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• 142****4133

  一般情況下，企業(yè)房產證辦理需要以下材料、程序和準備：
  1、所需材料：
  （1）、申請單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表資格證明及身份證復印件；
  （2）、土地使用證；
  （3）、固定資產投資許可證；
  （4）、建設工程規(guī)劃許可證；
  （5）、施工許可證；
  （6）、竣工驗收證明單；
  （7）、建筑平面圖。
  2、程序：
  （1）、企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；
  （2）、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現場查丈時間；
  （3）、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；
  （4）、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產權；
  （5）、交費：申領房產證的產權人按規(guī)定交納辦證費；
  （6）、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間（40個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
  3、準備：
  （1）、消防驗收；
  　?。?）、環(huán)?？⒐を炇?排污許可證取得，三同時驗收、環(huán)境監(jiān)測報告)；
  　?。?）、房產測繪(測繪院)；
  　?。?）、防雷驗收(氣象局)；
  　?。?）、規(guī)劃驗收；
  　?。?）、質監(jiān)驗收(質監(jiān)站)；
  　　（7）、檔案驗收(檔案管)；
  　?。?）、竣工備案表。

  查看全文↓ 2018-06-23 16:28:51
• 143****2467

  
  《房屋登記辦法》第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：　　　　　
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）建設用地使用權證明；
  （四）建設工程符合規(guī)劃的證明；
  （五）房屋已竣工的證明；
  （六）房屋測繪報告；
  （七）其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-06-23 16:28:15
• 143****2452

  一般情況下，企業(yè)房產證辦理需要以下材料、程序和準備：
  1、所需材料：
  （1）、申請單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表資格證明及身份證復印件；
  （2）、土地使用證；
  （3）、固定資產投資許可證；
  （4）、建設工程規(guī)劃許可證；
  （5）、施工許可證；
  （6）、竣工驗收證明單；
  （7）、建筑平面圖。
  2、程序：
  （1）、企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；
  （2）、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現場查丈時間；
  （3）、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；
  （4）、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產權；
  （5）、交費：申領房產證的產權人按規(guī)定交納辦證費；
  （6）、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間（40個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
  3、準備：
  （1）、消防驗收；
  （2）、環(huán)?？⒐を炇?排污許可證取得，三同時驗收、環(huán)境監(jiān)測報告)；
  （3）、房產測繪(測繪院)；
  （4）、防雷驗收(氣象局)；
  （5）、規(guī)劃驗收；
  （6）、質監(jiān)驗收(質監(jiān)站)；
  （7）、檔案驗收(檔案管)；
  （8）、竣工備案表。

  查看全文↓ 2018-06-23 16:27:25

相關問題

• 問 企業(yè)如何辦理房產證?企業(yè)房產證辦理需要哪些材料
  答

  　　企業(yè)房產證辦理流程：　　一、規(guī)劃局驗收：　　目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本　　準備資料：　　1、建設工程規(guī)劃許可證副證　　2、土地證　　3、規(guī)劃驗收申請書(鎮(zhèn)政府意見)　　4、地形圖測量;　　5、房產測量結果　　6、總平面圖;　　7、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側面圖)　　其中第四條：先進行房產地形測繪(聯系規(guī)劃設計院)，將測繪結果送規(guī)劃局入庫，換取入庫通知書　　其中第五條：聯系房管局現場測量　　

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• 問 企業(yè)如何辦理房產證?企業(yè)自建房怎么辦理房產證？
  答

  開發(fā)商辦理房產證主要分為兩個環(huán)節(jié)，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉移登記。權屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，當商品房竣工后，開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準備好，并提交給權屬登記部門，之后取得房屋權屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記后，開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據有關規(guī)定在辦理轉移登記前，業(yè)主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。**后按規(guī)定領取房產證即可。

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• 問 單位房如何辦理房產證?企業(yè)自建房怎么辦理房產證？
  答

  辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 企業(yè)房產證在哪里辦理
  答

  1、您續(xù)建房子肯定要建筑單位，您可以找有資質的建筑單位建房并簽定合同，這個就是建筑合同。2、造房子肯定要付款，你是一個公司，要做帳必須要開發(fā)票，你可以要求建筑單位開具建筑發(fā)票。3、單位變更名稱首先必須去工商管理局辦理變更營業(yè)執(zhí)照手續(xù)，然后憑變更的營業(yè)執(zhí)照辦理稅務登記變更手續(xù)。4、繳納契稅須到當地契稅所辦理，隨帶營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、建筑合同、建筑發(fā)票復印件各一份。5、您說有變更證明，沒有工商登記變更，其他手續(xù)證明一律無效。 追問： 單位名稱變更已經是5年前的事情了，用地批準書上面是原來的名字，現在還要證明嗎？現有的房產證上面已經是更新過的名字了，這次是續(xù)建規(guī)劃中的房屋，續(xù)建的房屋辦房產證還要再提供一遍嗎？另外，我問財務要過契稅發(fā)票，既然5年前就變更了，那肯定已經有了，財務問我是什么契稅，辦房產證需要提供的是什么契稅??？固定資產投資計劃？ 回答： 續(xù)建需要審批，沒有審批怎么辦理產權證啊，你要做的事情有很多，你要先去跑國土資源局審批。 補充： 你們的財務也夠菜的了，契稅就是契稅，還有什么契稅??？需要到契稅所辦理。 追問： 續(xù)建的手續(xù)都跑完了，竣工驗收等證明也都完成了。城建檔案館的接收證明也開了。去房產局問了，人家給了一張表格，按照表格繼續(xù)整理需要的材料。還要去國土資源局審批干嘛？續(xù)建我們有計委批復的?，F在在契稅上搞了，財務不知道要給我提供什么契稅。我也說不清。 回答： 到財政局契稅所辦理，必須要繳納的。

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• 問 如何房產證?如何辦理房產證？
  答

  發(fā)商通知購房者辦理房本開發(fā)商會在購房者入住之前，要求購房者準備好所需材料，也有一些開發(fā)商是在購房者入住之后要求提交材料，具體時間以開發(fā)商為準。購房者需要準備的材料：①《商品房預售合同》； ② 面積補差協議（現房的話，無此協議）； ③聯機備案表原件（現房的話，無聯機備案表） ； ④身份證明材料（身份證、戶口本復印件等）； ⑤婚姻證明 未婚：2015年開始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應注明“未婚”字樣； 已婚：夫妻雙方結婚證；離異為離婚證或法院民事調解書； 喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況注明“喪偶”字樣； ⑥契稅完稅證明（如開發(fā)商代收代繳無需提供）； ⑦ 專項維修資金收據（如開發(fā)商代收代繳無需提供）； ⑧戶口本復印件。不動產登記處理申請流程開發(fā)商將材料提交給不動產登記中心開發(fā)商會將材料提交給不動產登記中心，不動產登記中心會進行統(tǒng)一處理，處理結束后，不動產登記中心會通知開發(fā)商領證。購房者拿到房本一般來講，自入住之日起180天（現房）-730天（期房）內，可拿到房本。由于房屋的類型不同、開發(fā)商的辦理速度不同 ，辦理期限以實際情況為準。（注：如果是貸款買房，房本辦理完成后不一定會發(fā)到自己手里，有些銀行會將房本留在銀行內，有些則沒有要求；如果是全款買房，房本辦好后，開發(fā)商會統(tǒng)一寄給你。） 另外，自2015年3月1日起，不動產登記正式施行，不再頒發(fā)《房屋所有權證》，統(tǒng)一頒發(fā)《不動產權證書》。

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