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• 141****9994

  建筑面積=有效面積結(jié)構(gòu)面積=使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積
  1、建筑面積指建筑物各層水平平面面積的總和.也就是建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和.它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成.
  2、使用面積指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和.
  3、輔助面積指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動(dòng)所占的凈面積的總和,例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等.
  4、結(jié)構(gòu)面積指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:32:47
• 137****9764

  （1）、建筑面積 指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
  （2）、使用面積 指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。
  （4）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。
  （5）、結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。
  簡(jiǎn)單的說(shuō) 建筑面積是總和 使用面積是你所能使用的所有空間 結(jié)構(gòu)面積是墻，柱子等其它建筑結(jié)構(gòu)占用的面積
  打個(gè)比方吧 你要用地毯把屋里鋪滿(mǎn)，那么全部鋪滿(mǎn)的話使用的地毯面積就是使用面積 所以 建筑面積>使用面積>結(jié)構(gòu)面積

  查看全文↓ 2018-06-23 14:32:37
• 146****8199

  （1）、建筑面積 指建筑物度、寬度外包尺寸乘積再乘層數(shù)由使用面積、交通面積結(jié)構(gòu)面積組
  （2）、使用面積 指主要使用房間輔助使用房間凈面積（凈面積軸線尺寸減墻厚所凈尺寸乘積）
  （4）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施凈面積
  （5）、結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占面積 簡(jiǎn)單說(shuō) 建筑面積總 使用面積所能使用所空間 結(jié)構(gòu)面積墻柱等其建筑結(jié)構(gòu)占用面積 打比吧 要用毯屋鋪滿(mǎn)全部鋪滿(mǎn)使用毯面積使用面積 所 建筑面積>使用面積>結(jié)構(gòu)面積滿(mǎn)意請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2018-06-23 14:32:24
• 148****6764

  （1）、建筑面積 指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
  （2）、使用面積 指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。
  （4）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。
  （5）、結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。
  
  簡(jiǎn)單的說(shuō) 建筑面積是總和 使用面積是你所能使用的所有空間 結(jié)構(gòu)面積是墻，柱子等其它建筑結(jié)構(gòu)占用的面積
  打個(gè)比方吧 你要用地毯把屋里鋪滿(mǎn)，那么全部鋪滿(mǎn)的話使用的地毯面積就是使用面積 所以 建筑面積>使用面積>結(jié)構(gòu)面積

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??建筑面積由什么結(jié)構(gòu)面積組成？誰(shuí)知道呢？
  答

  （1）、建筑面積 指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。 （2）、使用面積 指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。 （4）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。 （5）、結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。 簡(jiǎn)單的說(shuō) 建筑面積是總和 使用面積是你所能使用的所有空間 結(jié)構(gòu)面積是墻，柱子等其它建筑結(jié)構(gòu)占用的面積 打個(gè)比方吧 你要用地毯把屋里鋪滿(mǎn)，那么全部鋪滿(mǎn)的話使用的地毯面積就是使用面積 所以 建筑面積>使用面積>結(jié)構(gòu)面積

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• 問(wèn) 建筑面積由哪些面積組成
  答

  建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面算。它包括：建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積　?。?）建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成?！　。?）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和?！　　。?）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動(dòng)所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。　?。?）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。計(jì)算建筑面積的作用　　1.確定建設(shè)規(guī)劃的重要指標(biāo)?！　?.確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)?！　?.計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)?！　?.選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋建筑面積由什么組成？
  答

  套型是指按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類(lèi)型。套型建筑面積是指成套住宅的建筑面積，由成套住宅內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。

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• 問(wèn) 商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和什么組成
  答

  商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和公攤面積組成。套內(nèi)的面積其實(shí)就是我們常說(shuō)的房屋的真實(shí)使用面積，比如起居室，大廳，餐廳，廁所等，位于分戶(hù)門(mén)內(nèi)的面積總和，在計(jì)算套內(nèi)面積時(shí)，通風(fēng)管管道或者是煙囪，不計(jì)算到套內(nèi)面積當(dāng)中。而我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候，商品房建筑面積也是包含有公攤面積的，也是計(jì)算房屋總價(jià)的面積。房屋面積的大小以及房屋的類(lèi)型和房屋的公攤比例有著直接的關(guān)系，如果公攤面積過(guò)小，也會(huì)影響到我們的日常居住，特別是針對(duì)于在高層的小區(qū)當(dāng)中，公攤太小會(huì)導(dǎo)致電梯的數(shù)量減少以及樓梯間的距離變窄，整體的舒適度大大降低，樓和樓之間的間距縮短，使得日常生活當(dāng)中的隱私得不到保障，所以在購(gòu)房時(shí)也不要一味追求魚(yú)太少的公攤面積，在正常的范圍內(nèi)即可。

• 問(wèn) ??建筑面積由哪些面積組成？流程是怎么樣的呢？
  答

  專(zhuān)題一：建筑面積和使用面積的區(qū)別？請(qǐng)問(wèn)建筑面積和使用面積的區(qū)別？在計(jì)算商品房房?jī)r(jià)時(shí)以哪個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)．在購(gòu)房時(shí)需注意那些情況？　 答： 商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積和套內(nèi)墻體面積及陽(yáng)臺(tái)面積組成。人們常說(shuō)的實(shí)用率是指套內(nèi)建筑面積與建筑面積之比，使用率是套內(nèi)使用面積與建筑面積之比。一般情況下設(shè)計(jì)合理的樓房使用率，高層塔樓住宅約在72%～75%之間，高層板樓住宅約在在78%～80%之間，多層住宅建筑約在85%左右，購(gòu)房人買(mǎi)樓前可先通過(guò)計(jì)算自己所買(mǎi)房子的使用率，來(lái)判斷房子的設(shè)計(jì)和價(jià)格是否合理？購(gòu)房人在約定套內(nèi)建筑面積時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1．由于套內(nèi)建筑面積含套內(nèi)墻體面積，所以購(gòu)房人要注意到同一座樓，買(mǎi)相同的套內(nèi)建筑面積不一定能買(mǎi)到相同的套內(nèi)使用面積。盡管外墻只有一半厚度計(jì)入套內(nèi)建筑面積，但對(duì)磚結(jié)構(gòu)的房子來(lái)說(shuō)，底層的墻體面積厚，上層的墻體面積薄，所以同樣的單元，樓上樓下的套內(nèi)使用面積還是有差別的；同一層來(lái)講，即使相同的套內(nèi)建筑面積，把角的單元比夾在中間的單元套內(nèi)使用面積也會(huì)小一些。

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