(dāng)然有一定風(fēng)險(xiǎn),自己權(quán)衡。

  查看全文↓ 2018-06-26 20:31:22
• 143****1032

  購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，開發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，不過(guò)**長(zhǎng)應(yīng)不超過(guò)30天

  查看全文↓ 2018-06-26 20:31:17
• 156****0261

  商品房期房正式銷售工作開始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書，并繳納訂金。
  銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購(gòu)房人。

  查看全文↓ 2018-06-26 20:31:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買的期房什么時(shí)候拿到購(gòu)房合同？有人知道嗎？
  答

  那要看您是買的一手房還是二手房。 一手房當(dāng)您交完**，開發(fā)商會(huì)給你一張發(fā)票，只要你拿到開發(fā)商的發(fā)票就不用怕了！一般來(lái)說(shuō)從你交了首期付款以后是在7--15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)給你辦理購(gòu)房合同和銀行貸款的相關(guān)事宜的，不用著急！ 二手房是當(dāng)您交**時(shí)就會(huì)簽訂購(gòu)房合同，若您是交的定金則應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂購(gòu)房合同，定金的額度不能大于房款的20%，至于后續(xù)的手續(xù)（貸款，交稅和過(guò)戶）會(huì)有經(jīng)紀(jì)人幫您辦理的

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• 問(wèn) 購(gòu)買期房什么時(shí)候能拿到購(gòu)房合同
  答

  我簽的是五份合同

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么時(shí)候拿到購(gòu)房合同
  答

  通常先簽訂購(gòu)房合同，再交**款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同什么時(shí)候拿到? 買了期房，購(gòu)房合同還沒拿到手有沒有問(wèn)題
  答

  二手房貸款的合同什么時(shí)候能拿？1、購(gòu)房合同與銀行貸款合同什么時(shí)候能拿到？在購(gòu)房時(shí)簽訂的商品房購(gòu)買賣合同書應(yīng)一式四份，一般銀行一份以做貸款使用，開發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案，業(yè)主一份。自簽訂之日起，購(gòu)房者就應(yīng)該擁有一份購(gòu)方合同原件以及商房協(xié)議書原件，而銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過(guò)后，業(yè)主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交于開發(fā)商，由開發(fā)商再下發(fā)到各業(yè)主。如果開發(fā)商為了到房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案，也許你那份合同將在注冊(cè)完后再發(fā)與你。注冊(cè)后的合同書后一頁(yè)都有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局備案注冊(cè)公章，如果沒有此章的話，證明此套住宅并沒有進(jìn)行房產(chǎn)注冊(cè)。2、若銀行已通知你可以開始繳納貸款時(shí)，而你仍未拿到合同，該如何處理？此時(shí)有效的方法就是看你手中有沒有購(gòu)房時(shí)開據(jù)的或收據(jù)，如果有的話，你可帶購(gòu)房票到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局進(jìn)行咨詢，看是否正在備案中。如果是的話大可放心，如果沒有備案，必須到開發(fā)商處進(jìn)行影印，或再簽訂一份原件給你。二手房貸款合同3、二手房的貸款合同的有無(wú)在拿到銀行的放款后關(guān)系大不大？二手房貸款合同在銀行放款后就無(wú)太大關(guān)系了，合同上比如何時(shí)還款等信息銀行一般會(huì)及時(shí)提醒你的。若是需要這份合同時(shí)，可向銀行相關(guān)人員聯(lián)系。4、申請(qǐng)二手房貸款了沒拿到銀行的合同怎么辦？

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同什么時(shí)候拿到? 購(gòu)房合同一般什么時(shí)候能拿到手
  答

  既然你已經(jīng)簽字了，只要等交易的對(duì)方，在合同上同樣地簽字蓋章完成了，即刻就該給你合同。民事行為，雙方是平等的，該交給你的東西，不叫“領(lǐng)取”?！邦I(lǐng)取”是公民、法人從政府機(jī)構(gòu)里拿到批準(zhǔn)文書。例如，領(lǐng)取身份證、結(jié)婚證，批復(fù)文件，等等。

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