已有6個(gè)回答

• 138****1168

  要不要到交房一個(gè)月以后再拿全發(fā)票

  查看全文↓ 2022-10-12 15:42:00
• 144****3005

  能開全額發(fā)片的，而且必須開。因?yàn)闃I(yè)主辦理成功按揭貸款之后，那就表明業(yè)主是全額支付放款的，這筆貸只是業(yè)主和銀行的債務(wù)關(guān)系，和開發(fā)商沒(méi)有直接的影響。因此，業(yè)主是可以要求開發(fā)商開出全額發(fā)票的。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:41:26
• 154****3104

  是不是還有尾款呢？一般交房前，會(huì)有5%-10%的房款在那個(gè)時(shí)候給，可能開發(fā)商想要一次全額開給你們吧，可是收回你們的收據(jù)是提出什么理由呢？在收回收據(jù)的同時(shí)，就應(yīng)該開具發(fā)票給你們了

  查看全文↓ 2018-06-27 19:41:07
• 145****0282

  按揭發(fā)票有兩種，一種是房?jī)r(jià)款發(fā)票，一種是利息收入發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:40:55
• 135****4666

  購(gòu)買方屬于增值稅一般納稅人且索取增值稅專用發(fā) 票，應(yīng)開具增值稅專用發(fā) 票；購(gòu)買方屬于小規(guī)模納稅人或個(gè)人，則開給增值稅普通發(fā) 票，按規(guī)定申報(bào)納稅。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:40:49
• 143****9406

  在付完**款之后，開發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開一個(gè)**款的收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開具一個(gè)全款購(gòu)房發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:40:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票是全額發(fā)票嗎
  答

  首先我們先了解一下啥是購(gòu)房發(fā)票：在付完**款之后，開發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開一個(gè)**款的收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開具一個(gè)全款購(gòu)房發(fā)票。如果購(gòu)買的是期房的話全款購(gòu)房發(fā)票啥時(shí)候開？如果是期房的話，那么在交房款時(shí)開發(fā)商先會(huì)出具收據(jù)，正式的發(fā)票則是在要等房屋測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)量之后，獲得準(zhǔn)確的房屋面積，交房時(shí)開發(fā)商才會(huì)出具購(gòu)房發(fā)票。這是因商品房買賣合同中約定的不是房屋**終實(shí)際面積，而房屋在實(shí)際建造中多少都會(huì)有點(diǎn)誤差，所以只有等到實(shí)際面積測(cè)量出來(lái)之后，該房屋的實(shí)際銷售價(jià)格才會(huì)準(zhǔn)確無(wú)誤，所以一般在這個(gè)時(shí)候才會(huì)出具發(fā)票。全款購(gòu)房發(fā)票的作用公積金的提取：住房公積金只能用于購(gòu)買住房性質(zhì)的商品房，如果需要提取住房公積金來(lái)償還貸款的話，就需要提供購(gòu)房全額發(fā)票，只有提供了購(gòu)房全額發(fā)票才能證明房子所有權(quán)，否則將不能證明這個(gè)關(guān)系，也不能正常提取住房公積金來(lái)償還房貸。辦理房產(chǎn)證:辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證所需要的材料有：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。辦理房產(chǎn)證相對(duì)于提取住房公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)票的要求程度相比，辦理房產(chǎn)證的要求相對(duì)低一些。而相對(duì)于住房落戶：很多購(gòu)房者買房之后都會(huì)有戶口遷移的打算，但是辦理落戶的時(shí)候也是需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票的。購(gòu)房發(fā)票在落戶上也是很重要的。這里有一點(diǎn)要值得注意的是，有些房產(chǎn)開發(fā)商為了逃稅避稅而不給購(gòu)房者開具發(fā)票。，這時(shí)購(gòu)房者是有權(quán)利向其索要的。因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。

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• 問(wèn) ??什么是購(gòu)房全額發(fā)票？有人知道嗎？
  答

  收據(jù)只是開發(fā)商給購(gòu)房者的繳款憑證，開發(fā)商可以暫不向地稅局交納相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，發(fā)票是地稅局統(tǒng)一印制的，開發(fā)商開具發(fā)票后當(dāng)月底就要及時(shí)的交納該套房子的所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票是全額發(fā)票嗎？清楚的能否都說(shuō)下哈？
  答

  辦理完按揭，發(fā)展商將業(yè)主的房產(chǎn)證抵押給銀行，銀行將錢匯給發(fā)展商，這時(shí)發(fā)展商就應(yīng)該給業(yè)主發(fā)票，業(yè)主一般在辦理完按揭半年后就可拿到發(fā)票。如果業(yè)主在辦理完按揭業(yè)務(wù)后，發(fā)展商沒(méi)有出具發(fā)票，是違法行為。業(yè)主可依法索要發(fā)票，如果發(fā)展商執(zhí)意不開發(fā)票，業(yè)主可以及時(shí)將詳細(xì)情況寫明，連同能證明自己已經(jīng)取得貸款權(quán)利的相關(guān)資料(如收據(jù)、二聯(lián)單、合同等)寄往市地稅局舉報(bào)中心。

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• 問(wèn) 購(gòu)房全額發(fā)票什么時(shí)給
  答

  肯定得有啊，要不貸款辦不了。

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• 問(wèn) 購(gòu)房**發(fā)票和全額發(fā)票的問(wèn)題
  答

  房產(chǎn)證上有已抵押說(shuō)明該房屋已經(jīng)在房管部門辦理了抵押登記。 辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下： 1、現(xiàn)房抵押 （1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場(chǎng)簽字）； （2）房屋所有權(quán)證； （3）土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （4）有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》； （5）銀行借款合同； （6）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。 2、期房抵押 （1）購(gòu)房預(yù)售合同； （2）與銀行簽訂購(gòu)房借款合同 ； （3）購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （4）夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門 出具的證明； （5）夫妻雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

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